八王子市の住宅・不動産情報検索結果

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新築一戸建て

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町４-18	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩20分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4690万円月々支払額： 11.19万円	土地面積： 109.59m²（33.15坪）（実測）建物面積： 92.34m²（27.93坪）（実測）間取り： 3LDK+S（納戸）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4580万円月々支払額： 10.93万円	土地面積： 189m²（登記）建物面積： 108.13m² 間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町２	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩17分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4699万円・4899万円月々支払額： 11.21万円・11.69万円	土地面積： 106.76m²・107.58m²（32.29坪・32.54坪）建物面積： 100.66m²・101.43m²（30.44坪・30.68坪）間取り： 3LDK+S（納戸）・4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2180万円月々支払額： 5.2万円	土地面積： 104.75m²（31.68坪）（登記）建物面積： 89.42m²（27.04坪）間取り： 4LDK	1999年7月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４-47-8	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2699万円月々支払額： 6.44万円	土地面積： 109.09m²（32.99坪）（登記）建物面積： 85.92m²（25.99坪）（登記）間取り： 3LDK	1993年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町３	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩11分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4790万円月々支払額： 11.43万円	172.42m²（52.15坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4200万円月々支払額： 10.02万円	土地面積： 84.27m²（登記）建物面積： 88.39m²（登記）間取り： 3LDK	2023年9月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4200万円月々支払額： 10.02万円	土地面積： 84.27m²（25.49坪）（登記）建物面積： 88.39m²（26.73坪）（登記）間取り： 3LDK+S（納戸）	2023年9月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩13分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4180万円月々支払額： 9.97万円	土地面積： 120m²（36.29坪）建物面積： 100.6m²（30.43坪）間取り： 4LDK	2020年6月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩14分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2480万円月々支払額： 5.92万円	専有面積： 75.71m²（壁芯）間取り： 2LDK+S（納戸）	2003年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩19分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4690万円月々支払額： 11.19万円	土地面積： 109.59m²（33.15坪）建物面積： 92.34m²（27.93坪）間取り： 3LDK+S（納戸）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町２	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩17分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4699万円～4899万円月々支払額： 11.21万円～11.69万円	土地面積： 106.76m²・107.58m²（32.29坪・32.54坪）建物面積： 100.66m²・101.43m²（30.44坪・30.68坪）間取り： 3LDK+S（納戸）～4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町２	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩17分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4699万円・4899万円月々支払額： 11.21万円・11.69万円	土地面積： 106.76m²・107.58m²（32.29坪・32.54坪）（実測）建物面積： 100.66m²・101.43m²（30.44坪・30.68坪）（実測）間取り： 3LDK+S（納戸）・4LDK：1号棟＋WIC　2号棟＋WIC×3、リネン庫	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町２	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩19分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4699万円・4899万円月々支払額： 11.21万円・11.69万円	土地面積： 106.76m²・107.58m²（32.29坪・32.54坪）（実測）建物面積： 100.66m²・101.43m²（30.44坪・30.68坪）（実測）間取り： 3LDK+S（納戸）・4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2699万円月々支払額： 6.44万円	土地面積： 109.09m²（登記）建物面積： 85.92m²（登記）間取り： 3LDK	1993年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	バス16分停歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2699万円月々支払額： 6.44万円	土地面積： 109.09m²（32.99坪）（登記）建物面積： 85.92m²（25.99坪）（登記）間取り： 3LDK	1993年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2699万円月々支払額： 6.44万円	土地面積： 109.09m²（32.99坪）（登記）建物面積： 85.92m²（25.99坪）間取り： 4DK	1993年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3480万円月々支払額： 8.3万円	373.31m²（112.92坪）（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2699万円月々支払額： 6.44万円	土地面積： 109.09m²（登記）建物面積： 85.92m²（登記）間取り： 3LDK	1993年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/八王子	バス18分停歩3分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1680万円月々支払額： 4.01万円	73.19m²（22.13坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	バス13分停歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4190万円月々支払額： 10.0万円	土地面積： 140.11m²（実測）建物面積： 95.63m² 間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩23分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3790万円・4190万円月々支払額： 9.04万円・10.0万円	土地面積： 132.27m²・140.03m²（40.01坪・42.35坪）（実測）建物面積： 95.63m²・95.84m²（28.92坪・28.99坪）（実測）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1990万円月々支払額： 4.75万円	土地面積： 100.9m²（30.52坪）建物面積： 79.32m²（23.99坪）間取り： 3LDK	1998年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/八王子	バス18分停歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1990万円月々支払額： 4.75万円	土地面積： 100.9m²（30.52坪）（登記）建物面積： 79.32m²（23.99坪）（登記）間取り： 3LDK	1998年9月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	バス14分停歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2699万円月々支払額： 6.44万円	土地面積： 109.09m²（32.99坪）（登記）建物面積： 85.92m²（25.99坪）（登記）間取り： 3LDK	1993年10月

八王子市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

八王子市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
5.9〜 9.7万円	4.7〜 8.8万円	4.9〜 8.6万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
4.9〜 8.6万円	4.9〜 8.2万円	5.0〜 7.5万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
4.9〜 8.6万円	5.3〜 8.5万円	5.8〜 7.8万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
5.0〜 8.9万円	5.0〜 8.7万円	5.0〜 8.8万円

京王相模原線のSUUMO掲載の掲載価格帯

京王堀之内駅	南大沢駅
4.3〜 8.0万円	4.0〜 8.0万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
5.0〜 8.7万円	4.5〜 8.4万円	4.5〜 7.4万円	3.8〜 7.1万円	4.7〜 7.6万円	5.0〜 7.5万円	4.2〜 6.3万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
4.5〜 8.2万円	4.2〜 6.9万円	5.0〜 6.9万円

集計期間：2026年07月01日〜2026年09月30日

八王子市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
3,480〜 4,665万円		3,480〜 5,580万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
3,480〜 5,580万円	2,180〜 3,890万円	2,397〜 4,828万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
3,480〜 5,580万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
	1,785〜 3,160万円	3,680〜 5,597万円

京王相模原線のSUUMO掲載の掲載価格帯

京王堀之内駅	南大沢駅
2,699〜 3,999万円	2,980〜 4,798万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
1,785〜 3,160万円		1,480〜 2,380万円	1,680〜 2,580万円	1,084〜 3,498万円	2,397〜 4,828万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
1,980〜 4,800万円

集計期間：2026年07月01日〜2026年09月30日

八王子市のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
5,484〜 6,299万円	4,999〜 6,299万円	5,394〜 6,199万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
5,394〜 6,199万円	4,180〜 5,299万円	4,599〜 5,480万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
5,394〜 6,199万円		3,798〜 4,280万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
4,387〜 6,119万円	4,487〜 6,319万円	4,644〜 5,599万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
4,487〜 6,319万円	5,499〜 6,499万円	3,992〜 4,559万円	4,480〜 6,349万円		4,599〜 5,480万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
4,799〜 5,480万円	5,199〜 5,499万円

集計期間：2026年07月01日〜2026年09月30日

八王子市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
5,499〜 6,249万円	4,286〜 5,584万円	3,589〜 5,715万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
3,589〜 5,715万円	3,199〜 4,390万円	2,330〜 3,730万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
3,589〜 5,715万円		2,555〜 4,699万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
3,262〜 5,030万円	3,325〜 6,080万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
3,325〜 6,080万円	3,718〜 5,486万円	2,339〜 3,635万円	2,780〜 4,680万円		2,330〜 3,730万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
	3,280〜 4,540万円	2,780〜 4,030万円

集計期間：2026年07月01日〜2026年09月30日

八王子市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
	2,982〜 3,970万円	3,477〜 6,780万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
3,477〜 6,780万円	2,095〜 4,055万円	2,530〜 3,515万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
3,477〜 6,780万円		2,380〜 2,980万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
2,480〜 3,580万円	2,780〜 3,780万円	3,612〜 6,617万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
2,780〜 3,780万円	2,197〜 4,305万円		2,655〜 3,782万円	2,309〜 3,348万円	2,530〜 3,515万円

集計期間：2026年07月01日〜2026年09月30日

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※地図において表示されている施設・ランドマークの情報に関しては最新の情報でない場合があり、また実際の所在地と位置が異なる場合がございます。

地域情報

八王子市の住宅・不動産事情

八王子市の賃貸事情

八王子市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に子安町、南大沢、明神町、大塚、東中野などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、子安町には2995件、南大沢には2413件、明神町には1771件、大塚には1759件、東中野には1729件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、八王子駅には18062件、京王八王子駅には13898件、西八王子駅には8437件、京王片倉駅には6689件、京王堀之内駅には5731件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは5250件、1K/1DKは20085件、1LDK/2K/2DKは7322件、2LDK/3K/3DKは4382件、3LDK/4K以上は1903件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが3.8万円、1K/1DKが5.5万円、1LDK/2K/2DKが7.8万円、2LDK/3K/3DKが8.5万円、3LDK/4K以上が10.7万円、アパートのワンルームが4.3万円、1K/1DKが5.3万円、1LDK/2K/2DKが7.0万円、2LDK/3K/3DKが7.8万円、3LDK/4K以上が9.7万円です。

八王子市の中古マンション事情

八王子市では、子安町、南大沢、明神町、大塚、東中野などで多数の中古マンションが見つかります。特に子安町には3024件、南大沢には2470件、明神町には1786件、大塚には1767件、東中野には1738件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺では、八王子駅に18355件、京王八王子駅に14109件、西八王子駅に8561件、京王片倉駅に6725件、京王堀之内駅に5866件の物件があり、選択肢が豊富です。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が81件、60~80m²の物件が377件、80~100m²の物件が167件、100m²以上の物件が78件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が170件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が560件あります。
価格帯では、例えば京王八王子駅周辺の60~80m²の物件は3480万円から5680万円、80~100m²の物件は4380万円から7600万円、京王堀之内駅周辺の60~80m²の物件は2500万円から3880万円、80~100m²の物件は3380万円から4680万円、西八王子駅周辺の60~80m²の物件は2335万円から3744.25万円、80~100m²の物件は2699万円から3580万円、八王子駅周辺の60~80m²の物件は3450万円から5599万円、80~100m²の物件は5330万円から11800万円となっています。

八王子市の新築一戸建て事情

八王子市の新築一戸建ては全体で858件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が167件、3000万円～4000万円の物件が342件、4000万円～5000万円の物件が389件、5000万円～6000万円の物件が237件、6000万円～7000万円の物件が58件、7000万円～1億円の物件が13件、1億円以上の物件が1件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が24件、80~110m²の物件が245件、110~140m²の物件が441件、140m²以上の物件が497件と、選択肢が豊富です。

八王子市の中古一戸建て事情

八王子市の中古一戸建ては全体で620件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が76件、2000万円～3000万円の物件が201件、3000万円～4000万円の物件が174件、4000万円～5000万円の物件が66件、5000万円～6000万円の物件が35件、6000万円～7000万円の物件が52件、7000万円～1億円の物件が11件、1億円以上の物件が5件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が16件、80~110m²の物件が61件、110~140m²の物件が145件、140m²以上の物件が398件と、選択肢が豊富です。

八王子市の土地事情

八王子市内の土地（宅地・分譲地・売地）は354件あり、八王子市全体の坪単価は46.9万円です。
坪単価価格の前年比は100.2%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が36件、140m²未満~100m²以上が101件、140m²以上が231件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年11月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年10月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年10月~2026年09月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年11月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年11月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年11月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2026年10月時点。

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