グランドシティタワー月島の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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グランドシティタワー月島の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 東京都中央区月島３-3300他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩5分 (2)都営大江戸線「月島」駅徒歩5分 (3)都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分 |
| 総戸数 | 1285戸（非分譲住戸340戸、広告対象外住戸30戸含む。他店舗等25区画あり） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域、商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 10076.42m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 6743.49m2 |
| 建築延床面積 | 144276.8m2 |
| 構造・階建て | RC58階地下2階建一部鉄骨 |
| 駐車場 | 敷地内371台（料金3万7000円～5万円／月、本再開発組合員分98台、身障者用2台含む） |
| 駐輪場 | 1530台収容（料金200円～800円／月）（本再開発組合員分585台含む） |
| バイク置場 | 41台収容（料金6000円・8000円／月）（本再開発組合員分11台含む） |
| ミニバイク置場 | 24台収容（料金4000円／月）（本再開発組合員分6台含む） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-22020813号（2022年10月12日付）、第ERI-23012629号（2023年4月28日付）
、 第ERI-23022771号（2023年7月14日付）、第ERI-24020049号（2024年7月4日付） ※本物件の南側約70m先に、事業主・月島三丁目南地区市街地再開発組合による地上48階建のマンション建設計画があります。この建物が竣工しますと、今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件は「月島三丁目北地区市街地再開発組合」を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は参加組合員として取得した保留床を分譲するものです。 ※本物件は、中央区市街地開発事業指導要綱に基づき、居住の条件として原則、住民登録を行っていただきます。 ※本物件は、高齢者、障がい者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 ※管理規約、各種使用細則等、管理費、修繕積立金等及び管理会社（管理受託者）については、2023年10月29日に開催した区分所有予定者集会において（案）として承認されておりますが、2026年6月30日までに開催予定の管理組合、住宅部会及び施設部会の設立総会において正式決定するため、当該設立総会までの間に内容に追加・変更等が生じる場合があります。 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休 ※祝日除く） 受付場所／月島マンションギャラリー ※申込の際には、ご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2023年・2024年の収入証明書をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 16戸 |
| 価格 | 1億6700万円～3億6000万円 |
| 最多価格帯 | 1億7000万円台（4戸）※1000万円単位 |
| 管理費 | 2万4378円～3万7578円／月 |
| 管理準備金 | 1万9380円～3万430円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6600円～1万370円／月 |
| 修繕積立基金 | 66万円～103万6700円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
58.13m2～91.25m2、 （一部住戸の専有トランクルーム面積0.89m2～2.32m2を含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：6.45m2～17.99m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | ※取引条件の有効期限は、以下に記載した日付の6:00PMまでです。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/12 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「月島マンションギャラリー」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）、年末年始は休業
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ぜひ、お早めにご予約ください。
