八王子市の住宅・不動産情報検索結果

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新築一戸建て

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町４-18	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩20分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4890万円月々支払額： 11.67万円	土地面積： 109.59m²（33.15坪）（実測）建物面積： 92.34m²（27.93坪）（実測）間取り： 3LDK+S（納戸）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町２	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩17分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5599万円・5799万円月々支払額： 13.36万円・13.84万円	土地面積： 106.76m²・107.58m²（32.29坪・32.54坪）建物面積： 100.66m²・101.43m²（30.44坪・30.68坪）間取り： 3LDK+S（納戸）・4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町３	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩13分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4980万円月々支払額： 11.88万円	土地面積： 105.91m² 建物面積： 100.33m² 間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町３	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩13分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4980万円月々支払額： 11.88万円	土地面積： 105.91m²（32.03坪）建物面積： 100.33m²（30.34坪）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町２	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩17分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5599万円～5799万円月々支払額： 13.36万円～13.84万円	土地面積： 106.76m²・107.58m²（32.29坪・32.54坪）建物面積： 100.66m²・101.43m²（30.44坪・30.68坪）間取り： 3LDK+S（納戸）～4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町２	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩19分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5599万円・5799万円月々支払額： 13.36万円・13.84万円	土地面積： 106.76m²・107.58m²（32.29坪・32.54坪）（実測）建物面積： 100.66m²・101.43m²（30.44坪・30.68坪）（実測）間取り： 3LDK+S（納戸）・4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3480万円月々支払額： 8.3万円	373.31m²（112.92坪）（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	バス16分停歩2分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3980万円月々支払額： 9.5万円	土地面積： 163.73m²（49.52坪）（登記）建物面積： 99.63m²（30.13坪）（登記）間取り： 4LDK+S（納戸）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1990万円月々支払額： 4.75万円	土地面積： 100.9m²（30.52坪）建物面積： 79.32m²（23.99坪）間取り： 3LDK	1998年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	バス14分停歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1480万円月々支払額： 3.53万円	土地面積： 103.89m²（31.42坪）（登記）建物面積： 89.63m²（27.11坪）（登記）間取り： 3DK+S（納戸）	1954年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2890万円月々支払額： 6.9万円	専有面積： 60.2m²（18.21坪）（壁芯）間取り： 3LDK	1995年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩14分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5099万円月々支払額： 12.17万円	土地面積： 135.16m²（実測）建物面積： 100.2m²（実測）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩13分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2880万円月々支払額： 6.87万円	専有面積： 72.6m²（21.96坪）（壁芯）間取り： 3LDK	1987年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1999万円月々支払額： 4.77万円	専有面積： 58.91m²（壁芯）間取り： 2LDK	1979年4月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩11分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2890万円月々支払額： 6.9万円	専有面積： 60.2m²（18.21坪）間取り： 3LDK	1995年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4999万円月々支払額： 11.93万円	土地面積： 135.36m²（実測）建物面積： 100.2m²（実測）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3500万円月々支払額： 8.35万円	専有面積： 95.91m²（29.01坪）（壁芯）間取り： 3LDK+S（納戸）	1981年12月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5099万円月々支払額： 12.17万円	土地面積： 135.16m²（40.88坪）建物面積： 100.2m²（30.31坪）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5199万円月々支払額： 12.41万円	土地面積： 135.36m²（40.94坪）（登記）建物面積： 100.2m²（30.31坪）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩13分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5199万円月々支払額： 12.41万円	土地面積： 135.16m²（40.88坪）（実測）建物面積： 100.2m²（30.31坪）（実測）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4999万円月々支払額： 11.93万円	土地面積： 135.16m²（登記）建物面積： 100.2m²（登記）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2880万円月々支払額： 6.87万円	専有面積： 72.6m²（21.96坪）（壁芯）間取り： 3LDK	1987年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2880万円月々支払額： 6.87万円	専有面積： 60.2m²（壁芯）間取り： 3LDK	1995年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2880万円月々支払額： 6.87万円	専有面積： 72.6m²（壁芯）間取り： 3LDK	1987年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩14分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2880万円月々支払額： 6.87万円	専有面積： 72.6m² 間取り： 3LDK	1987年3月

八王子市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

八王子市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
5.9〜 9.0万円	4.7〜 9.0万円	4.7〜 8.6万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
4.7〜 8.6万円	4.5〜 8.1万円	4.8〜 7.5万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
4.7〜 8.6万円	5.5〜 7.8万円	5.6〜 7.5万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
4.3〜 8.0万円	4.9〜 9.0万円	4.9〜 8.8万円

京王相模原線のSUUMO掲載の掲載価格帯

京王堀之内駅	南大沢駅
4.0〜 8.0万円	3.9〜 7.9万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
4.9〜 9.0万円	4.5〜 8.4万円	4.4〜 7.3万円	4.0〜 7.1万円	4.6〜 7.6万円	4.8〜 7.5万円	4.1〜 6.5万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
3.9〜 7.5万円	3.6〜 6.5万円	4.3〜 6.5万円

集計期間：2026年04月01日〜2026年06月30日

八王子市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
3,627〜 4,982万円		3,280〜 5,480万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
3,280〜 5,480万円	2,380〜 3,500万円	2,342〜 4,030万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
3,280〜 5,480万円	2,289〜 2,889万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
	1,880〜 3,080万円	2,990〜 5,680万円

京王相模原線のSUUMO掲載の掲載価格帯

京王堀之内駅	南大沢駅
2,580〜 4,080万円	2,780〜 4,480万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
1,880〜 3,080万円		1,475〜 2,905万円	1,848〜 2,980万円	1,285〜 3,489万円	2,342〜 4,030万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
1,562〜 4,205万円	2,384〜 3,218万円	2,009〜 3,259万円

集計期間：2026年04月01日〜2026年06月30日

八王子市のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
5,699〜 7,299万円	3,990〜 6,499万円	5,374〜 6,261万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
5,374〜 6,261万円	4,090〜 5,439万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
5,374〜 6,261万円	4,207〜 4,662万円	3,399〜 4,165万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
4,240〜 6,069万円	4,030〜 6,639万円	4,944〜 5,599万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
4,030〜 6,639万円	4,324〜 6,374万円	4,249〜 4,724万円	4,874〜 6,682万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
	5,480〜 5,844万円

集計期間：2026年04月01日〜2026年06月30日

八王子市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
3,546〜 6,184万円	3,474〜 5,599万円	2,790〜 4,980万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
2,790〜 4,980万円	2,130〜 4,475万円	2,355〜 4,515万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
2,790〜 4,980万円	2,305〜 3,337万円	2,494〜 4,999万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
2,680〜 4,000万円	2,955〜 4,680万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
2,955〜 4,680万円	3,282〜 4,892万円	2,760〜 3,630万円	2,460〜 5,844万円		2,355〜 4,515万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
	3,280〜 4,390万円	3,280〜 4,062万円

集計期間：2026年04月01日〜2026年06月30日

八王子市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
	2,580〜 4,099万円	3,305〜 5,169万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
3,305〜 5,169万円	2,005〜 3,966万円	2,000〜 3,950万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
3,305〜 5,169万円	1,993〜 2,680万円	2,380〜 2,880万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
2,530〜 3,655万円	2,290〜 3,430万円	3,980〜 5,375万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
2,290〜 3,430万円	2,095〜 4,720万円	1,980〜 2,802万円	2,580〜 3,980万円	2,280〜 3,980万円	2,000〜 3,950万円

集計期間：2026年04月01日〜2026年06月30日

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※地図において表示されている施設・ランドマークの情報に関しては最新の情報でない場合があり、また実際の所在地と位置が異なる場合がございます。

地域情報

八王子市の住宅・不動産事情

八王子市の賃貸事情

八王子市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に子安町、明神町、大和田町、南大沢、堀之内などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、子安町には3101件、明神町には2357件、大和田町には1735件、南大沢には1491件、堀之内には1382件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、八王子駅には20602件、京王八王子駅には16297件、西八王子駅には9229件、京王片倉駅には6634件、北八王子駅には5353件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは4979件、1K/1DKは19807件、1LDK/2K/2DKは8694件、2LDK/3K/3DKは4956件、3LDK/4K以上は2371件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが3.8万円、1K/1DKが5.5万円、1LDK/2K/2DKが7.7万円、2LDK/3K/3DKが8.5万円、3LDK/4K以上が10.5万円、アパートのワンルームが4.3万円、1K/1DKが5.2万円、1LDK/2K/2DKが7.0万円、2LDK/3K/3DKが7.8万円、3LDK/4K以上が9.4万円です。

八王子市の中古マンション事情

八王子市では、子安町、明神町、大和田町、南大沢、堀之内などで多数の中古マンションが見つかります。特に子安町には3126件、明神町には2369件、大和田町には1779件、南大沢には1541件、堀之内には1398件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺では、八王子駅に20896件、京王八王子駅に16502件、西八王子駅に9344件、京王片倉駅に6675件、京王堀之内駅に5403件の物件があり、選択肢が豊富です。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が76件、60~80m²の物件が408件、80~100m²の物件が150件、100m²以上の物件が72件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が161件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が567件あります。
価格帯では、例えば京王八王子駅周辺の60~80m²の物件は3199万円から5480万円、80~100m²の物件は5280万円から10980万円、京王堀之内駅周辺の60~80m²の物件は2480万円から3499万円、80~100m²の物件は3330万円から4680万円、西八王子駅周辺の60~80m²の物件は2185.25万円から3380万円、80~100m²の物件は2490万円から3590万円、八王子駅周辺の60~80m²の物件は3250万円から5399万円、80~100m²の物件は5330万円から11800万円となっています。

八王子市の新築一戸建て事情

八王子市の新築一戸建ては全体で1029件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が222件、3000万円～4000万円の物件が414件、4000万円～5000万円の物件が356件、5000万円～6000万円の物件が335件、6000万円～7000万円の物件が103件、7000万円～1億円の物件が16件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が30件、80~110m²の物件が197件、110~140m²の物件が659件、140m²以上の物件が560件と、選択肢が豊富です。

八王子市の中古一戸建て事情

八王子市の中古一戸建ては全体で543件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が89件、2000万円～3000万円の物件が191件、3000万円～4000万円の物件が110件、4000万円～5000万円の物件が52件、5000万円～6000万円の物件が40件、6000万円～7000万円の物件が48件、7000万円～1億円の物件が11件、1億円以上の物件が3件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が12件、80~110m²の物件が35件、110~140m²の物件が133件、140m²以上の物件が364件と、選択肢が豊富です。

八王子市の土地事情

八王子市内の土地（宅地・分譲地・売地）は384件あり、八王子市全体の坪単価は46.9万円です。
坪単価価格の前年比は97.9%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が39件、140m²未満~100m²以上が96件、140m²以上が265件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年07月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年07月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年07月~2026年06月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年07月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年07月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年07月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2026年06月時点。

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