増築の提案とキッチンを対面式にすることで、大勢でもゆったりと寛ぐことができる開放的なLDKに。既存の吹抜けは、2階の床面積を広げるために床を張り、子ども部屋の大容量収納とトイレスペースを創出。「耐震補強も施したので安心して暮らせる住まいになりました」とお喜びのKさんご家族です。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 27年 |
間取り | [ Before ] 4LD・K → [ After ] 4LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、耐震補強 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、トイレ、浴室、洗面室、玄関、洋室、和室、外壁、バルコニー その他 |
新しくした設備 | キッチン/タカラスタンダード、バス/TOTO、トイレ(1階)/パナソニック電工、トイレ(2階)/TOTO、床材・建具/ウッドワン、外壁材/ニチハ |
費用 | 1597万円 |
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費用概算 |
標準工事: 6,416,000円 改造工事: 1,125,000円 増築工事: 1,260,000円 オプション: 5,025,824円 諸経費: 1,382,700円 消費税: 760,476円 |
工期 | 約3ヶ月 |
リフォーム面積 | 110.93平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
まるごと再生工事の実績が豊富な『新築そっくりさん』の現場見学会に参加しました。工事がしっかりしている事と、担当の田中さんの提案力が決め手になり依頼しました。「住みながら」の工事ができるので、引越しの手間や費用を軽減できたのも嬉しかったです。
住み替えも考えていましたが、「生まれ育った家の思い出を残したい」という子ども達の願いで、再生工事を決意したKさん。耐震性や断熱性など、住宅性能の向上が課題でした。また、独立型のキッチンで暗く閉鎖的。設備機器類の老朽化が進み交換時期もきていました。
増築の提案で広くなり、ライフスタイルにフィットした間取りで快適に暮らせるようになりました。また、「2階の足音や風の音が聞こえなくなり、冷房の効きが良くなった」と家全体の性能が向上したことを実感していただいております。『新築そっくりさん』では、普段は目に見えない、床下、壁内、天井裏なども、しっかりと工事を行うので安心して末永くお住まいいただけます。
田中貴徳(八幡営業所・所長/二級建築士)
友人が集まる機会も多く、LDが狭いことが悩みだったKさん。既存のリビング・ダイニングとキッチン部分を増築し、キッチンを対面式にすることで、大勢でもゆったりと寛ぐことができる開放的なLDKに。冷暖房効率に影響をあたえていた吹抜け部分には床を張り、2階の住空間を広げることにも成功しました。
あと30年住まうことを考え、新築同様に強い住まいへと再生されたKさん。1階の壁量が少なかったが、耐震計算・軸組計算・充足率を考慮し、25ヶ所を耐力壁で補強しました。また、冬場の寒さもお悩みだったが、断熱工事や複層ガラスの採用で室内環境も大幅に改善されました。
ダイニングの床面とそろえるようにウッドデッキを新設。「段差がなくなり洗濯物を干すのがラクになりました」。壁面収納を設けてパソコンやプリンター、電話などもスッキリと
キッチンの間口と通路幅を確保するために増築(写真右部分)した。「吊戸を設けず開口部を広くしていただいたので視線が通りとても快適です」。再生工事を機にオール電化住宅に
タイル模様とベージュのサイディングで外壁も一新。サッシは全て複層ガラスに。「増築部分を利用したルーフバルコニーのおかげで、2階から布団を下ろさなくていいので便利です」
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会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)
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対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||||
その他のデータ |
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