東京都武蔵野市Kさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都武蔵野市Kさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
築38年で設備等が老朽化し、間取りも不便だったためにリフォームをされたKさん。「設備も間取りも大胆に変えて、快適に暮らせる家にしたいとの希望に見事に応えてくれたのがリフォーム工房でした」。和室を移動し、生まれたのがバルコニーに面して大きな開口部をもつ開放感あふれるLDK。キッチンも大移動してセミオープンとし、手元が隠れる高さの造作カウンターを設けて、「LDKからキッチンが丸見えになっていた」という奥様の悩みを解消しました。さらに、狭いうえに設備も古かったという浴室や洗面室、トイレも一新。使いづらかった押入れをクローゼットに変更し、ウォークイン・クローゼットを2か所に設ける等、収納面の充実も図りました。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子供2人 |
| 築年数 | 38年 |
| 間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 3LDK |
| 目的 | デザイン重視、収納力アップ |
| リフォーム箇所 | リビング＆ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、洋室、玄関 |
| 新しくした設備 | - |
| 費用 | 743万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
解体工事： 390,000円 木工事： 1,568,400円 建具工事： 678,320円 内装工事： 727,000円 住宅設備工事： 1,934,740円 給排水設備工事： 496,500円 電気工事： 429,500円 家具工事： 415,000円 諸経費： 440,540円 消費税： 354,000円 |
| 工期 | 2ヶ月 |
| リフォーム面積 | 79平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
決め手は、多くの物件を同時にかけもつことをせずに丁寧に対応してくれること、設計から工事まで目の行き届いたリフォームをしてくれることが大きなポイントになりました。また、設計のアイデアが多彩で、選択肢が多い点も魅力。デザイン、コストの両面で親身になって相談に応じてくれたことも印象的でした。
LDからキッチンの手元が丸見えだったのが一番の悩み。お客様をリビングにお通しするにも、キッチンやダイニングを見ながら奥へ進むという間取りを解決したいと思っていました。また、浴室やトイレが狭く、設備も老朽化。収納ももっと使い勝手のよいものにしたいと希望していました。
リフォームでは、解体してはじめて構造や給排水管の様子がわかるといったこともしばしば。プランニングではそれらのことも想定して進めますが、Kさんのマンションでは想定内のことはもちろん、想定外のことも数多く発生しました。そのたびに新たなプランをつくってご提案するという進め方をしましたが、Kさんがじつに迅速に判断してくださり、工事を順調に進めることができました。動かせない躯体壁や配管といったマンション特有の制約のなかでも、ご希望に沿った空間づくりができたと喜んでいただき、うれしく思っています。
「広々として開放的なLDKがほしいけれど、キッチンがまる見えになるのはイヤ」というKさんの要望を受けてリフォーム工房が提案したのが、造作のキッチンカウンターでキッチン空間を緩やかに仕切るプランです。カウンターはLDからキッチンの手元が見えず、しかも空間に圧迫感を与えない高さに設計。さらに、カウンター下には収納スペースを確保して生活感のあるモノが外に出ないように工夫しています。システムキッチンは天井や壁と同じ白で統一することで、スッキリとシンプルな空間を創り出しています。
造作キッチンカウンターの下は、キッチン側とLD側それぞれに収納スペースを設置。キッチン側は、家電品を使いやすいようにスライド式の棚板にしたり、ゴミ箱がすっきり納まるような棚板の高さにするなど、きめ細かな設計がなされています。また、LD側から出し入れする収納は、文房具や雑誌などの生活用品がしまえる容量を確保。また、押入れはハンガーパイプを備えたクローゼットに変更して使いやすさを高めたほか、ウォークイン・クローゼットを2か所に設置。クローゼット内で着替えることもできるようになりました。
和室があった場所にキッチンとダイニングを設け、明るく伸びやかなLDKに。「LDからキッチンの手元が見えることもないし、外の景色を眺めながら家事ができる点も気に入っています」と奥様。LDKの窓外には、20畳強の広々としたルーフバルコニーが。「新しいマンションでは得難いこういう空間を活かせるのもリフォームのいいところですね」
家電品やゴミ箱も、キッチンカウンター下にスッキリ収納。「家電品を置いている棚板は前後にスライドできるので、とても使いやすいです」と奥様
ご夫妻の寝室となる和室は、リビングの奥に移動。「白を基調にしたシンプルな内装や、天井面に半分埋め込むデザインの照明などのおかげで、いっそう広く感じます」とご夫妻
構造上、取れなかった壁は青いクロスを貼り、上部に飾り棚を設けて空間のアクセントに。「図面で見ている時には圧迫感が出てしまうのではと心配しましたが、玄関ホールからLDKへ向かう時も、飾り棚がある上の方に目線がいくので狭さを感じないんです」と奥様。この壁があるためにLDKに入った時にぱっと視界が広がる、ドラマティックな効果も生まれた
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| 会社名 |
リフォーム工房（株式会社リフォーム工房）
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| 対応エリア | |||||||||||||||
| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
番号を表示 | ||||||||||||||
| その他のデータ |
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