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埼玉県桶川市Mさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム

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埼玉県桶川市Mさんのリフォーム事例

  • 掲載事例の価格帯
    31万円～2953万円
  • 対応建物
    マンション／一戸建て
  • 口コミ評価平均
    4.1
    (142件)
    評価について
    口コミ評価平均
    SUUMOリフォーム成約者口コミ評価の平均。
    （　）内は成約者口コミ件数。

薄暗かった1階和室を、風通しの良い明るい洋室に。LDKも憧れの対面式キッチンに

リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
  • キッチン・システムキッチン
  • 寝室
  • 収納
  • 浴室・バス・ユニットバス
  • トイレ
リビング・ダイニング

1階東側に誕生した新しいLDK。以前は別々の部屋だったものをワンルームにして、対面式キッチンを設置。カウンター上にはあえて吊り棚を設けず、オープンな開口部にして開放感を演出しています

施工事例詳細

埼玉県桶川市Mさん

家の前に雑木林があるため1階は日当たりも風通しも悪かったというMさん宅。「夫婦の寝室だった2階の部屋を下の息子用に、私たちは1階に移動したのですが、日当たりの悪い部屋で寝るのは気が進まなくて」。リフォームの依頼を受けた山商リフォームサービスは、1階に「風の道」を設けるプランを提案。まず、2間の和室を広々とした洋室に変更した上で、壁を三角に抜いて風の流れを創出。さらに奥の部屋に窓を設置するとともに、2つの洋室に開口部を設けることで、通風性と採光性を確保。床面はフラットなバリアフリーにし、DKとリビングも、対面式キッチンのモダンなLDKに変身。広がりも雰囲気も生まれ変わって、ご家族みんな大喜びのご様子です。

建物タイプ 一戸建て
リフォームの種類 複合リフォーム
家族構成 夫婦＋子供2人
築年数 20年
間取り [ Before ] 3DK → [ After ] 2LDK
目的 デザイン重視、収納力アップ
リフォーム箇所 リビング＆ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、玄関、外壁・屋根、その他
新しくした設備 -

間取り

  • BEFORE3DK
  • AFTER2LDK

リフォーム費用

費用 688万円
費用概算 解体工事： 270,000円
仮設工事： 250,000円
基礎ブロック工事： 30,000円
木工事： 1,480,000円
屋根・板金工事： 370,000円
左官工事： 40,000円
塗装工事： 420,000円
消費税額： 327,650円
建具工事： 700,000円
内装工事： 300,000円
電気工事： 280,000円
衛生設備工事： 520,000円
住宅設備工事： 1,290,000円
諸経費： 603,000円
工期 2.5カ月
リフォーム面積 -
表示価格について

表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。

リフォームのポイント

  • BEFORE

    子供の成長に伴い、新たに個室を設けることになったMさん。そのため物置状態だった1階、2間続きの和室をご夫婦の寝室として利用することになったものの、そこは家の前にある雑木林のおかげで、日当たりや風通しが悪く、昼間でも薄暗く、湿気でジメジメした状態でした。

  • AFTER
    より快適な住まいを追求し、現場で気づいたことも、その都度ご提案いたします。

    風を取り入れることを最大のテーマに、リフォームプランを練り上げました。いつも心がけているのは“自分が住むなら、どうしたいか”ということ。あらゆる可能性を考え、お客様に喜んでいただけるプランをつくりたいのです。また、現場で気づいたことなど、その都度ご提案していくようにしています。今回のMさんの住まいでは、デッドスペースを活かした小屋裏収納もその一例。工事の途中でもできる限りのご提案をさせていただき、より良い住まいを一緒につくりたいと思っています。

    春日部店／営業／松本　隆さん

リフォームのこだわり

  • デザイン重視風・光・開放感も一変し、同じ家とは思えない快適さを実現。

    「このリフォームの最大のテーマはジメジメした湿気を追放し、いかに風を通すかということでした」と語ってくれたのは山商リフォームサービスの松本さん。そこで2間続きの和室を引き戸で間仕切れる広い洋室に変更し、床の間だった部分に新たに窓を設置。洗面所へと続く階段下スペースは三角にくり抜き、1階部分に心地よい“風の道”をつくりだしました。さらに、床下には換気扇3台を設置し、徹底的に湿気を追放。同じ家とは思えないほど、明るく広々とした快適空間が誕生しました。

  • 収納力UPデッドスペースを活かし、天井裏にワイドな小屋裏収納を設置し、広々住空間を実現。

    玄関に通じる廊下の天井裏には、ワイドな小屋裏収納を設置しました。普段は使用しないスキー道具や五月人形などの季節用品や、かさばる衣類や布団類をたっぷり収納できるため、日常使用のクローゼットや収納もすっきり。住空間がより広く使えるようになりました。

リフォーム箇所ごとの詳細

  • リビング・ダイニング

    1階東側に誕生した新しいLDK。以前は別々の部屋だったものをワンルームにして、対面式キッチンを設置。カウンター上にはあえて吊り棚を設けず、オープンな開口部にして開放感を演出しています

    リビング・ダイニングを詳しく見る
  • キッチン・システムキッチン

    対面式キッチン越しにご家族の顔を見ながら、食事の準備をする奥さま。ご主人やお子さんたちとの会話も弾みます。調理器具には、安全で掃除が楽なI Hクッキングヒーターを採用しました

    キッチン・システムキッチンを詳しく見る
  • 寝室

    2間続きの和室が、広々とした洋室(ご夫妻の寝室)に変身。右手の階段下の壁を三角に抜くことで、風の通り道が生まれました。ここから洗面所や浴室へも直接出入りできます。また就寝時には引き戸を閉めることで、プライバシーを確保することが可能です

    寝室を詳しく見る
  • 収納

    玄関に通じる廊下の天井裏には、ワイドな小屋裏収納を設置。ここに季節用品や衣類などをたっぷり収納することができます。廊下の右手にはＬＤＫがあり、左手には洋室が設けられました

    収納を詳しく見る
  • 浴室・バス・ユニットバス

    浴室を少し増築し、半身浴もできるワイドな浴槽を設置しました。浴室暖房乾燥機付きです

    浴室・バス・ユニットバスを詳しく見る
  • トイレ

    洗浄機能付きのきれいな洋式トイレに生まれ変わりました

    トイレを詳しく見る

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  • 一戸建て・マンション比率
    • 一戸建て … 60%
    • マンション … 40%
  • 金額帯比率
    • ～100万円 … 20%
    • 100～300万円 … 28%
    • 300～500万円 … 25%
    • 500万円以上 … 27%
  • 施工箇所比率
    • トータル … 70%
    • リビング・ダイニング … 40%
    • キッチン … 75%
    • 浴室・バス … 75%
    • トイレ … 70%
    • 洗面所 … 60%
    • 収納 … 35%
    • 寝室 … 25%
    • 和室 … 50%
    • 階段 … 25%
    • 玄関 … 25%
    • 外壁・屋根 … 50%
    • バルコニー・エクステリア … 35%

山商リフォームサービスの会社データ

会社名
山商リフォームサービス（山商リフォームサービス株式会社）
会社サイト
対応エリア
東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城（一部地域を除く）
東京都で対応可能なエリア
昭島市、足立区、荒川区、板橋区、稲城市、江戸川区、大田区、葛飾区、北区、清瀬市、国立市、江東区、小金井市、国分寺市、小平市、狛江市、品川区、渋谷区、新宿区、杉並区、墨田区、世田谷区、台東区、立川市、多摩市、中央区、調布市、千代田区、豊島区、中野区、西東京市、練馬区、東久留米市、東村山市、東大和市、日野市、府中市、文京区、町田市、三鷹市、武蔵野市、武蔵村山市、目黒区
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茨城県で対応可能なエリア
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会社概要データ
[住所]〒121-0813 東京都足立区竹の塚6-14-6　一番街山商ビルディング4・5階
[営業時間]9：00～20：00
[定休日]年末年始
[設立]1977年12 月
[資本金]3000万円
[従業員数]117名
[支店・店舗]（１）城北東店(足立区竹ノ塚)、（２）城北西店(足立区竹ノ塚)、（３）船橋店(船橋市西船橋)、（４）越谷店(越谷市七左町)、（５）朝霞店(朝霞市浜崎)、（６）松戸店(松戸市新松戸南)、（７）中央東店(新宿区西新宿)、（８）中央西店(新宿区西新宿)、（９）武蔵野店(国分寺市西恋ヶ窪)、（10）町田店(町田市森野)、（11）横浜港北店(港北区日吉本町)、（12）横浜港南店(戸塚区戸塚町)
お問い合わせ先
（TEL・FAX）		 番号を表示
その他のデータ
[保険]請負賠償責任保険・リフォーム瑕疵保険
[提携ローン]有り
[加盟団体]日本住宅リフォーム産業協会、LIXILリフォームネット、TOTOリモデルクラブ、 トクラスリフォームクラブ、クリナップの水まわり工房、YKKAP MADOショップパートナー、（社）ベターライフリフォーム協会、住宅リフォーム推進協議会、東京都既存住宅流通促進事業者
[資格保有者]一級建築士、二級建築士、木造耐震診断資格者、木造耐震改修技術者、インテリアコーディネーター、増改築相談員、福祉住環境コーディネーター、宅地建物取引士
[建設業許可番号]国土交通大臣許可（般-1）第20946号
[その他許認可]宅建業免許番号　東京都知事（1）第103440号
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