不動産会社ガイド

「住まいと暮らしの創造企業グループ」
未来の社会価値を提供し、更なる飛躍を。

　「都市と人間の最適な生活環境を創造し、社会に貢献する。」を企業理念に、グループ全体でマンションを中心とした様々な事業を行っている長谷工グループ。マンション建設トップメーカーとしての確固たる実績を重ね、業界に先駆けた技術開発で今日のマンションのスタンダードを築いてきた。少子・高齢化や人口減少、都市のコンパクト化、建築物の老朽化、自然災害の激甚化、脱炭素など社会・環境課題への対応を重要なテーマとし、社会情勢の変化を見据えた成長戦略に取り組んでいる。また、事業エリアを拡充し、積極的な広域圏への展開を推進していく。

【長谷工テクニカルセンター】
4つの施設が情報発信の拠点に

　「長谷工技術研究所」「長谷工マンションミュージアム」「長谷工グループ技術研修センター」「長谷工コミュニティアウル24センター」の4つの施設が集まり、長谷工グループが長年にわたって蓄積し研究してきた技術や知識、モノづくりの歴史を一般に広く伝えたいという想いが込められている。「多目的実験棟」「住宅実験棟」「音響実験棟」の3つの実験施設があり、「住宅実験棟」では、実物大のマンションを再現し、そのまま実験施設として使用、「音響実験棟」は、主に木造建築の床や壁の遮音性能を確認する施設である。

既存都市機能の維持更新と魅力ある複合市街地の形成

　大規模マンションを数多く施工してきた長谷工コーポレーションは、その企画力や技術力を活かし市街地再開発事業にも多数携わっている。白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業に事業協力者として参画している同社は、大林・長谷工建設共同企業体の一員として、戸数1,247戸の大規模マンション『SHIROKANE The SKY〈白金ザ·スカイ〉』を含む同再開発事業の施設建築物の施工にも携っている。同社グループの長谷工不動産も参加組合員の一員として同再開発事業に参画している。同再開発事業は事務所や工場など既存都市機能の維持と更新を図り、“住宅・医療・商業・工場”が調和した複合的な街づくりを推進中で2023年3月末の引渡を目指す。都心の住宅街として人々に住み継がれてきた白金エリアは、「広尾」・「南麻布」・「六本木」に近接の利便性の高いエリアである。東棟(地上45階建て)と西棟(地上19階建て)は、都心・港区白金の新しいシンボルを目指している。

2021年販売取り扱い戸数NO.1。
全国に展開中(※)

　長谷工アーベストは、長谷工グループの中で、住宅購入を検討しているお客様の窓口という役割を担っている。近年は、2020年に戸建てのスペシャリストでもある細田工務店がグループ入りし、戸建ての販売業務も開始。また、販売を担当するだけではなく、企画から引き渡しまで分譲マンション事業の業務全般に携わっている。社内に独自の販売企画部門を設け、これまでの実績から得たノウハウを活かしながら事業主とともに、その市場に合う住まいの提供を推進。事業の初期段階から携わることで、販売を担当する住宅を隅々まで理解し、お客様が知りたい情報を的確に伝え、安心・納得の上で住まいの購入ができる体制を整えている。
　販売面では、常に住む方の目線に立ち、購入者の不安解消に配慮。電話やメール、オンラインでの相談など、きめ細かい対応を心掛けている。また、お住まい探しを始めたばかりの、エリアが決まっていないお客様に対し、販売受託する170棟以上から希望条件に合った物件を紹介する住宅の総合相談窓口を設け、お客様のお住まい探しを丁寧にサポートしている。

高い技術力と経験に支えられた
約42万戸(※1)の管理実績

　購入者が選ぶSUUMOアワード2022。同社は、「管理会社の部(100戸未満の部)」の総合評価で優秀賞を受賞。「スタッフホスピタリティ部門(100戸以上の部)」では、居住者への思いやり、理事会との連携・サポート面などに関して高い評価を得て優秀賞、さらには、マンションコミュニティの満足度が高い「コミュニティ満足度部門(100戸以上の部)」では、最優秀賞を受賞し、各部門で高い評価を得た。同社は、グループ各社の技術・知識・ノウハウを集約し、情報の共有化を図ることで、管理組合が直面する様々な問題に迅速・的確に対応可能な体制を整備。また、高品質なサービスを提供するため、「長谷工グループ技術研修センター」においてマンション管理組合の運営を力強く支援するフロント社員をはじめ、ライフマネージャー(管理スタッフ)、クリーンスタッフ(清掃員)などを一貫したカリキュラムで養成するなど、充実した研修を行っている。(※1：2022年11月現在)