京都府 Tさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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京都府 Tさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
写真家で住まいにもこだわりがあったTさん。中古物件を購入した10年前から、いつかは昔の洋館風の住まいにリフォームしようとイメージを描かれていた。水回りが老朽化してきたことから、リフォームを決意。事務所兼自宅のため1階を仕事用のスペースとし、陽当たりのいい2階をプライベート空間として考案した。開放感と味のある雰囲気を出すべく、和室をなくして既存の梁や補強梁を見せた吹抜けとし、のびやかなLDKを作り出した。ダイニングテーブルやキッチンカウンターを造作して腰板をあしらうなど、イメージ通りのレトロな内装で統一。耐震補強も行い、傷んでいた給排水管なども一新して、技術面でも納得の仕上がりとなった。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども1人 |
| 築年数 | 30年 |
| 間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 6LDK |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、家の老朽化 |
| リフォーム箇所 | 玄関、洋室、和室、浴室、洗面室、トイレ、LDK、廊下、収納、バルコニー、屋根、外壁、仕事スペース |
| 新しくした設備 | 床材／無垢材・タイル・石・名古屋モザイク・東洋石創 キッチン／造作＋クリナップ 洗面／造作＋TOTO 風呂／造作＋タケシタ丸型浴槽 バルコニー／ハンディテクノ木樹脂＋造作 玄関ドア・サッシ／リクシル 外壁／東洋石創・天然石 |
| 費用 | 2250万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体工事： 1,110,000円 躯体補強・内装工事： 7,350,000円 石・タイル・左官・塗装工事： 3,460,000円 ガラス・板金・建具工事： 1,990,000円 造作家具・キッチン・洗面： 3,880,000円 電気・水道・ガス工事： 2,310,000円 デッキ・バルコニー・屋根工事： 2,400,000円 |
| 工期 | 5ヶ月 |
| リフォーム面積 | 153.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
数社と話をしましたが、ズーデザインハウスさんは店舗設計の実績があり自由度が高かったのがよかったです。こちらのイメージもすぐに理解して下さり、思いを反映した設計図をアップして下さったので、依頼を決めました。
10年前に購入した中古物件は、築30年を迎え、水回りが老朽化。また広さはあるものの、使い勝手が悪かったことから２階はほとんど使われておらず、生活しづらかったのが悩みとなっていました。
1階に仕事用のスペースを確保し、2階には吹抜けの開放感あふれるLDKを提案。空間に合わせてテーブルなども造作しています。外観は、レトロな洋館風としたほか、ガラス張りでタイルを使った浴室など、以前からイメージしていたデザインを取り入れながら、統一感のある住まいとなるように心掛けました。
代表取締役 吉阪 一平
2階は和室が多く、一部を仕事用として使っていたものの、生活スペースとしてはほとんど使われていませんでした。陽当たりの良さを活かし、リフォームではすべてを取り払って大空間のLDKへと一新。バルコニーもできる範囲で広げて、機能性をアップし、明るい空間で家族がゆったりと集える空間が誕生しました。
Tさんが以前からイメージしていた通り、塗り壁風のクロスに杉材の腰板を合わせた、レトロな風合いが漂う空間を創出。開放感を高めるべく梁を見せたほか、空間に合わせてキッチンカウンターやダイニングテーブルも造作しました。心からくつろげるお気に入りの空間となりました。
仕切られていた部屋をなくして作った吹抜けのLDK。塗り壁風のクロスや腰板、梁を見せた天井など、味のある空間に合わせてカウンターや奥のキャビネット、ダイニングテーブルまで造作してトータルにコーディネートしている
特徴のなかった外壁は、石を取り入れて表情豊かに再生。玄関上部や窓回りの細かなデザインは、最終、現場で話し合って決めるなど、こだわりが詰まっている。思い描いていた洋館風の佇まいへと様変わりした
| 会社名 |
ズーデザインハウス（株式会社 ズーデザインハウス）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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