東京都 Mさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都 Mさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
お子さんの誕生と今後の成長を踏まえて、中古戸建てのリノベーションに踏み切ったMさん。購入したのは築24年、地下1階・地上2階の木造住宅です。お子さんたちにとって大切な思い出を紡いでいける「自分たちの大好きな家」を目指したMさんは、真ん中の1階をLDKにして、いつでも家族の気配が感じられるようになど、ハッキリとしたイメージをお持ちでした。スタイル工房はそうしたMさんの希望を盛り込みながら、階段まで住空間に取り込み、開口をうまく開けることで地階～2階がつながるプランを提案。さらに、断熱性・耐震性の向上や細部にわたって丁寧な補修を行い、お子さんの成長とともに安心・快適に暮らせるお住まいとなりました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども2人 |
| 築年数 | 24年 |
| 間取り | [ Before ] 3LD・K → [ After ] 3LDK |
| 目的 | リノベーション、収納力UP、間取り変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | LDK、洗面所、浴室、トイレ、玄関、階段、収納、洋室、子ども部屋、寝室、その他 |
| 新しくした設備 | キッチン TOTO（ザ・クラッソ） UB TOTO（サザナ） 洗面台 セラトレーディング（1F）・サンワカンパニー（2F サンディノフ） |
| 費用 | 2600万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体・撤去： 2,300,000円 木工・内部造作： 8,500,000円 耐震・断熱： 1,200,000円 内装仕上げ： 2,000,000円 什器設備： 2,400,000円 設備（給排水・電気）： 2,600,000円 空調・換気： 200,000円 外装・外構： 3,700,000円 その他： 3,100,000円 |
| 工期 | 約3.5ヶ月 |
| リフォーム面積 | 約99平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
以前、マンションをリノベーションしたことがあり、今回は2度目のリノベーションです。スタイル工房さんはSNSで見つけてホームページをチェック。気に入った施工事例をピックアップしてイメージを共有することができました。「自分たちの大好きな家にしたい」という強い思いに応えてくれると思ったのでお願いしました。
1階をLDKにして上下階にいる家族の気配が感じられるように。収納と、家事効率や生活動線を見直したい。2階には個室のほか多目的に使えるワークルームを。リビングの一角にヌックをつくって遊びのスペースにと、フロアごとの明確なイメージをお持ちでした。この家をお子様たちの思い出づくりの原点にしたいとお考えでした。
プランのカギとなったのは階段です。住空間を廊下まで広げ、階段はスケルトンに変更。さらに開口部のあるデザインにし、ガラス入りの建具や室内窓を使用することで抜け感と採光・通風を高めました。各個室に散らばっていた収納はWICやパントリーにまとめ、その分居室を広く取っています。個室を用意した2階は引き戸を開ければひと続きの空間に。成長に合わせて臨機応変に使うことができます。これからも長く安心して暮らせるように断熱性のアップや耐震補強も行い、お子様たちへのプレゼントとしてふさわしい住まいづくりを目指しました。
チーフプランナー／鈴木 ゆり子
前の家主さんが暮らしていた、いわば「よその家」をまるごと一新して自分たちらしい住まいに生まれ変わりました。白を基調としたリビングは無垢フローリングや現しにした2階の床など、木目が映えるナチュラルテイストに。階段脇の開口や適所の室内窓により、省エネでかつ光や風が通り抜け、明るく爽やかに過ごせます。
水廻りのある地階を「家族の身支度フロア」と位置づけ、洗濯機置き場から続くWICを設置。玄関は上がり框の形を工夫して、使い勝手と容量をアップしたSICを。キッチン横には大容量のパントリーを新たに設けました。分散型から集約型に変えたことでモノの出し入れがしやすく、家族の暮らしも家事もスムーズに。
LDKを2階から1階へ。廊下まで取り込んで階段はスケルトンに変更。階段室の壁には開口をデザインしたことで各階とのつながりが生まれました。水廻りのある地階は廊下を活用した洗面スペースやWICで身支度をスムーズに。それぞれの個室を用意した2階はお子さんの成長に合わせてフレキシブルに使えるように工夫しています。
作り替えた2階の床をあえて現しにすることで天井高が上がり、ナチュラルな木目が白を基調とした空間のアクセントにもなっている。水廻りのある地階に降りる階段近くにキッチンを置いて家事効率に配慮した。キッチン横のパントリーは冷蔵庫や家電も収まる大容量
LDKを2階から1階に変更。玄関ホールから続く廊下も取り込んで、階段も家族の顔が見えるリビングインスタイルとなった。リビングの一角は小上がりのヌックに。窓から外が見えるちょっとした遊びのスペースは子どもたちもお気に入り。TV壁のスリットの室内窓で玄関に光が届く
清潔感のある真っ白なキッチンは壁付きをセレクト。リビング・ダイニングスペースが広く取れ、回り込まない分、対面式より動きやすいというメリットも。既存の天窓や壁面の窓開口を活かして明るさも確保した。大判タイルがお洒落なアクセントに
子ども室は将来、間仕切りできるように計画。床は子どもたちにも安心の自然素材で掃除がしやすいリノリウムを採用した。手前は多目的に使える家族共用のワークルーム。トイレとミニ洗面を用意して下の階に降りなくてもワンフロアで完結するように
もともと水廻りのあった地階は「家族の身支度フロア」に。廊下を活用してカウンターも広々としたオープンスタイルの洗面スペースを造作した。朝の忙しい時間帯に並んで使えるため便利。またユーティリティに隣接したWICを設置して身支度も家事もスムーズに
階段の位置は変えずに、光と風の通り道と開放感をもたらすスケルトンに架け替えた。1階のリビングや2階のワークルームとダイレクトにつながっているので、声を掛ければ会話ができ、いつもお互いの気配が感じられる
| 会社名 |
stylekoubou（スタイル工房）（株式会社 スタイル工房）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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