東京都世田谷区Tさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都世田谷区Tさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
以前のLDKは1階にあり、暗いうえに冬は寒かったというTさん宅。「日当たりのいい2階にLDKを設けたいということを第一希望にして数社に相談したところ、コスト内でできるといってくれたのは唯一、リフォーム工房さん。それ以外の希望に対してもいろいろな工夫を盛り込んだ提案をしてくださったんです」と奥様。ご家族が集い、お客様も通すLDKにコストを重点的に配分。間仕切りを取り払って大空間を作るだけでなく、窓を増設してより多くの光と風を採り入れ、畳コーナーや飾り棚を設ける一方で、1階洋室などは最小限の工事に。「LDKは日当たりがよく、冬でも天気がよければ暖房がいらないほどです」と陽だまりの中で微笑まれるTさんです。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子供2人(5歳、1歳) |
| 築年数 | 40年 |
| 間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK |
| 目的 | デザイン重視、収納力アップ |
| リフォーム箇所 | リビング＆ダイニング、キッチン、トイレ、洗面、玄関、収納、その他 |
| 新しくした設備 | - |
| 費用 | 694万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
解体工事： 405,000円 木工事： 1,917,200円 建具工事： 1,388,700円 内装工事： 589,500円 住宅設備工事： 784,460円 給排水設備工事： 502,500円 電気工事： 409,300円 家具工事： 218,340円 諸経費： 400,000円 消費税額： 330,750円 |
| 工期 | 1.5カ月 |
| リフォーム面積 | 75.38平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
日当たりのいい2階にLDKを移動させたいという希望を、予算内でできるといってくださったのは数社に相談した中でリフォーム工房さんだけ。希望したこと以外にも、「こうすればもっとよくなる」といった提案を積極的にしてくださったことも決め手でした。
家族が集うLDKが、寒くて暗い1階にあったのがいちばんの悩み。その一方で、2階は和室と洋室の続き間で使いづらく、日当たりや風通しも不十分でした。階段が急勾配で、特に子供の上り下りが心配でした。
和室だった2階の部屋にキッチンとトイレの水廻りを新設。間仕切りをなくし、4方向から光の入る明るく快適なLDKを実現しました。畳コーナーは、お子さんのプレイコーナーにしたり、コタツでくつろいだりといろいろな使い方が可能。お子さんに危なくない程度の高さに段差を設け、ベンチがわりとして使えるようにしています。また、リビング側の窓を大きくしてバルコニーを設置。お子さんの遊び場が増え、開放感も生まれました。
間仕切りを取り払い、天井を上げて生まれた大空間は、壁や天井、梁、柱、収納も白で統一してシンプルで清潔感あふれる空間を実現。キッチンカウンターは、LDからキッチン作業の手元が見えない高さにするなどの細かな配慮もなされています。また、急勾配で危険だった階段は架け替えて緩勾配に。新たに設けられた縦長窓は階段やLDKに光を入れると同時に、空間のアクセントにもなっています。
階段室やLDK、畳コーナー、玄関など、それぞれの空間に壁の厚みを利用した飾り棚を設置。ご家族の写真や思い出の品、ご主人愛用のアイスホッケースティックなどが「見せる収納」として空間を彩っています。階段の腰壁を活用した飾り棚は、背面を半透明の素材にして光を通すなどの細かな工夫も。キッチンカウンターの下にはダイニング側から使える収納を設けています。
和室、洋室、ホールと細切れだった空間を一体化して生まれた約18畳のLDK。「ホールを部屋の一部として取り込み、天井を上げて勾配天井にするなど、広々と暮らすためのアイデアもたくさんいただきました」
あらわしの梁や柱は、壁・天井と同じ白で統一してすっきりした印象に。右手にあった腰高窓はより大きな掃き出し窓に替え、外にバルコニーを設けて開放感を演出
| 会社名 |
リフォーム工房（株式会社リフォーム工房）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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