ジオ板橋大山（画像）

6340万円・7990万円 (先着順（一般定期借地権）)

2LDK・3LDK | 55.85m²・68.57m² | 東武東上線「大山」歩6分

SUUMO(スーモ)新築マンションのジオ板橋大山の画像ギャラリーです。

建物（9）室内（13）周辺環境（10）立地・アクセス（2）その他（34）

建物

【次代の豊かさを映し出す、洗練のレジデンス】「心地よさ」「温かみ」「緑」の要素を建物全体に散りばめ、豊かな時間を過ごす邸宅を追求（外観／2025年3月撮影）
【ホテルライクな車寄せ】安全な動線に配慮し、歩車分離計画を採用。駐車場に近いサブエントランスには、乗り降りしやすい車寄せを設置（サブエントランス／2025年3月撮影）
【エントランスホール】ソファやテーブル＆チェアを配置し、ゆったりと寛げる空間に。上質な佇まいの二層吹き抜けの迎賓空間は、入居者同士のコミュニケーションやゲストの対応の場として活用できます（2025年3月撮影）
【ブックラウンジ】TSUTAYAがセレクトした書籍が揃うブックラウンジ。季節 12の香りが楽しめるジオアロマの芳香が漂い、ゆっくり読書できます（完成予想CG）
【パーティラウンジ】シックな家具や家電、キッチンが揃い、友人との食事会等に活用できるパーティラウンジ。景色を眺めながら特別な時間を楽します（完成予想CG）
【ワークラウンジ】ちょっとした作業に便利なオープンスペースに加え、WEB会議にも集中できる個室も設置。ワークシーンに柔軟に対応します（完成予想CG）
【ゲストルーム】洗面・浴室も備えた、ホテルのような空間。遠方からの来客時に便利に使え、友人や家族を気軽に招くことができます（完成予想CG）
【スカイテラス】※2025年3月撮影
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

室内

【リビング・ダイニング】「アウトポール設計」「連窓サッシ」を採用し、明るく開放感あふれる空間を実現。梁を壁の内側に収める「内蔵梁」によって、天井もスッキリとしたラインに見せます
【リビング・ダイニング】リビング・ダイニングから出入りする洋室の間仕切りには「ウォールドア」を採用。床にレールがない仕様なのでお掃除しやすく、開放感のある空間を実現できます
【バルコニー】バルコニーの出幅は全住戸約2.0mを確保し、ゆとりのある空間としています。※バルコニー出幅寸法は、壁芯からバルコニー手すり芯となります
【洋室(1)】大型ベッドもゆったりと配置できる広さを確保。「アウトポール設計」も採用されているので、家具レイアウトの自由度も広がります。大容量の「ウォークインクロゼット」も装備されています
【ウォークインクロゼット】季節の衣類や小物も機能的に収納できる「ウォークインクロゼット」を洋室(1)(3)の２か所に設置（写真は洋室(1)のウォークインクロゼット）
【廊下】住戸内の廊下幅は、有効寸法で約900mmを確保。標準的な介護用車椅子がスムーズに通行できる幅としているので、幅広い世代の方対応しやすくなっています
【キッチン】美しい「天然御影石天板」を採用し、「ディスポーザー排水処理システム」「食器洗い乾燥機」「浄水器一体型混合水栓」「ガラストップ温調機能付セーフティコンロ」「ホーロー製パネル」などを標準装備
【浴室】「魔法びん浴槽」「コンフォートウェーブクリックシャワー」など、省エネ効果の高い設備仕様。「ガス温水浴室暖房乾燥機」や掃除しやすい「スマートカウンター」「カラリ床」も標準装備
【洗面洗濯室】「ノズル引出し式シングルレバー混合水栓」「ボウル一体型カウンター」など、掃除しやすい仕様。「三面鏡裏収納」「物入」「体重計収納スペース」など、物もすっきり整理できる収納も備えています
【トイレ】「手洗いカウンター」「壁面棚」を採用した上質感漂う仕様。「ウォシュレット一体形便器」「オート便器洗浄」「クリーン便座」「ノズルきれい」「お掃除リフト」など、手入れしやすい機能も充実
【物入・ユーティリティスペース】リビング・ダイニングの物入には、掃除機本体にヘッドやホースを付けたままでも収納できるユーティリティスペースを設置。充電用のコンセントも設けています
【リビング・ダイニング】※掲載の室内写真は建物内モデルルーム（605号室 B4タイプ）を2025年3月に撮影したものです。家具調度品等は価格には含まれておりません。
【キッチン】※掲載の室内写真は建物内モデルルーム（310号室 C2タイプ）を2025年3月に撮影したものです。家具調度品等は価格には含まれておりません。

周辺環境

【「池袋」駅直通6分、約2.5km圏】ビッグターミナル「池袋」が身近な都心近接の立地（現地周辺空撮）
【住みやすさと利便性を兼ね備えた立地】「大山」駅から徒歩6分、商業地域にも程近い、穏やかな住環境。駅までの道のりは、商店街を通り、帰り道に買い物ができる嬉しい立地です（現地周辺空撮）
【開発計画事業が進む「大山」】利便性と将来性が魅力の「大山」の中でも、住宅地としての環境が守られる第一種住居地域に立地（再開発概念図、出典：板橋区資料）
【「大山」駅まではフラットアプローチ徒歩6分】仕事や買い物帰りなど毎日の移動がスムーズ（立地概念図(※5)）
【ハッピーロード大山商店街（徒歩2分・約160m）】都内有数の長さを誇る商店街。アーケードが続いているので、雨の日や夜の買い物も快適
遊座大山商店街（徒歩6分・約440m）
どらっぐぱぱす板橋弥生町店(徒歩9分・約670m)
大山保育園(徒歩2分・約120m)
田丸小児科内科医院(徒歩2分・約160m)
日本大学医学部附属板橋病院(徒歩11分・約850m)

立地・アクセス

現地案内図
アクセス図（注1） ※掲載の交通アクセス所要時間は通勤時間帯、（　）内は日中平常時のもので、乗換に要する時間や待ち時間帯は含みます。また、時間帯により異なります。（ジョルダン乗換案内2023年4月調べ）

その他

C2：2LDK+WIC
左：A様ご家族、右：B様ご家族（2024年1月モデルルームにて撮影）
現地周辺（約240m）にて2023年7月撮影
A様ご家族（2024年1月モデルルームリビングダイニングにて撮影）
ハッピーロード大山商店街（徒歩2分・約160m）
田丸小児科内科医院(徒歩2分・約160m)
東武東上線沿線にお住まいのA様ご家族
オープンスペースに加え、WEB会議に集中できる個室も（ワークラウンジ完成予想CG）
離れて暮らすご家族との食事会等にも活用できる（パーティラウンジ完成予想CG）
サブエントランスには、乗り降りしやすい車寄せを設置（サブエントランス完成予想CG）
B様ご家族（2024年1月マンションギャラリーにて撮影）
進化する池袋（イケ・サンパーク（約3.6km））
遊座大山商店街（徒歩6分・約440m）
現在も大山のマンションにお住まいのB様ご夫妻
四季を彩る自然に癒される（セゾンプロムナード完成予想CG）
季節の香りが楽しめるジオアロマの芳香が漂う（ブックラウンジ完成予想CG）
上質な二層吹き抜けの迎賓空間（エントランスホール完成予想CG）
約55％の空地率を確保、潤い豊かなランドプラン（敷地配置イラスト）
定期借地は、夫婦が永住でき、子どもの負担にならない
「合理的で、満足感が高い選択だったと思います」（B様夫）
B様ご夫妻
「大山と池袋が大好きな私たちにとって“いいとこ取り”のマンションです」（B様妻）
現地周辺空撮
ハレザ池袋（約2.8km）
サンシャインシティ（約3.0km）
池袋西口公園GLOBALRING（約2.7km）
住まいアドバイザー　井上真樹氏
徒歩圏概念図
日本大学医学部附属板橋病院（約850m/徒歩11分）
ハッピーロード大山商店街（約160m/徒歩2分）
板橋仲町どろんこ保育園(約240m/徒歩3分)
現地・現地販売センター案内図 ※ご来場の際はエントランスのインターフォンにて【204 呼出】を押してください。現地に駐車場のご用意はございません。公共交通機関でのご来場をお願い申しあげます。

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

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この物件の魅力をもっと詳しく

ジオ板橋大山　物件概要　先着順（一般定期借地権）

所在地	東京都板橋区仲町2-1（地番）地図を見る
交通	東武東上線「大山」歩6分	総戸数	285戸
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	55.85m²・68.57m²
価格	6340万円・7990万円
引渡可能時期	2026年3月末予定

情報更新日：2025/12/4

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お問い合わせ先

「ジオ板橋大山」現地販売センター

0120-84-8984 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10:00～18:00

定休日：水・木曜・第3火曜日(祝日を除く)　※2025年12月24日（水）～2026年1月8日（木）の期間は冬季休業とさせていただきます。

※携帯電話からもご利用いただけます。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

土	日	月	火	水	木	金
12/6	12/7	12/8	12/9	12/10	12/11	12/12
12/13	12/14	12/15	12/16	12/17	12/18	12/19
12/20	12/21	12/22	12/23	12/24	12/25	12/26
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