バウス加賀の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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4/25～第3期モデルルームオープン!パークフロント×平均専有面積79m2のARTFUL SITEいよいよデビュー!都営三田線とJR埼京線が利用可、大手町直通15分や池袋直通5分、快適アクセス。3LDK中心、110m2超ペントハウスも備えた多彩なプランを用意/バウスならではの洗練されたレジデンス空間がワンランク上の心地よい暮らしを実現
池袋へ直通5分、大手町へも直通15分(※1)。2駅2路線が利用できる都心近接のロケーションに、全228邸の大規模レジデンスが誕生します。
舞台は石神井川沿い、公園に寄り添う歴史深い板橋加賀エリア。豊かな自然と落ち着いた街並みに加え、教育施設や利便施設も整う住環境が広がります。かつてこの地に加賀藩下屋敷が構えられた背景もあり、今もなお趣ある景観と静穏な空気が息づいています。
3LDK中心のゆとりある住空間を確保。最上階には限定3邸のペントハウスもご用意し、開放感と特別感を兼ね備えたプランをラインアップ。都市の利便性と豊かさを両立する、新たな邸宅ステージがここに始まります。
撮影：サンプルルーム ／ 間取り：2LDK+S+WIC+SIC ／ 専有面積：81.75m2
※掲載の写真はサンプルルーム（B7'タイプ）を 2026年1月に撮影したもので、実際とは多少異なる場合がございます。また、オプション仕様（有償・申し込み期限有）などを含み、家具・照明・調度品などは販売価格に含んでおりません。予めご了承ください。
※サンプルルームでは、B7'タイプのリビング・ダイニングとキッチン、キッチン側バルコニー、洋室(1)、洋室(2)、サービスルーム、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、浴室、洗面室、トイレ等がご覧になれます。
※掲載のパノラマ写真は、4階のB7'タイプを想定し再現したもので、天井高や梁の大きさなど階によって多少異なります。
※WIC：ウォークインクローゼット、SIC：シューズインクローゼット、S：サービスルーム
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
リビング・ダイニングは約17.2畳の広さを確保し、開放感をより高めているのが採光面に採用されたハイサッシ。床から天井近くまで伸びる開口部からは自然光がたっぷりと差し込み、室内全体を明るく心地よい雰囲気で包み込みます。
隣接する洋室(2)はウォールドア仕様のため、扉を開け放てばリビングと一体化した広々とした空間として利用可能。家族構成やライフシーンに合わせて、個室としても、リビングの延長としても使い分けができる柔軟さが魅力です。視線の抜けと光の広がりを意識した設計により、LDK全体にのびやかな広がりと開放感が生まれています。
キッチンは、洗面室・浴室・廊下へとスムーズに移動できる回遊性のある動線を採用。調理・洗濯・身支度といった日常の家事を効率よくこなせる設計で、忙しい時間帯でも動きやすさを実感できます。
洗面室には三面鏡裏収納を設け、化粧品や日用品をすっきりと隠せる工夫をプラス。カウンターまわりを常に整った状態に保ちやすい点もポイントです。
また、トイレには独立した手洗いカウンターを設置。衛生面への配慮はもちろん、来客時にも気兼ねなく使える、ワンランク上の設備仕様となっています。毎日の使いやすさと清潔感を両立した、水まわり空間です。
洋室(1)は、主寝室としての使いやすさを意識したゆとりある空間設計。ベッドを配置しても通路幅に余裕があり、サイドテーブルやチェストなどの家具レイアウトもしやすい広さを確保しています。
ウォークインクローゼットを備えることで、衣類や季節物をまとめて収納でき、居室内をすっきりと保てる点も魅力。落ち着いたプライベート空間として、日々の休息を心地よく支えます。
さらに、約5.0畳のサービスルームは、書斎や趣味スペース、在宅ワーク用の部屋など多彩な使い方が可能。玄関にはシューズインクローゼットを設け、住まい全体に“しまう場所”を適材適所で配置することで、暮らしやすさを高めた収納計画となっています。
歴史と自然が調和する板橋加賀エリアは、景観地区にも指定される良好な住環境が魅力。落ち着いた街並みの中には緑豊かな公園が点在し(※2)、都心近接であることを忘れるほど身近に自然を感じられるロケーションが広がります。徒歩7分の「東板橋公園」をはじめ、四季の移ろいを感じられるスポットが生活に彩りを添えます。
また、周辺には多彩な教育施設が揃い、アカデミックな雰囲気も漂うエリア(※3)。「帝京大学医学部」（徒歩9分）など、学びの環境が充実しており、子育て世帯も安心して暮らせる住環境が整っています。
個性豊かな商店街と多彩な商業施設が暮らしを支える本エリア。地域の人々に長く愛されている「十条銀座商店街」（徒歩14分）や「仲宿商店街」（徒歩9分）など、毎日の買い物はもちろん、文化施設や医療機関など多く揃っています。(※3)
さらに「十条」駅前では十条駅西口地区第一種市街地再開発事業が進行中で、新たな商業施設や住環境の整備により、街の利便性や魅力はますます向上(※4)。
加えて、「板橋」駅前でも板橋駅西口地区市街地再開発事業が予定されており、周辺一帯の発展にも期待が寄せられています(※5)。暮らしの快適さに加え、将来にわたる街の成長も感じられるロケーションです。
| セブンイレブン 板橋加賀2丁目店約330m・徒歩5分 | まいばすけっと 板橋3丁目店約540m・徒歩7分 |
| ライフ板橋店約720m・徒歩9分 | 新中山道商店街約720m・徒歩9分 |
| 板橋宿不動通り商店街約750m・徒歩10分 | ココカラファイン 仲宿店約820m・徒歩11分 |
| 板橋四郵便局約340m・徒歩5分 | りそな銀行 板橋支店約700m・徒歩9分 |
| 三菱UFJ銀行新板橋支店約760m・徒歩10分 | 巣鴨信用金庫板橋支店約780m・徒歩10分 |
| 東板橋歯科クリニック約300m・徒歩4分 | 愛誠病院約340m・徒歩5分 |
| 東京都立北療育医療センター約520m・徒歩7分 | 板橋警察署加賀交番約280m・徒歩4分 |
| 板橋区役所約940m・徒歩12分 |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | (1)都営三田線「新板橋」駅徒歩10分 (2)JR埼京線「十条」駅徒歩14分 (3)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩11分 |
|---|
交通アクセス図(注)
JR埼京線路線図
都営三田線路線図
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:「池袋」まで…JR埼京線「十条」駅よりJR埼京線利用。「大手町」駅まで…都営三田線「新板橋」駅より都営三田線利用。
※2:加賀橋公園(徒歩1分)、加賀第二公園(徒歩2分)、加賀公園(徒歩3分)など。
※3:区立東板橋図書館(徒歩6分)、区立金沢小学校(徒歩6分)、区立加賀中学校(徒歩10分)、帝京幼稚園(徒歩11分)、加賀保育園(徒歩6分)、東板橋歯科クリニック(徒歩4分)、帝京大学医学部附属病院(徒歩9分)、東京都立北療育医療センター(徒歩7分)など。
※4:十条駅西口地区第一種市街地再開発事業（工事着工済み 2027年竣工予定）
※5:板橋駅西口地区市街地再開発事業（計画決定済み 2028年度竣工予定）
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器につきましては、表現上省略しております。
※表示の所要時間は徒歩1分=80m計算した概算であり、端数は切り上げています。
【画像についての注釈】
(注)JR埼京線「十条」駅より／「池袋」駅直通5分（5分）通勤時：JR埼京線利用 日中時：JR埼京線利用。「新宿」駅直通11分（11分）通勤時：JR埼京線利用 日中時：JR埼京線利用。「渋谷」駅直通16分（15分）通勤時：JR埼京線利用 日中時：JR埼京線通勤快速利用。都営三田線「新板橋」駅より／「大手町」駅直通15分（16分）通勤時・日中時：都営三田線利用
※板橋駅西口地区市街地再開発事業：計画決定済み 令和10年度竣工予定。板橋駅板橋口地区市街地再開発事業：工事着工済み 2027年竣工予定。※地区計画は板橋区の条例により定められたもので、実際にこのようなエリアになることが決定しているわけではありません。
※掲載の室内写真はサンプルルーム（B7'タイプ）を 2026年1月に撮影したもので、実際とは多少異なる場合がございます。また、オプション仕様（有償・申し込み期限有）などを含み、家具・照明・調度品などは販売価格に含んでおりません。予めご了承ください。※サンプルルームでは、B7'タイプのリビング・ダイニングとキッチン、キッチン側バルコニー、洋室(1)、洋室(2)、サービスルーム、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、浴室、洗面室、トイレ等がご覧になれます。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はサンプルルーム（B7'タイプ）を2025年8月に撮影したもので、実際とは多少異なる場合がございます。また、オプション仕様（有償・申し込み期限有）などを含み、家具・照明・調度品などは販売価格に含んでおりません。予めご了承ください。
※サンプルルームでは、B7'タイプのリビング・ダイニングとキッチン、キッチン側バルコニー、洋室(1)、洋室(2)、サービスルーム、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、浴室、洗面室、トイレ等がご覧になれます。
※掲載のパノラマ写真は、4階のB7'タイプを想定し再現したもので、天井高や梁の大きさなど階によって多少異なります。
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