ジオ板橋大山の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ジオ板橋大山の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
東武東上線「池袋」駅直通6分の「大山」駅徒歩6分の地に誕生する3LDK中心・全285邸。大規模マンションならではの多彩な共用施設や先進的なソフトサービスを用意。2つの商店街を中心に、利便施設が徒歩圏に充実
【3LDK中心。新しいライフスタイルを生み出す住まい】
《都心のそばで暮らし、好きな場所で働き、 便利はシェアする》。そんな、賢く暮らす人のための次世代レジデンス〈ジオ板橋大山〉が「池袋」駅直通6分、「大山」駅徒歩6分の住宅地に誕生します。デザインコンセプトは「NEW NORMAL集合住宅」。心地よさ・温かみ・緑を建物全体に散りばめ、豊かな時間を過ごせる邸宅を目指しました。広大な敷地には3つの住棟を配棟。約55％の空地率を活かして遊歩道や中庭などを設置し、ゆとりあるランドプランを実現しています。住戸プランは3LDK中心。豊富な収納を備え、幅広い世代がゆったり暮らせます。
【多世代同士のコミュニテイを育む共用施設やソフトサービス(※3)】
約8000m2の敷地には四季を彩る植栽を随所に配し、1年を通じて日常風景に自然の潤いを創出。雨の日も荷物の出し入れがしやすい車寄せ、ハイルーフ対応の駐車場(※1)、全戸に対して2台分の駐輪スペース、児童福祉施設【保育所・発達支援施設】(予定) (※2)を用意。「ブックラウンジ」「パーティラウンジ」「ワークラウンジ」「ゲストルーム」「スカイテラス」といった共用施設に加え、季節の香りを楽しめるジオアロマ「四季」、軽食販売サービス「ボスマート」、便利なアイテムをシェアできる「ジオシェアスタイル」(※4)などのサービスも充実しています。
■空間をより広く感じさせる工夫を凝らしたリビング・ダイニング
リビング・ダイニングには、柱型を室外に出した「アウトポール設計」、梁を壁の内側に収める「内蔵梁」、隣接する洋室の間の壁を極力なくすことで窓が一体的に見える「連窓サッシ」を採用。これらの工夫により、明るく開放的な空間となり、m2数以上の広がりを感じることができます。また、隣り合う洋室(3)との間には「ウォールドア」を採用。開放して広々リビングとして使ったり、閉めてテレワーク部屋や客間として使ったり、室内空間を効率よく活用できます。さらに、バルコニーには広々とした空間を確保。椅子を出して寛ぎの時間を楽しむなど、“おうち時間”が充実します。
■寛ぎのプライベート空間。将来を見据えた快適仕様
洋室(1)(3)には大容量の「ウォークインクロゼット」が設置されているため、多くの収納家具を置く必要がなく、室内がすっきりと使えます。共用廊下に面する窓には上下分割式の「可動ルーバー式面格子」を採用。プライバシーを確保しながら換気できるので、廊下を歩く人の視線を気にせずに寛げます。また、「二重床・二重天井」、玄関・廊下・トイレの壁の「手すり用下地補強」をはじめ、将来のリフォームにも対応しやすいシステムにも注目です。洋室(1)の出入口には、軽い力で開閉できる「引き戸」を採用。床部分にレールがない吊り方式のハンガーレールなので、つまずきにくく、安心です。
■家事の負担を減らす時短設計により、自由な時間が増加
《キッチン》天然御影石天板・ディスポーザー排水処理システム・食器洗い乾燥機・浄水器一体型混合水栓・ガラストップ温調機能付セーフティコンロ、ホーロー製パネル等、《洗面室》ノズル引出し式シングルレバー混合水栓、ボウル一体型カウンター等、《浴室》ガス温水浴室暖房乾燥機・魔法びん浴槽・カラリ床等、《トイレ》ウォシュレット一体形便器・オート便器洗浄をはじめ、家事を効率的にこなせる設備・仕様を標準装備。さらに、トイレの上部吊戸棚、LDの物入・ユーティリティスペースなど、居室以外にも多彩な収納スペースを用意。物を片づけやすく、家事の負担も軽減します。
【都心近接×駅近×住居エリア。利便施設がバランスよく整う環境】
「池袋」駅へ直通6分。新宿・渋谷・東京へも30分圏内の軽快なアクセスが魅力です。現在「大山」駅周辺では複数の開発計画が進行中で、将来性にも注目です。現地は環境が守られる第一種住居地域に位置し、線路や大通りから入った場所に立地。徒歩2分の「ハッピーロード大山商店街」をはじめとした豊富な《商業施設》、区役所や図書館等の《公共・文化施設》、保育園から小・中学校の《教育施設》、クリニックから大学病院までの《医療施設》、多彩な《公園・スポーツ施設》のすべてが徒歩15分以内に整い、幅広い世代にとって住み心地の良い環境となっています。
| 物件への交通 | (1)東武東上線「大山」駅徒歩6分 (2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩14分 (3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線「池袋」駅東口バス約17分、「大山」バス停徒歩5分 |
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アクセス図（注1）
※掲載の交通アクセス所要時間は通勤時間帯、（ ）内は日中平常時のもので、乗換に要する時間や待ち時間帯は含みます。また、時間帯により異なります。（ジョルダン乗換案内2023年4月調べ）
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外観・植栽等は実際とは多少異なる場合があります。尚、形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。周囲の建物・電柱・標識・ガードレール等は一部省略しております。
※掲載の現地周辺空撮は現地周辺の航空写真（2023年5月撮影）に一部画像処理をしたもので、実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
※1：ハイルーフ対応は一部区画となります。車両には制限があります。
※2：児童福祉施設【保育所・発達支援施設】は2025年4月の開業を予定しています。ご入居者様向けの優先入園枠はございません。
※3：共用施設やソフトサービスは一部有料です。
※4:掲載のシェアサービスは計画段階のものであり、今後変更になる場合があります。
※5：地図を基に概念イラストとして作成したもので、実際の距離・建物の位置関係・形状・方向・縮尺とは多少異なります。物件周辺の眺望を表すものではありません。
※板橋区役所（徒歩13分・約1030m）、板橋区立氷川図書館（徒歩10分・約770m）、板橋区立板橋第六小学校（徒歩6分・約460m）、板橋区立板橋第一中学校（徒歩8分・約580m）、板橋交通公園（徒歩8分・約640m）、板橋大山公園（徒歩9分・約660m）、コナミスポーツクラブ大山（徒歩5分・約340m）。
※大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業（2024年12月竣工予定。工事着工済）。
※東京都市計画道路補助線街路第26号線（2025年度完了予定）の計画に伴い、商店街アーケード設置範囲は、現況位置から今後変更の可能性がございます。
【画像についての注釈】
注1：「池袋」駅へ：東武東上線利用直通／「新宿」駅・「渋谷」駅へ：東武東上線利用、「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え（日中時：東武東上線利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え）／「品川」駅へ：東武東上線利用、「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え、「大崎」駅でJR山手線に乗り換え（日中時：東武東上線利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン特別快速に乗り換え、「大崎」駅でJR山手線に乗り換え）／「大手町」駅・「東京」駅へ：東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え／「新宿三丁目」駅へ：東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ副都心線急行に乗り換え（日中時：東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ副都心線Ｆライナー急行に乗り換え）／「飯田橋」駅へ：東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え／「横浜」駅へ：東武東上線利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え（日中時：東武東上線利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン特別快速に乗り換え）
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは大山駅より東武東上線を利用、池袋駅でJR埼京線に乗り換え。池袋駅へは大山駅より東武東上線を利用。渋谷駅へは大山駅より東武東上線を利用、池袋駅でJR埼京線に乗り換え。品川駅へは大山駅より東武東上線を利用、池袋駅でJR埼京線に乗り換え、大崎駅でJR山手線に乗り換え。東京駅へは大山駅より東武東上線を利用、池袋駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。上野駅へは大山駅より東武東上線を利用、池袋駅でJR山手線に乗り換え。秋葉原駅へは大山駅より東武東上線を利用、池袋駅でJR山手線に乗り換え。大手町駅へは大山駅より東武東上線を利用、池袋駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。銀座駅へは大山駅より東武東上線を利用、池袋駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。新橋駅へは大山駅より東武東上線を利用、池袋駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え、銀座駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。北千住駅へは大山駅より東武東上線を利用、池袋駅でJR山手線に乗り換え、西日暮里駅で東京メトロ千代田線に乗り換え。吉祥寺駅へは大山駅より東武東上線を利用、池袋駅でJR埼京線に乗り換え、新宿駅でJR中央線快速に乗り換え。大宮駅へは大山駅より東武東上線を利用、池袋駅でJR埼京線通勤快速に乗り換え。浦和駅へは大山駅より東武東上線を利用、池袋駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真はモデルルーム（N1タイプ）を撮影（2023年9月）したものであり、一部設計変更・有償オプションが含まれております（申し込みには期限がございます）。また、家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。
「ジオ板橋大山」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜・第3火曜日(祝日を除く) ※2025年12月24日（水）～2026年1月8日（木）の期間は冬季休業とさせていただきます。
※携帯電話からもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ジオ板橋大山の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
