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エクセルダイア大森VI (物件TOP)
あける とじる

棟内モデルルーム公開中!小学校・公園・病院などが徒歩3分内に揃う、利便性の高いエリア。「大田文化の森」バス停(約310m)やコンビニも徒歩5分内に。南東向き中心。専用庭から出入りできる住戸も。

物件概要 第二期・三期

所在地
東京都大田区中央2-568番2外(地番)、東京都大田区中央2-17-8(住居表示)
地図を見る
交通 JR京浜東北線「大森」歩15分 総戸数 43戸(うち管理人室等1戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 67.5m2~78.08m2
価格
5310万円~7090万円
入居時期 即入居可

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

車寄せのあるエントランス。活気あふれるJR「大森」駅より品川直通6分、東京も14分
  • ライトアップされた美しいエントランスには車寄せを用意 (2019年1月撮影)
  • 所要時間図 ※2
  • 【閑静な住宅街に全42邸で佇む洗練のレジデンス】
    駅前の賑やかな商店街を抜け、閑静な住宅街の一角に地上6階建、全42邸で完成した同物件。南東向き中心の明るく広々した住まいは、3LDK中心でファミリーの暮らしにフィットするプランを豊富に用意。実際のお部屋が見学できるので、検討しやすい点もポイントです。

  • 【大森駅から都心や横浜、羽田空港へスムーズアクセス】
    JR京浜東北線「大森」駅から「品川」駅へ2駅6分、「東京」「渋谷」「横浜」など主要ターミナル駅へも15分圏内での移動が可能。また徒歩16分の「平和島」駅より京浜急行本線で「羽田空港国際線ターミナル」駅へ9分。ビジネスにレジャーにフットワークも軽快です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK+WIC / 専有面積:75.54m2

    WIC=ウォークインクローゼット

モデルルームの見どころポイント(Fタイプ)

ワイドな開口部から陽光注ぐ、約18.8畳のリビング・ダイニング・キッチン
2面開口の開放感と陽光に包まれる、リビング・ダイニング・キッチン(LDK)

完成した棟内モデルルームは、5階住戸で75m2超3LDK+ルーフバルコニー付。窓からの見晴しもワイドで、LDKと隣接する洋室(3)のウォールドアを開放すれば、約23.8畳の広々空間に。2面開口・2面バルコニー付なので、贅沢な広がりも実感できます。LDKは開放して広く、親や友人が宿泊する時には個室としてなど、フレキシブルに空間の変更が可能です。また柱型を外に出すアウトフレーム設計により、無駄なく家具の配置が可能です。この明るくワイドな住空間をぜひ体感してください。

先進の機能性とスタイリッシュな優美さを備えた水まわり
  • 吊り戸棚がなく、スタイリッシュなシステムキッチン。食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップの多機能3口コンロ、浄水器一体型ハンドシャワー水栓、背面には収納棚を用意した
    • 収納付三面鏡で小物がスッキリ収納できる、パウダールーム
    • バスルームにはミストサウナを装備。湿気対策にもなる窓付きが嬉しい

吊戸棚を排除した洗練されたデザインのシステムキッチンは、オープンで明るく、対面式なので目の離せない幼児がいても安心。家族とのコミュニケーションもスムーズです。キッチンからルーフバルコニーに出られるので、何かと便利。スタイリッシュで上質感のあるカウンターと背面には普段使いの食器が置ける収納棚を用意しました。清潔感のあるパウダールーム、バスルームには梅雨時の洗濯物の乾燥に重宝なTES浴室暖房乾燥機、一日の疲れを癒すミストサウナを設けるなど、快適な暮らしをサポートする設備を搭載しています。

ワイドに広がるルーフバルコニーがある暮らし。玄関ホールなどゆとりの広さがうれしい
  • 晴れた休日にはルーフバルコニーにデッキチェアーを出して、贅沢な時間を楽しむ。
    • 洋室(1)にはウォークインクローゼットを用意
    • 玄関ホールはゆとりの広さを確保

棟内モデルルームには、幅10.3m・奥行き2.25mの広いルーフバルコニーがついており、5階だけにその開放感は一際。近接する高い建物もなく、心地よい風と陽光に包まれる※1。まさに、一見の価値ありです。約6.5畳の洋室(1)は明るい2面開口で、たっぷり収納できるウォークインクロゼットを用意しました。玄関ホールも広々しており、直接リビングが見えないクランクイン玄関を採用。住む方の快適性にこだわり、贅沢な時間を楽しめるのも嬉しいポイントです。

室内空間のポイント

大型ルーフバルコニーでアウトドアライフを楽しむ
  • Gタイプルーフバルコニー完成予想CG ※3
    • Gタイプ・4LDK+WIC 価格/7090万円(5階) 専有面積/78.08m2 バルコニー面積/14.94m2 ルーフバルコニー面積/39.88m2
    • Cタイプ・2LDK+S+WIC 価格/5880万円(3階) 専有面積/75.94m2 バルコニー面積/9.65m2
  • 【ルーフバルコニー付住戸が欲しい方へ。天井高約2650㎜の住戸も】
    南東向き中心で陽光注ぐ同物件。周囲は戸建て住宅が多く4階以上は眺望を楽しめます。また約39m2超の大型ルーフバルコニーではグランピングを愉しめ、特に最上階住戸(一部除く)は天井高が約2650㎜と高く、ハイサッシも採用。開放的な住戸となっています。

  • 【アウトフレーム、引戸の多用、スムーズな家事動線】
    プランはバルコニー側の柱型を外に出しスクエアな室内空間を実現するアウトフレーム工法を採用。またデッドスペースが少ない引戸の多用、キッチンから洗面へのスムーズな動線、トイレには手洗いカウンター+タンクレストイレを、浴室にはミストサウナも採用しました。

周辺環境の特徴

教育・医療施設が身近で子育てしやすい街。大型商業施設「マチノマ大森」もオープン!
  • 区立入新井第二小学校  (徒歩3分・約170m)
      • 区立入新井保育園  (徒歩2分・約100m)
      • 大森赤十字病院 (徒歩7分・約540m)
      • 大森駅直結の「アトレ」
      • 大規模商業施設「マチノマ大森」完成予想図(徒歩10分・約790m)
  • 【子育て施設が充実する安心な街・大森】
    子育て環境を見ると、現地周りは車通りが少なく、区立入新井第二小学校は大通りを渡らずに通学でき、徒歩3分の近さ。区立入新井保育園も徒歩2分(約100m)、若竹公園も徒歩5分(約400m)と近く、さらに小児科・救急科も擁する大森赤十字病院も揃い、急病にも対応できます。

  • 【駅ビルアトレで帰宅時にショッピング。大型商業施設もオープン!】
    昨年11月大森西にオープンした「マチノマ大森」は、ライフをはじめ、ベーカリー、レストラン、歯科・内科・小児科クリニック、ジムなど、日常生活をサポートする店舗、輸入食材や輸入雑貨が購入できるなど、日々の生活が豊かになります。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ミニストップ大田中央店徒歩6分/約480m 中央二丁目第二児童公園徒歩1分/約10m
中央二丁目第三児童公園徒歩3分/約170m 大森西一丁目北児童公園徒歩3分/約200m
新井宿児童館徒歩5分/約360m 区立入新井第二小学校徒歩3分/約170m
大森西区民センター徒歩9分/約710m 安島医院徒歩3分/約200m
下重皮膚科徒歩5分/約340m えすはこどもクリニック徒歩5分/約360m
大田中央一郵便局徒歩5分/約340m 芝信用金庫大森支店徒歩5分/約350m
城南信用金庫大田文化の森支店徒歩5分/約380m 大森双葉スイミングクラブ徒歩4分/約290m
カーブス大森中央徒歩6分/約430m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR京浜東北線「大森」駅より徒歩15分
(2)京浜急行本線「平和島」駅より徒歩16分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1 2路線とは、JR京浜東北線と京浜急行本線のこと
※2 各路線で最短の所要時間を算出しています。所要時間は(株)交通新聞社「マイライン東京時刻表2018年4月号」に基づいて作成。掲載の所要時間は昼中時(11:00~16:00)に到着駅着としています。また、乗り継ぎ、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。
※3 掲載の完成予想図(Gタイプ)は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。また、家具・調度品・有償オプション(申込期限あり)等は販売価格に含まれません。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1 眺望・景観は各階・各住戸により異なります。また、今後の周辺環境の変化に伴い、将来に渡って保証されるものではありません。
※ 掲載の写真は、棟内モデルルームFタイプを撮影(2019年3月)したものです。家具・調度品等は、価格に含まれておりません。

エクセルダイア大森VI 物件概要 第二期・三期

所在地
東京都大田区中央2-568番2外(地番)、東京都大田区中央2-17-8(住居表示)
地図を見る
交通 JR京浜東北線「大森」歩15分 総戸数 43戸(うち管理人室等1戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 67.5m2~78.08m2
価格
5310万円~7090万円
入居時期 即入居可

情報更新日:2019/5/22

お問い合わせ先

「エクセルダイア大森VI」棟内モデルルーム

0120-749-104 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:9:00AM~7:00PM

定休日:水曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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見学予約メニュー

  • ◆見学90分コース(所要時間:90分)

    ◆◇ 開始時刻:10時/13時/16時 ◇◆

【67719717】エクセルダイア大森VI
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