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東京都　Yさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム

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東京都　Yさんのリフォーム事例

  • 掲載事例の価格帯
    67万円～5100万円
  • 対応建物
    マンション／一戸建て
  • 口コミ評価平均
    5.0
    (1件)
    評価について
    口コミ評価平均
    SUUMOリフォーム成約者口コミ評価の平均。
    （　）内は成約者口コミ件数。

BEFORE家族のコミュニケーションがとりにくい、細かく分かれた間取り

AFTERいつでも家族みんなを元気にしてくれる、ポップなデザインの2世帯住宅

リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
  • キッチン・システムキッチン
  • 書斎
  • ロフト
  • その他
  • 洗面所・脱衣所
リビング・ダイニング

以前のキッチンを移動してリビングに変更。キッチンの右奥にあるダイニングとはL字の配置になり、くつろぎと食事のシーンを緩やかに、かつメリハリよくゾーニングしている。壁面をくまなく活用した収納兼TVボードは造作

施工事例詳細

東京都　Yさん

祖父母とご両親が暮らす2世帯住宅のご実家。1階で暮らしていた祖父母のお部屋が空いたことで、2階のご両親が1階に、2階にはYさんご家族が移り住むことになりました。いつも笑い声が絶えないYさんご一家は、明るい雰囲気のお住まいをご希望。そこでアクセントカラーにポップなイエローやオレンジ、グリーンなど元気になれる色を用い、丸い開口など遊び心あふれるデザインを取り入れました。大勢で集えるダイニングや親子で囲めるアイランドキッチンなど、家族がいつも一緒にいられるLDKも実現。細かく分かれていた間取りは、間仕切りのない開放的な空間に。リフォーム後のYさんのお住まいからは、元気に走り回るお子さんの歓声が聞こえてきます。

建物タイプ 一戸建て
リフォームの種類 複合リフォーム
家族構成 両親＋夫婦＋子ども１人
築年数 15年
間取り [ Before ] その他 → [ After ] その他
目的 二世帯、間取り変更・スケルトン、子供の成長
リフォーム箇所 リビング・ダイニング、キッチン、書斎、ロフト、洗面所、浴室・バス、階段、その他
新しくした設備 1階　キッチン／ナスラック　浴室／LIXIL（INAX）、トイレ／LIXIL（INAX）、洗面台／ノーリツ
2階　キッチン／ヤマハリビングテック、浴室／LIXIL（INAX）、トイレ／LIXIL（INAX）、洗面台／アイカ

間取り

  • BEFOREその他
  • AFTERその他

リフォーム費用

費用 2150万円
費用概算 仮設工事： 1,200,000円
木工事・建具・内装： 10,000,000円
水まわり・設備配管工事： 1,350,000円
電気工事： 1,200,000円
商品（建材・設備）： 5,200,000円
その他費用： 2,550,000円
工期 120日
リフォーム面積 153.00平米
表示価格について

表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。

会社を選んだポイント

最初に見せていただいたプランが気に入ったこともありますが、ローン相談にも親身に応じてくださることも含め、OKUTAさんはトータルな安心感がありました。専門部署の方が我が家に合ったライフプランを検討してくださり、最適なローンを提案していただけたのが、とてもありがたかったです。

リフォームのポイント

  • BEFORE
    もともと大好きなポップなデザインを取り入れた開放的な住まいに！

    主なご要望はデザイン面。以前のお住まいで使われていたお手持ちの家具も、ポップなデザインのものが多いYさんご夫婦は、それらにも合うインテリアを希望されました。また、間取りについては、小さなお子さんが安心して走り回れる開放感を重視されていました。

  • AFTER
    間取り変更で足りなくなった居室は小屋裏に移設、広々としたロフトが誕生

    アクセントに取り入れた色は、カラーチャートをご一緒に見ながら。Yさんは、イメージが明確だったので、あまり迷うことなく決めていただきました。洋室をなくして広いLDKを設けたため、足りなくなった居室は、以前の小屋裏収納部に移設。リビングとキッチンの上部を吹き抜けにして、ロフトを新設しました。ここは将来の子ども部屋として使われる予定です。Yさんには打ち合わせの過程で自然素材に共感していただきました。そこでご予算に合わせて、床にはパイン無垢材、天井は珪藻土、壁はエコクロスなどをご提案しました。

リフォームのこだわり

  • 二世帯祖父母と両親が住んでいた2世帯住宅を子世帯のライフスタイルにあった住まいに

    2世帯住宅として建てられたご実家は、１階と2階それぞれに祖父母とご両親が住まわれていました。築年数１５年で、気になるほどの老朽化はないものの、昔風の細かく分かれた間取りは、家族が望むライフスタイルには合いません。Yさんが目指したのは、家族の一体感が感じられ、子どもたちがのびのび育つ住まいです。

  • 間取り変更・スケルトン家族全員がそろって食事ができる広々LDKを実現、ロフトを増築して部屋数を確保

    ２階の子世帯は、部屋の壁を取り払い、元の３DKから開放的な約27.5畳のLDK＋主寝室に変更。足りない分の部屋数は、ロフトを新たに増築することで補いました。1階の親世帯は暮らしやすさを重視。寝室の近くに浴室や洗面室などの水まわりをまとめて、コンパクトながら快適な生活動線を実現しています。

  • 子供の成長広々と開放的な住まいで、元気に走り回ってのびのび育ってほしい！

    Yさんのお宅は、家族がいつも一緒に過ごすのが基本。ライフスタイルへの明確な考えを持っていたYさんは、極力開放的なお住まいを希望されました。将来の子ども部屋に充てたロフトもLDKと一体感があり、ご両親とお子さんが常にお互いの気配を感じあえるつくりになっています。

リフォーム箇所ごとの詳細

  • リビング・ダイニング

    以前のキッチンを移動してリビングに変更。キッチンの右奥にあるダイニングとはL字の配置になり、くつろぎと食事のシーンを緩やかに、かつメリハリよくゾーニングしている。壁面をくまなく活用した収納兼TVボードは造作

    リビング・ダイニングを詳しく見る
  • キッチン・システムキッチン

    LDKの中心に位置して、家事をしながら家族の様子を一望できるキッチンは、子どもたちも囲んでお手伝いができる、ゆったり目のアイランドスタイル

    キッチン・システムキッチンを詳しく見る
  • 書斎

    「小さくてもいいから書斎的な場所を」との要望に、リビングの一角にワークスペースを造作。アクセントカラーは、「集中できる色」のブルーに

    書斎を詳しく見る
  • ロフト

    ロフトの天井高は大人も立てるほど。すぐ下のキッチンにいるママと声が掛け合えて安心な、秘密基地のような空間だ。将来の子ども部屋にする予定

    ロフトを詳しく見る
  • その他

    玄関は親世帯と共用だから、階段を上がったところがYさんのお宅の「お出迎えコーナー」。ダイニングへの入り口の壁に丸い開口を開けて、楽しい演出を施した

    その他を詳しく見る
  • 洗面所・脱衣所

    広くなった洗面所には壁面収納を造作してすっきりと整頓。洗面台は朝の元気を呼ぶビビッドなオレンジに

    洗面所・脱衣所を詳しく見る

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  • 一戸建て・マンション比率
    • 一戸建て … 70%
    • マンション … 30%
  • 金額帯比率
    • ～100万円 … 9%
    • 100～300万円 … 21%
    • 300～500万円 … 14%
    • 500～1500万円 … 40%
    • 1500万円～ … 16%
  • 施工箇所比率
    • トータル … 30%
    • リビング・ダイニング … 14%
    • キッチン … 11%
    • 浴室・バス … 15%
    • トイレ … 9%
    • 洗面所 … 6%
    • 収納 … 0%
    • 寝室 … 0%
    • 和室 … 3%
    • 階段 … 0%
    • 玄関 … 2%
    • 外壁・屋根 … 8%
    • バルコニー・エクステリア … 2%

LOHAS studioの会社データ

会社名
LOHAS studio（株式会社OKUTA（オクタ））
会社サイト
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東京、神奈川、埼玉、千葉(一部地域除く)
東京都で対応可能なエリア
足立区、荒川区、板橋区、稲城市、江戸川区、大田区、葛飾区、北区、清瀬市、江東区、狛江市、品川区、渋谷区、新宿区、墨田区、世田谷区、台東区、多摩市、中央区、千代田区、豊島区、中野区、西東京市、練馬区、東久留米市、東村山市、文京区、町田市、港区、目黒区
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会社概要データ
[住所]〒330-0802 埼玉県さいたま市大宮区宮町3-25
[営業時間]9 時～18 時
[定休日]コールセンター／年中無休（年末年始除く）
[交通]■武蔵小杉店：JR「武蔵小杉駅」徒歩3分 ■世田谷店：東急電鉄田園都市線「桜新町駅」徒歩8分 ■錦糸町店：JR「錦糸町駅」徒歩2分 ■練馬店：西武新宿線「上石神井駅」徒歩5分 ■大宮店：JR「大宮駅」徒歩約12分 ■越谷店：東武伊勢崎線「北越谷」徒歩15分 ■所沢店：西部新宿線「新所沢駅」徒歩1分 ■熊谷店：熊谷駅北口下車「国際十王バス」に乗車し、「雀宮団地入口バス停」下車徒歩1分 ■津田沼店：JR「津田沼駅」徒歩7分 ■立川店：JR「立川駅」徒歩2分 ■松戸店：JR常磐線「新松戸駅」徒歩1分 ■吉祥寺店：JR「吉祥寺駅」徒歩5分 ■北千住店：JR「北千住駅」徒歩4分 ■赤羽店：JR「赤羽駅」 徒歩4分 ■調布PARCO店：京王線「調布駅」徒歩1分 ■新宿店：JR「新宿駅」徒歩3分 ■本店：JR「大宮駅」徒歩12分
[設立]1992年1 月
[資本金]6700万円
[年間売上]70億3500万円
[従業員数]310名
[支店・店舗]首都圏を中心に直営 17 店舗（横浜ベイクォーター店、武蔵小杉店、世田谷店、錦糸町店、練馬店、大宮店、越谷店、所沢店、熊谷店、松戸店、津田沼店、立川店、新宿店、赤羽店、北千住店、吉祥寺店、調布 PARCO 店）
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お問い合わせ先
（TEL・FAX）		 番号を表示
その他のデータ
[保険]最高2億円の請負賠償責任保険、住宅リフォーム瑕疵担保責任保険（任意）
[提携ローン]有り
[加盟団体]日本増改築産業協会・埼玉県住まいづくり協議会・リフォネット・(財)住宅保証機構・NPOエコリフォーム推進協議会・NPOシックハウスを考える会・(社)インテリア産業協会・NPO横浜市住宅リフォーム促進協議会・リノベーション推進協議会他
[資格保有者]一級建築士、二級建築士、増改築相談員、宅地建物取引主任者、一級建築施工管理技士、二級建築施工管理、インテリアコーディネーター、インテリアプランナー、福祉住環境コーディネーター、耐震診断士、省エネ建築診断士、防災士、宅地建物取引業者免許申請、気密測定士
[建設業許可番号]国土交通大臣許可（般-27）第21498号
[その他許認可]一級建築士事務所登録番号　東京都知事登録第53815号・一級建築士事務所登録番号　埼玉県知事登録第9062号・宅地建物取引業免許　国土交通大臣（2）8423号・ 個人情報管理責任者：株式会社OKUTA お客様相談室室長(個人情報取扱に関するお問合せ及び情報修正、削除等はお客様相談室迄ご連絡下さい。0120-66-1212　9時～18時)
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