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「池袋」駅3km圏。「大手町」駅直通15分。都心近接ながらも歴史深い静穏な地に誕生する全228邸。平均専有面積73m2超・3LDK中心110m2超のペントハウスも備えたゆとりあるプラン
池袋へ直通5分、大手町へも直通15分(※1)。2駅2路線が利用できる都心近接のロケーションに、全228邸の大規模レジデンスが誕生します。
舞台は石神井川沿い、公園に寄り添う歴史深い板橋加賀エリア。豊かな自然と落ち着いた街並みに加え、教育施設や利便施設も整う住環境が広がります。かつてこの地に加賀藩下屋敷が構えられた背景もあり、今もなお趣ある景観と静穏な空気が息づいています。
平均専有面積は約73m2・3LDK中心のゆとりある住空間を確保。最上階には限定3邸のペントハウスもご用意し、開放感と特別感を兼ね備えたプランをラインアップ。都市の利便性と豊かさを両立する、新たな邸宅ステージがここに始まります。
歴史と自然が調和する板橋加賀エリアは、景観地区にも指定される良好な住環境が魅力。落ち着いた街並みの中には緑豊かな公園が点在し(※2)、都心近接であることを忘れるほど身近に自然を感じられるロケーションが広がります。徒歩7分の「東板橋公園」をはじめ、四季の移ろいを感じられるスポットが生活に彩りを添えます。
また、周辺には多彩な教育施設が揃い、アカデミックな雰囲気も漂うエリア(※3)。「帝京大学医学部」(徒歩9分)など、学びの環境が充実しており、子育て世帯も安心して暮らせる住環境が整っています。
個性豊かな商店街と多彩な商業施設が暮らしを支える本エリア。地域の人々に長く愛されている「十条銀座商店街」(徒歩14分)や「仲宿商店街」(徒歩9分)など、毎日の買い物はもちろん、文化施設や医療機関など多く揃っています。(※3)
さらに「十条」駅前では十条駅西口地区第一種市街地再開発事業が進行中で、新たな商業施設や住環境の整備により、街の利便性や魅力はますます向上(※4)。
加えて、「板橋」駅前でも板橋駅西口地区市街地再開発事業が予定されており、周辺一帯の発展にも期待が寄せられています(※5)。暮らしの快適さに加え、将来にわたる街の成長も感じられるロケーションです。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:「池袋」まで…JR埼京線「十条」駅よりJR埼京線利用。「大手町」駅まで…都営三田線「新板橋」駅より都営三田線利用。
※2:加賀橋公園(徒歩1分)、加賀第二公園(徒歩2分)、加賀公園(徒歩3分)など。
※3:区立東板橋図書館(徒歩6分)、区立金沢小学校(徒歩6分)、区立加賀中学校(徒歩10分)、帝京幼稚園(徒歩11分)、加賀保育園(徒歩6分)、東板橋歯科クリニック(徒歩4分)、帝京大学医学部附属病院(徒歩9分)、東京都立北療育医療センター(徒歩7分)など。
※4:十条駅西口地区第一種市街地再開発事業(工事着工済み 2027年竣工予定)
※5:板橋駅西口地区市街地再開発事業(計画決定済み 2028年度竣工予定)
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器につきましては、表現上省略しております。
※表示の所要時間は徒歩1分=80m計算した概算であり、端数は切り上げています。
【画像についての注釈】
(注)JR埼京線「十条」駅より/「池袋」駅直通5分(5分)通勤時:JR埼京線利用 日中時:JR埼京線利用。「新宿」駅直通11分(11分)通勤時:JR埼京線利用 日中時:JR埼京線利用。「渋谷」駅直通16分(15分)通勤時:JR埼京線利用 日中時:JR埼京線通勤快速利用。都営三田線「新板橋」駅より/「大手町」駅直通15分(16分)通勤時・日中時:都営三田線利用
※板橋駅西口地区市街地再開発事業:計画決定済み 令和10年度竣工予定。板橋駅板橋口地区市街地再開発事業:工事着工済み 2027年竣工予定。
「バウス加賀」販売準備室
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