エステムコート八王子高尾 （取材レポート）

現在、調布の賃貸マンションにお住まいのU様ファミリー。お子さんが小学校に上がる前に持ち家が欲しいと感じ、将来的に資産となる新築マンションを中心に探されていたそうです。

■住まい探しの際のポイントを教えてください。
夫：新居は職場のある新宿駅まで通いやすく、子どもが安心して過ごせるような便利で落ち着いた環境であることを条件に探していました。
《エステムコート八王子高尾》にはたくさんの魅力がありますが、その中でも、“交通利便性の高さ”に惹かれた部分が大きいです。住まいを探し始めた頃は、住み慣れている調布や府中あたりも見ていましたが、予算が合わなかったり、通勤時間帯の電車の混み具合が気になりまして･･･。

一方で、高尾は始発駅なので、必ず座りながら通勤ができるのがとても魅力的に映りました。また、JR中央線と京王線の2路線を使えるため、交通トラブルが起きても困ることなく、その時の状況や行き先に合わせて使い分けができることも嬉しいポイントでしたね。

妻：実家がこのあたりにあり、この街の暮らしやすさを気に入っていたので、できれば高尾で子育てをしたいという思いもありました。マンションの目の前には大型ショッピングモール「イーアス高尾」があって生活がしやすく便利な立地ながら、閑静な住宅街も広がっていて落ち着いて暮らせそうなのが良かったです。

■高尾での暮らしのイメージはありますか？
妻：普段のお買い物には「イーアス高尾」を使うと思いますが、最近リニューアルしたばかりの「イトーヨーカドー」や低コストで鮮度がいいと評判の「アルプス」など、スーパーは徒歩圏に点在しているので、週末の買い溜めはココ、ちょっとしたお買い物にはこのお店、お肉を買うときはこのスーパー、というように上手く使い分けしたいと思っています。

夫：この街は商業利便だけじゃなく、豊かな自然をのんびりと感じられる環境が整っていることも大きな魅力です。たとえば、「狭間公園」は紅葉が絨毯みたいに広がって綺麗ですし、春になったら南浅川沿いが桜でいっぱいになるので気持ちよく散策できますよ。四季の移ろいを感じられる楽しみがありますし、街がいつも自然でいっぱいなので空気も澄んでいるような気がしますね。

■子育て環境はいかがですか？
妻：子どもに地元を作ってあげるなら、高尾がいいと思っていたぐらい、ここは子育てしやすい街だと思います。高尾は保育園の数が多く、ファミリーにはとても良い環境ですよ。「イーアス高尾」が出来てからは街に活気が出始め、街全体が明るくなり、人口も増えたような気がします。また、駅からマンションまで続く通りは大きな道路なので人目もありますし、「イーアス高尾」の隣には交番があったりと、街全体が見守ってくれるような安心感もあります。

現在、日野市の賃貸マンションに暮らすT様ご夫婦。《エステムコート八王子高尾》との出会いは、ポストに投函されていたチラシだったそうです。

■住まい探しのポイントを教えてください。
夫：購入の決め手のひとつがマンションのデザイン性です。広告に載っていた重厚感を感じる外観デザインやモデルルームのおしゃれな内装デザインを見て一目惚れしました。外観デザインは、ただ高級感があるのではなく、街並みに調和するような植栽計画もあったりと、街のランドマークマンションになるだろうという期待感もありました。

妻：オーナーズラウンジに面した「イングリッシュガーデン」もお気に入りです。ホテルのラウンジのようで素敵ですし、昼の光の感じとライトアップされた夜とで印象ががらっと変わると思うので早く見てみたいです。マンション内で自然とふれあえますし、季節の移り変わりを感じられることも良いですね。
住まいは普通がいいという人もいらっしゃいますが、普通じゃないところに私たちは惹かれて、非日常感を感じられるデザイン性や設計力にすごく感動しました。

■本物件の規模感はいかがですか？
妻：かなり大きなマンションなので、家族ぐるみで色々な方とふれあえそうですし、ご近所付き合いが広がりそうで楽しみにしています。マンション内でも賑わいそうですが、高尾の街自体がより活性化しそうなので期待しています。

■共用施設はいかがですか？
夫：共用施設もかなり充実していて、「ゲストルーム」にはお互いの家族を招待する予定です。また、入居者も利用できるサウナが付いているので、私たちも利用したいと思っています。わざわざ温泉施設に行かずとも、自宅でサウナを楽しめるのは嬉しいポイントでした。大分や群馬などの温泉地域では、温泉やサウナ付きのマンションを見たことがありますが、首都圏では初めて見たので珍しく感じました。地方の強みがこのマンションにもある、そう考えるとかなり価値を感じますね。

妻：「リモートルーム」も積極的に使っていきたいと思っています。普段は自宅で仕事をしつつ、気分転換で利用するのが良さそうです。今後家族が増えた場合、なかなか思うようにできないこともあると思うので、仕事に集中したいときやオンライン会議があるときに重宝すると思います。（※7）

■セキュリティ面はいかがですか？
夫：一部の住戸には「防犯センサー」が付いていたり、玄関には「ノンタッチキー」があるのが良かったです。鍵を出さずに解錠できるので、両手が塞がっているときも鍵を探す手間がなくなり便利だと思います。

妻：専有部だけでなく、共用部にも「24時間監視システム」があったり、マンション内にコンシェルジュさんがいてくれることも安心できる要素のひとつでした。無人よりかは人の目があったほうが安心できるのでそこもポイントが高かったです。

現在、日野市の賃貸アパートにお住まいのF様ご夫婦。将来のことを考えると今の住まいが手狭に感じ、もっと広い家を求めて新居探しをスタートしたそうです。

■住まい探しの際のポイントを教えてください。
夫：JR中央線沿いを中心に、国立や国分寺あたりも検討していましたが、高尾は徒歩圏で暮らしが完結できることに魅力を感じました。《エステムコート八王子高尾》は大型ショッピングモールがすぐ近くにあり、保育施設の充実具合や小児科が揃っているかなど、私たちが生活に求めていた条件が全て揃っていました。

妻：よくある繁華街の駅前は騒がしかったり、交通量が多かったりと不安も多いですが、高尾はそんなことは一切なく、これから子育てを始める私たちには安心できるポイントが揃っていました。実際に現地まで行ってみましたが、道なりをほぼ真っ直ぐなので分かりやすく歩きやすかったです。広告上では徒歩11分といっていますが、体感ではもっと早く感じましたね。

■購入の決め手は何でしたか？
妻：最終的には「駐車場代（500円～）」が決め手になりました。他の物件は1万円を超えることが多く、月々のランニングコストが高くなるのが気になって･･･。一方で、本物件で35年間暮らすことを想定し、販売価格のほか管理費や駐車場代などトータルで支払う金額を計算してみたところ、かなりのメリットを感じました。

■間取りはいかがですか？
夫：リビングには「床暖房」があり、洋室の間に「ウォールドア」があるなど使い勝手が良さそうです。子どもがまだ小さいうちは扉を開けて広々とした空間として使い、子どもが大きくなったら扉を閉めて子ども部屋にしたりと、用途や時期に合わせて空間をアレンジできるのが良いですね。また、「ウォールドア」には床面にレールが無いので埃がたまらず、掃除がしやすそうだと好印象でした。

妻：バルコニー側だけでなく、洋室側にも出っ張りがないのが良かったです。両面とも外梁になっているのは珍しいですし、家具も置きやすそうで、より広さを感じられそうです。

■設備・仕様はいかがですか？
妻：「浴室テレビ」があったり、「エステムウォーター」が採用されている点が魅力でした。今はペットボトルのお水を買って生活していますが、それが無くなるのが嬉しいです。また、キッチンの水道だけ浄水というのはよく目にしますが、お風呂や洗面など全ての水回りに綺麗なお水が流れているのは珍しく感じました。浄活水化されたお水を子どもに使えるのは、安全面・健康面を考えてもポイントが高かったです。

夫：バルコニーに「スロップシンク」が付いているのも嬉しかったです。これまでバルコニーを掃除する際はキッチンで水を汲み運んでいましたが、それをせずに済みそうですし、子どもが外で遊んで汚れた靴や洋服なども洗えるので便利だと思います。