ジオ板橋大山の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ジオ板橋大山の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 東京都板橋区仲町2-1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)東武東上線「大山」駅徒歩6分 (2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩14分 (3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線「池袋」駅東口バス約17分、「大山」バス停徒歩5分 |
| 総戸数 | 285戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間：2098年7月31日まで（建物解体期間を含む）※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません、借地権設定登記不可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾要、承諾料未定) |
| 敷地面積 | 8046.99m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 3667.13m2 |
| 建築延床面積 | 23042.13m2 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 駐車場 | 敷地内81台（料金2万2000円～3万5000円／月、※機械式69台、平置き5台、障がい者用1台、来客・宅配用3台、来客用3台） |
| 駐輪場 | 570台収容（料金100円～800円／月） |
| バイク置場 | 28台収容（料金2500円～3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第UHEC建確R040539号（2022年11月30日付）
、 第UHEC建確R040539変1号（令和6年9月20日付） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／10：00～18：00 場所／「ジオ板橋大山」現地販売センター 申込み時にご持参いただくもの／印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）、住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年1月14日 |
| 引渡可能時期 | 2026年3月末予定 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 6340万円・7990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万2170円・1万4950円／月 |
| 管理準備金 | 3万7000円・4万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5590円・6860円／月 |
| 修繕積立基金 | 55万9000円・68万6000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 地代：1万900円・1万3380円／月、解体準備金：9500円・1万1660円／月、地代保証金：6万5400円・8万280円／一括、解体準備保証料：5万7000円・6万9960円／一括、インターネット使用料：1034円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 55.85m2・68.57m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.32m2・11.6m2、アルコーブ面積：2.76m2・3.97m2 |
| 制限事項 | 市街化区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/01 |
| お知らせ／その他 | ※東京都市計画道路補助線街路第26号線（2025年度完了予定）の計画や東武東上本線「大山」駅付近連続立体交差事業（2030年度完了予定）に伴い、大山駅までの徒歩距離・分数は変更となる可能性がございます。 |
|---|
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ジオ板橋大山」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜・第3火曜日(祝日を除く) ※2025年12月24日（水）～2026年1月8日（木）の期間は冬季休業とさせていただきます。
※携帯電話からもご利用いただけます。
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
