ブランズシティ品川ルネキャナル（物件概要）

1億540万円～1億4090万円 (第2期)

1LDK+S（納戸）～3LDK | 56.33m²～68.26m² | ＪＲ山手線「品川」歩14分

SUUMO(スーモ)新築マンションのブランズシティ品川ルネキャナルの物件概要です。情報提供日：2025/12/03 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	東京都港区港南４-20-1他（地番）
交通	(1)JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅(港南口)徒歩14分 (2)東京モノレール「天王洲アイル」駅(中央口)徒歩6分 (3)りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩9分
総戸数	233戸
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	第二種住居地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	4103.27m²
建築面積	1732.01m²
建築延床面積	19710.73m²（容積対象面積／16412.58m²）
構造・階建て	RC19階建
駐車場	敷地内58台（料金3万5000円～5万6000円／月、機械式57台、平置1台）
駐輪場	354台収容（料金200円～1000円／月）(平置20台、二段式334台)
バイク置場	10台収容（料金5000円／月）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R050920号（令和6年3月29日付）、 ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。

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販売スケジュール	登録受付期間　2025年12月5日(金)～2025年12月8日(月) 　抽選　2025年12月8日(月)　4：00PMより受付時間／10：00AM～6：00PM(最終日は1：00PMまで) 登録・受付場所／「BRANZギャラリー品川」 ※登録の際は、印鑑（認印）・本人様確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証など）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）が必要です。
完成時期	2026年10月下旬予定
引渡可能時期	2026年12月下旬予定
今回販売戸数	30戸
価格	1億540万円～1億4090万円
最多価格帯	1億3300万円台（3戸）
管理費	1万7500円～2万1100円／月
管理準備金	4万5100円～5万4700円（一括払い）
修繕積立金	8450円～1万240円／月
修繕積立基金	56万4000円～68万3000円（一括払い）
その他諸経費	インターネット使用料：1650円／月、スカパーJSAT利用料：275円／月、スポリューション費：500円／月
間取り	1LDK+S（納戸）～3LDK
専有面積	56.33m²～68.26m²
その他面積	バルコニー面積：7.45m²～9.05m²、サービスバルコニー面積：0.95m²～1.07m²、専用庭：23.4m²～27m²（使用料1170円～1350円／月）、テラス：10.4m²～12m²（使用料無）
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2025/12/08

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。