実家のリフォームを検討していたSさん。現在の実家を二世帯住宅に一新するにあたり、一番の要望だったのが、生活のリズムが違ってもストレスなく住めるようにすること。そこで採用したプランが、お風呂・トイレは共用としながら、キッチンを2つ設けること。さらに、洗濯機スペースも2か所に設ける、階段を境にプライバシーを守るように居住スペースを分けるなど、お互いの生活に干渉しない、程良い距離感を保った二世帯住宅に。また柱や壁の補強や開口部には複層ガラスなどを用いるなど、耐震性や気密性も向上している。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 両親+夫婦+子ども3人 |
| 築年数 | 38年 |
| 間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 5LDK |
| 目的 | 二世帯、バリアフリー、間取り変更・スケルトン、デザイン重視、収納力ＵＰ、他 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室、洗面室、トイレ、玄関、収納、階段、外装、屋根、他 |
| 新しくした設備 | キッチン・洗面室・浴室／パナソニック、トイレ／LIXIL、床／パナソニック、壁／ルノン、サンゲツ、他 |
| 費用 | 2200万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
セレクト工事： 11,350,000円 外部建具工事： 2,150,000円 内部建具工事： 750,000円 改造工事： 3,700,000円 その他工事： 600,000円 諸経費： 1,820,000円 消費税： 1,630,000円 |
| 工期 | 4ヶ月 |
| リフォーム面積 | 137.88平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
友人が「新築そっくりさん」でリフォームしていたので良い印象がありました。さらに担当の藤波さんには、初めてお会いした時からとても親身になって話を聞いていただき、安心感を持っていました。その後の建物診断もとてもスムーズ。「こんなにスピーディーな感じで進めてもらえるなら」と思い依頼を決めました。
築年数が経過しており、老朽化した箇所が目につくように。冬場はマイナス10℃にもなることもある寒冷地でありながら、建物全体の断熱に不安が。さらに、二世帯で住むには間取りや使い勝手で問題がありました。
二世帯住宅という観点から、ご家族それぞれのライフスタイルを考えてご提案しました。例えば、トイレやお風呂は、これからを見据えて手摺の設置や車椅子の利用などを前提に広さを確保。一方、お子様たちの成長に合わせて、居室を間仕切りできるように設計しています。また、暖かい室内環境を作るために、気密性の高い複層ガラスを利用するなど、断熱対策も施しました。さらに、玄関のシューズクローク・床下収納・棚の造作など、随所に収納スペースを設けています。
セールスエンジニア 藤波母百さん
両親の専有スペースは寝室とキッチンでコンパクトに。浴室やリビングなど、共有スペースがあるため、手狭さを感じることなく暮らせるようプランニングしました。またダイニングにある構造上必要となる柱を活かして、お子様が気軽に利用できる勉強スペースに活用しています。
洋室だった場所をリビングに。ご両親・Sさん家族が一緒に過ごせる共通のスペースとして利用している。一畳ほどの広さの畳スペースもあり、床下点検口も兼ねている
「新築そっくりさん」のショールームで見た、低いテーブルと椅子を気に入ったSさん。それを参考にしてキッチンには低めのカウンターを造作。使い勝手も抜群で、朝食時にも利用している
ご両親のリビングはコンパクトながらキッチンを備え、開口部も大きく機能的な造り。明るい陽光あふれる清潔なスペース。時間帯のズレる帰宅に配慮し、親世帯用の通用口も設けた
| 会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん（住友不動産株式会社）
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| 対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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