神奈川県 Hさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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神奈川県 Hさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
歩けるようになったお子さんの部屋を希望して、駅前の中古マンションを購入したHさん。10年以内には手放すことも考慮し、「家族が暮らしやすく」・「売却しやすい」住まいへのリノベーションとなりました。まず間取りは、ファミリーにもぴったりの2LDKにすることに。リビング・ダイニングは和室を取り込んで広くし、また、キッチンはオープンタイプに変更。合わせて水まわりの配置を一新し、家事や育児がしやすい回遊動線を実現しました。さらに収納を要所に増やし、デザインは自然素材にダークカラーを組み合わせた、夫婦好みの“ハンサム＆ナチュラル”に。万人に「売りやすい」だけでなく、Hさん夫婦にも「愉しく暮らせる」家が完成しました。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども1人 |
| 築年数 | 18年 |
| 間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK |
| 目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視、リノベーション、子供の成長、自然素材、収納力アップ |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン・システムキッチン、洗面所・脱衣所、玄関、収納、浴室・バス、その他 |
| 新しくした設備 | キッチン AS／LIXIL、Antica、Subway／平田タイル（壁タイル） 洗面化粧台 MV／LIXIL 浴室 VITAR／TOCLAS トイレ VX-e／LIXIL 収納家具・ワークデスク LOHAS material 床材 無垢パイン材／LOHAS material 壁材（LDK） 漆喰／LOHAS material 天井（LDK） 漆喰／LOHAS material |
| 費用 | 1000万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
解体、仮設工事： 900,000円 木工事： 1,700,000円 設備工事： 750,000円 電気工事： 600,000円 塗装工事： 70,000円 左官工事： 110,000円 内装工事： 650,000円 建具工事： 70,000円 付帯工事： 350,000円 会社諸経費： 1,000,000円 商品代金： 3,800,000円 |
| 工期 | 62日 |
| リフォーム面積 | 75.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
LOHAS studioの実例が気に入って相談しました。あまり時間のないなかで、急ぎ提案してくれたプランがイメージや予算に合っていたのも決め手になりました。また、短期間で売却する予定でも、住んでいる期間は間取りやデザインは自分好みにして暮らしたいと思っていたので、それを叶えることができてよかったです。
ライフスタイルの変化に合わせて、おおよそ5年のスパンでお住まいを住み替えてきたH様。今回も、歩けるようになったお子様の部屋を設けるために、駅前好立地のマンションをご購入。10年以内には手放すことも視野に入れて、今のご家族が暮らしやすく、かつ売却しやすい住まいへのリノベーションを希望されていました。
今回は、将来の売却のため、多くの方に好かれやすい間取りやデザインを考えながら、どこまでH様ご夫婦の暮らしやすさやこだわりを採用していくかのバランスが大切になりました。特にキッチンを壁付けからオープンタイプにし、洗面室を起点にぐるりと回遊できる水まわりへと大きく間取りを変更することに、当初は売却のことを考えてためらいもあったものの、子育て時期の今のご夫婦の暮らしを優先していただき、採用に至りました。デザインにもご夫婦のこだわりをプラスして、H様ご家族も心地よく過ごせる住まいへの両立を図りました。
インテリアデザイナー／佐々木 笑美
人生の変化に合わせて「そのときに最適な住まい」を探すという考えのHさんは、おおむね5年のスパンで住宅を住み替えていました。今回は“中古購入+リノベ”という選択で、間取りやデザインを自分たちのライフスタイルに合わせつつ、多くの人にも暮らしやすく“売りやすい”という難しい課題をクリアする家を叶えました。
間取りは売りやすさも考えつつ、お子さんの様子を見守りやすいオープンなLDKや、家事をスムーズにする水まわりの回遊動線、要所に片付けやすい収納を新設するなど、子育てで忙しいHさん夫婦にとっての暮らしやすさも重視。以前の間取りよりもずっと使い勝手のよい間取りとなり、売却の際のアピールポイントにもなります。
売却する予定とはいえ、デザインには夫婦のこだわりもプラス。打ち合わせを重ねた結果、ダークカラーのアイアンやタイルなどの「男前インテリア」の中へ、無垢材の床や漆喰の壁など、子育て目線も含んだ「少しナチュラル」の要素も加えることに。重くなりすぎない、程よい温もり感が心地よく、落ち着ける空間となりました。
ダークカラーのタイルや照明などの“男前インテリア”に、無垢材の床や家具、漆喰の壁・天井などぬくもりある自然素材で“ナチュラル”さも少し加え、重厚ながらも優しい雰囲気に仕上げたLDK。ダイニングの壁一面には同社オリジナルの無垢材の収納家具を設置し、モノがあふれやすいLDKを、スッキリと片付けられるようにしている
ダイニングの収納は、一部をワークデスクとしても使えるようデザイン。そして壁面には、お子さんの喜ぶ秘密の仕掛けも。マグネット塗装と黒板塗料のコラボレーションで、チョークでお絵かきをしたり、マグネットで遊んだり…すぐに目を通したいプリントやメモを留めておくのにも重宝する
リビングに隣接していた和室をなくして、開放感いっぱいのLDKへと間取りを変更。家族だけではなく、ゲストが遊びに来てもゆったりとくつろげる。また、排気ダクトの関係でやむなく下げる必要のあったキッチン上部は、あえて曲線を描くようなデザインにして空間のアクセントに。発想の転換で、お洒落度をアップさせた
キッチンの配置を大きく変更し、さらにオープンタイプのものをセレクト。リビング・ダイニングだけでなく、子ども室までもラクラク見渡せるように。小さなお子さんがどこで遊んでいても、安心して家事ができる。また、キッチンからリビング、そして洗面室・浴室へと回遊できるよう間取りをプランニング。動きがスムーズになり、家事がはかどる
LDKに合わせてシックにまとめた洗面室＆浴室。大きな三面鏡の裏は収納になっており、歯ブラシやドライヤーなど細々としたモノをまとめてしまえるので、いつでもきれいに使える。洗面室はキッチン側と廊下側両方に引き戸がある２WAY仕様なので、キッチンで後片付けをしながら洗濯ができたり、そのまま廊下に出て掃除をしたりと、家事効率を高める間取りを叶えた
オープンなシューズクロークを設けた玄関。シューズクロークの入口にはなだらかなスロープを施工して、スーツケースやベビーカーの出し入れをスムーズに。たっぷりとした収納スペースを確保したので、靴や傘などもまとめてしまえ、家の顔となる玄関はいつでもきれいに
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| 会社名 |
LOHAS studio（株式会社OKUTA（オクタ））
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| 対応エリア |
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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