お父様の定年退職を機に、同居を考えたUさんご一家。建て替えも検討したものの、コストメリットなどを考慮し、鉄骨造の躯体を生かしてリフォームすることにされました。Uさんが希望されたのは、生活リズムの違う二世帯が気兼ねなくくらせるよう、分離型の間取りにすること。そこでパナホームから提案されたのは、外階段を設けて各階に玄関を設置するプラン。落ち着いたインテリア、面影を大切に残した座敷のある親世帯に、コンパクトながら明るく開放的な子世帯、安心を重視して選択されたオール電化など、それぞれの世帯が快適にくらせる住まいになりました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 親世帯(夫婦)+子世帯(夫婦+子ども1人) |
築年数 | 25年 |
間取り | [ Before ] 5LDK → [ After ] その他 |
目的 | 二世帯、間取り変更・スケルトン、オール電化 |
リフォーム箇所 | 和室、キッチン、リビング・ダイニング、玄関、収納、その他 |
新しくした設備 | システムキッチン/パナソニック電工(リビングステーション) バスルーム/パナソニック電工(ココチーノ) 洗面/パナソニック電工(Cライン) トイレ/パナソニック電工(アラウーノ) |
費用 | 2630万円 |
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費用概算 |
仮設・解体・基礎工事: 1,639,000円 外部塗装・建具工事: 3,087,000円 その他外まわり工事: 3,690,000円 大工工事: 4,562,000円 内装・建具工事: 3,699,000円 住宅設備・その他設備工事: 6,520,000円 照明・電気・水道工事: 2,154,000円 その他工事・諸経費: 945,000円 |
工期 | 3ヶ月 |
リフォーム面積 | 125.36平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
住宅展示場での対応の早さが決め手でした。「生活空間を分離した二世帯住宅にしたい」という要望に対して提案してくださった間取りにほぼ納得。「2階はちょっと狭いかな」と思っていましたが、効率のいい収納、大きな窓、玄関の上り框のデザインなど、細かな部分への配慮でとても開放感があります。
二世帯で暮らすということで、プラン上でどのように二世帯のスペースをどのように分けるかが課題でした。完全に世帯ごとに分けるなら内階段はどうするか、玄関を1つにするか2つにするかを決めていく必要がありました。ほかにも資金計画や名義の点でもクリアにすべきことがありました。
外階段を採用して玄関を両世帯に設け、法律上撤去できない内階段は収納として活用するプランをご提案しました。お父様とUさま、それぞれ思いがおありだったので、2家族の思いを丁寧に行いました。ご両親が残したいと希望されていた和室は、現場の大工さんと細かく打ち合わせしながら施工。仏壇のサイズに合わせた寸法や、長押の周り方など、細かいところにこだわっています。U様こだわりの太陽光発電も4.6kW導入され、快適さに加え、エネルギー効率のいいお住まいになりました。
営業担当/大阪支社:竹中一雄(写真右) 設計担当/大阪支社:小谷泰代(写真左)
お父様の定年退職を機に二世帯同居を検討。親世帯は思い入れのある座敷の面影を残しながらバリアフリーや安全性に配慮し、以前と比べて居住スペースがコンパクトになる子世帯は天井を取り払い、リビングに面して広いバルコニーを設けるなど、開放的にくらせる工夫を。「孫は内階段から1階に遊びに来るんですよ」とお母様。
ご両親が思いを込めて建てた住まいは躯体もしっかりしており、当時の資料もきちんと保管されていました。玄関を別に設けた分離型の住まいに外階段を設置したり、太陽光発電を搭載したり、バルコニーや吹抜けを設置したり、構造も検討しながら両世帯が快適にくらせる住まいへ変更しました。
「両親も歳をとりますし、火を使うことにも心配があって」と、二世帯でオール電化を採用。給湯の量も十分でIHクッキングヒーターも掃除がしやすく、くらしやすくなりました。「二世帯なので光熱費も毎月気になるだろうと思い、太陽光発電も導入しました。1世帯分くらいは太陽光発電でまかなえているようです」。
[子世帯/2階LDK]天井を取り払い、バルコニーに面して大きな窓を設置したことで開放感は十分。内装を白を基調にまとめたため、明るく心地よい空間となっている
[親世帯/1階キッチン]オール電化を採用し、IHクッキングヒーターを搭載したキッチン。「使い方が簡単なこと、掃除がしやすいことを実感しています」。対面式のオープンなキッチンは、開放感も抜群
[親世帯/1階和室]お父様こだわりの座敷は、寝室スペースをとるために少し縮小。なるべく元のおもかげを残したいと、仏壇のサイズや長押の周り方など細かく配慮され、襖には以前の家にあった飾りをはめ込むなど、趣向が凝らされている
居住スペースを、できるだけ広く確保するために天井高を生かしたロフト収納や階段下、リビングの背面など随所に収納を設置。出しておきたくない日用品を全部入れておくことができるので、部屋をすっきりと保つことが可能に
二世帯だけど光熱費をなるべく気にせずくらしたいと、Uさんがこだわったのが太陽光発電の導入。家の規模が大きかったことで4.6kWのパネルを設置でき、1世帯分程度の光熱費をまかなうことができているそう
会社名 |
パナソニック リフォーム(パナソニック リフォーム株式会社)
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対応エリア |
全国(一部地域を除く)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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