池袋直通13分。「ときわ台」駅よりフラットアプローチで徒歩10分、同駅北口エリアの一角に誕生する地上6階建て・2棟構成の全36邸。徒歩3～10分圏に多彩な生活利便施設が集結。最上階住戸は限定プレミアム仕様・ルーフトップテラス付き。モデルルーム公開中！
池袋駅から各駅停車で5駅13分(通勤時)。成熟した住宅街が広がる「ときわ台」駅北口エリアの一角に登場した〈シンビエンスときわ台〉。
表通りから奥まった閑静な住宅エリアに、地上6階建て・2棟構成の落ち着きある佇まいで誕生します。
注目は、建物の屋上や1階住戸の前面を活用して、プラスαのスペースを設けた"工夫のある"住空間。都心近接の利便性高い街で、大きな空を望む開放感や、一戸建ての庭のようなプライべート空間を満喫できる、楽しさ溢れる"新提案"が好評を呼んでいます。
中でも目を引くのは【ルーフトップテラス】付の最上階住戸。リビング前のバルコニーから屋上へ上ることができ、住戸の屋上部分をわが庭のように専用使用することができます。
掲載のDrtタイプの【ルーフトップテラス】は31m2超、19畳を超える広さ。スロップシンクや防雨コンセントも設置され、アウトドアリビングとして食事を愉しんだり、プール遊びをしたり、エクササイズやヨガを愉しんだりと、住まう方のニーズに合わせて様々に活用できます。
さらに、最上階住戸は住戸内の仕様も【限定プレミアム】仕様。フィオレストーン天板を使用したキッチンや食器棚など、グレードアップされた設備仕様の数々はモデルルームで確認できます。
同物件や「ときわ台」駅が位置するのは、地盤の安定した武蔵野台地の一角。現地は海抜約28.2mもの高台立地にあり、「ときわ台」駅へは美しい街並みの住宅街を通るフラットアプローチとなっています。
現地付近は、一戸建て住宅や集合住宅が並ぶ閑静なエリアながら、徒歩3～10分圏に多彩な生活利便施設が集結。落ち着いた住み心地も高い生活利便も手にできるのが大きな魅力です。「ときわ台」駅からのルート上には、駅前の成城石井やスーパー・オオゼキ、金融機関や医療機関も揃います(※4)。さらに、現地より「本蓮沼」駅方面に向かえばホームセンターほか大型商業施設も多数充実。目的に応じて店舗を選べる便利さです。
| 物件への交通 | (1)東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分 (2)都営地下鉄三田線「本蓮沼」駅A4出入口徒歩15分 |
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アクセス図（注1）
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：家具等は価格に含まれません。RT＝ルーフトップテラス、SIC＝シューズインクローク、WIC＝ウォークインクロゼット。
※2：ルーフトップテラスの使用に関しては、管理規約に準じます。
※3：ルーフトップテラス完成予想CG／2022年4月に現地より地上19ｍの高さにて撮影した写真に、設計図を基に描いたCGパースを合成加工したもので実際とは多少異なります。
※4：三井住友銀行板橋支店(徒歩10分／約780m）、りそな銀行常盤台支店(徒歩11分／約810m）、和田クリニック(徒歩5分／約330m）、常盤台外科病院(徒歩6分／約480m）。
【画像についての注釈】
注1：東武東上線「ときわ台」駅より／「池袋」駅13分（13分：東武東上線利用。「新宿」駅22分（22分）：東武東上線利用、「池袋」駅にてJR埼京線利用（平常時：JR湘南新宿ライン利用）。「渋谷」駅29分（28分）：東武東上線利用、「池袋」駅にてJR埼京線利用（平常時：JR湘南新宿ライン特別快速利用）。「東京」駅31分（33分）：東武東上線利用、「池袋」駅にて東京メトロ丸ノ内線利用。「品川」駅43分（40分）：東武東上線利用、「池袋」駅にてJR湘南新宿ライン利用（平常時：JR湘南新宿ライン特別快速利用）、「大崎」駅にてJR山手線利用。「有楽町」駅35分（36分）：東武東上線利用、「池袋」駅にて東京メトロ有楽町線利用。都営地下鉄三田線「本蓮沼」駅より／「巣鴨」駅9分（9分）・「大手町」駅23分（22分）：都営地下鉄三田線利用。※表示の電車所要分数は、通勤時の分数を表示しています。（カッコ内は平常時）目的駅へ通勤時（7:30～9:00着）、平常時（11:00～16:00着）にて最短のものを算出しています。乗り換え・待ち時間を含みます。所要時間は時間帯・運行状況により異なります。ジョルダン調べ（2022年9月現在）。
「シンビエンスときわ台」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜日（祝日を除く）
※携帯電話からもご利用いただけます。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シンビエンスときわ台の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
