埼玉県新座市Tさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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埼玉県新座市Tさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
Tさんのお宅は２世帯同居。４人目のお子さんの誕生をきっかけに子世帯を中心にリフォーム。「増築したいけれど両親の住む１階に影響が出る、と悩んでいました。ところが、リフォーム工房さんは、北側に延ばして水廻りも動かせば１階の日当たりを損ねない、と。しかも１階の屋根の上に増築するので基礎を組む必要がないぶんコストも安くなる、といいことずくめでした」（ご主人）。廊下をなくし、１２畳のＬＤＫと２つの洋室を連続させてひとつの空間になるように配置。「子供部屋に行くには必ずリビングを通るようにし、見通しがいいので子供の様子もよくわかります」と奥様。家族全員がのびのび暮らせて一体感も深まる住まいが誕生しました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子供4人＋両親 |
| 築年数 | 18年 |
| 間取り | [ Before ] 2DK → [ After ] 2LDK |
| 目的 | 二世帯、収納力アップ |
| リフォーム箇所 | リビング＆ダイニング、キッチン、トイレ、洗面、寝室、洋室、外壁・屋根 |
| 新しくした設備 | - |
| 費用 | 630万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
解体工事： 497,000円 木工事： 2,045,230円 建具工事： 521,000円 内装工事： 352,000円 住宅設備工事： 507,000円 給排水設備工事： 351,000円 電気工事： 190,000円 家具工事： 401,000円 屋根工事： 247,000円 左官工事： 263,000円 塗装工事： 226,000円 諸経費： 400,000円 消費税額： 300,000円 |
| 工期 | 1カ月 |
| リフォーム面積 | - |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
私たちの悩みに対し、「北側に増築して水廻りも動かす。そのほうが1階にも近隣にも迷惑が掛からないし、南側に延ばすよりコストも安くなる」という提案をしてくださったのは、数社に相談したなかでリフォーム工房さんだけでした。その柔軟な発想に大きく納得して依頼を決めました。
増築はしたいけれど、南側に延ばすと1階の日当たりが悪くなる。でも北側に延ばすには水廻りを動かさなくてはならず、工事の手間もコストもかかりそう。4人目の子供が生まれ、家族6人が快適に暮らすためには、どのように空間を使えばいいのか悩んでいました。
階段以外は間取りを大きく変え、まずは12畳のLDKを南面に配置。2つの洋室ともひとつながりの空間にして、開放的で採光や通風がよく、動きやすい間取りにしました。子供部屋に行くには必ずリビングを通るようになっているうえ、見通しもよくなったのでお子さんの様子もよくわかるというのもメリットです。また、増築部分には水廻りを効率よく配置。限られたスペースに必要な設備機器を収め、収納も設けて家事がスムーズに行えるようにプランニングしています。
Tさん宅は、1階に親世帯、2階に子世帯が暮らす二世帯住宅。1階の日当たりに影響しないよう、2階の北側を増築し、その部分にあった水廻りを大きく移動。さらに廊下を一切なくして、LDKと2つの洋室を連続させてひとつの空間になるように配置しました。2階は、ご夫妻と4人のお子さんがお互いにの様子を自然に感じ合え、のびのび暮らせる新しい子世帯空間。1階は、これまでと同様の日当たりが確保された親世帯空間。2世帯それぞれが快適に暮らせる住まいが誕生しました。
部屋数を増やすことで収納が減らないようにするため、LDの南側にカウンター収納を設置。テレビ台やパソコンコーナーはカウンターの高さや大きさを使いやすいように設計するなど、生活シーンを細かに想定した提案がなされています。収納スペースが増えたことで、今までは部屋の中にあふれていた洋服などがひと目のつかないところにしまえるようになったと、Tさんもお喜びです。
以前２つの洋室が並んでいた場所は、明るく開放感あふれる１２畳のリビング・ダイニングに大変身。南側には収納カウンターを造り付け、室内をすっきり広々と使えるようにしました。テレビ台やパソコンコーナーはカウンターの高さや大きさを使いやすいように調整するなど、リフォーム工房ならではのきめ細かな設計がなされています
北西角の増築部分には、キッチンと洗面、トイレの水廻りを効率よく配置。限られたスペースに必要な設備機器を入れながら、動きやすさや採光・通風にも配慮するのはとても難しかったといいます。奥の収納棚は圧迫感を解消するために角を丸くするといった、きめ細かな工夫も。「これだけコンパクトに収まっていると、無駄な動きがないぶん、作業がラクにできます」と奥様
ＬＤと子供部屋を仕切る引き込み式の扉を開け放てば、約20畳の大空間。さらに左に見える洋室の間仕切りも開ければ、２階全体がひとつながりになります。「間仕切りがなくなったことで、風通しもぐんとよくなりました。夏の灼熱地獄から解放されて、今年は快適です
| 会社名 |
リフォーム工房（株式会社リフォーム工房）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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