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＜画像は外観完成予想CG（2）＞
Q.本プロジェクトの立地について
どのように考えて企画をスタートしましたか。
A.本件は港区アドレス且つ「アジアヘッドクォーター特区」としてさらなる発展が見込まれる品川エリアに位置しながら、スーパーや大きな公園が至近にあり、南方面は運河に面しているという、交通・生活利便と優良な住宅環境の両方を備えています。住まいとしてのポテンシャルが非常に高い場所だと感じました。（石井氏）
A.この立地環境であれば、共働きで忙しいご家族でも、仕事とプライベートを両立させた理想的な暮らしが叶えられると強く感じました。ここでこそ実現できる暮らしをイメージし、商品企画をスタートさせました。（堀光氏）
Q.開発におけるコンセプトを教えてください。
A.新幹線、羽田空港へのアクセスに優れ、日本各地だけでなく世界への玄関口の至近距離に位置する本物件。空から眺めるとダイナミックに進化する東京・港区のフロントエリアに位置しています。その進化の最前線が感じられるポジションに建つマンションとして、ビジネスの第一線で活躍されている方々が、さらに充実した暮らしを実現できるような商品企画を目指す事業者4社の意志を込め、『MINATO INNOVATION FRONT』をコンセプトとしました。（石井氏）
Q.外観デザインの特徴やこだわりはどのような点ですか。
A.建設地が水辺に近いことなどの立地特性を活かすために、ホワイトとグレーのモノトーン系の配色とし、ガラス手すりを入れることで、街並みとの調和を図りました。また、ダイナミックに進化する東京の最前線に建つ物件として、際立つ特徴をつけたいと考えました。そのキーワードこそ“陰影”です。空へ向かって伸びるマリオンの本数を上下で変えたり、バルコニーをクランクさせて凹凸をつけたり、住まう方や行き交う方にとって、印象に残る仕掛けを多く取り込むことにこだわりました。（西海氏）
A.外観上の美しさは、住まいや街への愛着といったところにも繋がるのではないかと思っています。本マンションができることで、この街の印象が良い方向に変わるよう、事業者や設計者の間で議論を重ね、このデザインにたどり着きました。住まう方にとっても、自分たちのマンションを誇らしく感じていただけるのではないでしょうか。（西野氏）
Q.共用部やソフトサービスの計画、
また、それに至る想いを教えてください。
A.住まう方がそれぞれのステージで活躍できるための一助となるような共用施設を目指しました。
“マロニエスタジオ”と名付けたコミュニティスペースには、スポーツ観戦のできるラウンジ、キッズ向けのプレイエリア、貸切も可能な多目的スタジオがあり、住民同士の交流や住まう方それぞれの自己研鑽やリラックスの場として活用いただけます。また、仕事のパフォーマンスを最大限に発揮できるよう、個室ブースも備えたコワーキングルーム、在宅時間をより効率的で快適なものにするためのランドリー併設カフェスペース※1、家族や友人と楽しめるパーティールーム・ゲストルームなど、様々なシーンで活用いただける空間を用意しました。（石井氏）
A.私どもよみうりランドは、“遊びを、まん中に。”というスローガンのもと、人と社会に豊かさを届けてきました。本物件においても暮らしに楽しさを取り入れていきたいと事業者・設計者で話し合い、共用部やそこで導入されるサービスの検討をしました。それが、“スポリューション”です。主に前述のマロニエスタジオにて、入居者なら誰でも参加できるスポーツ、ヘルスケアなどをテーマとしたイベント・スクールを実施。また、ZOOM社とコラボ※2することで、オンラインでも参加も可能。リアルイベントとの両輪で、スポーツ・健康を通じたコミュニティ形成を実現します。（西野氏）
Q.“ブランズ”の特徴でもある環境先進について、
どのような取り組みをされていますか。
A.ブランズを冠したマンションとして、グリーンライフスタイルの実現を目指し、環境にも人にも優しいウェルビーイングな暮らしを追求しました。例えば、共用部に導入した『冷蔵・冷凍宅配ボックス』は、日常の利便性を高めるとともに、再配達の削減につながる環境先進の取り組みです。また、『ZEH-M Oriented』に加えて、生物多様性保全に配慮した『ABINC認証』を取得していますので、ここに住むことで環境に配慮した暮らしを叶えていただけます。（堀光氏）
現在の最新機能をおさえながら、将来的な進化も取れ入れられる住まいです。ぜひ、仕事も遊びも欲張って暮らしていただきたいですね。（石井氏）
仕事や家庭だけでなく、自分の時間も犠牲にしたくないという方には、うってつけのマンションです。ご自分が理想とする暮らしを実現していただきたいですね。（堀光氏）
共用部も専有部もゆとりがあるので、身体的にも精神的にも寛げる住まいを目指しました。様々なサービスで感性も刺激してくれるのではないでしょうか。（西野氏）
外観も共用部も、とてもこだわってデザインしており、見どころの多いマンションだと思います。日々の暮らしの中で楽しんでいただきたいですね。（西海氏）
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＜画像は外観完成予想CG（2）＞
※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2024年6月）した写真をCG加工したもので、実際とは多少異なります。 また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではございません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。光のラインは交通図を概念的に示したもので実際とは多少異なります。
※掲載の外観完成予想CG（1）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは多少異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは多少異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の外観完成予想CG（2）はシーフォートスクエア（約390ｍ）の位置より現地（北西）方向を撮影した写真（2024年7月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは多少異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※1：カフェでのドリンクは有料となります。
※2：ZVC JAPAN株式会社が提供するテレビ会議システム「zoom rooms」を導入。ご利用は予約制・有料となります
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
＜ブランズシティ品川ルネ キャナル＞販売準備室
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営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日（祝日除く）
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