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リビオシティ文京小石川 (物件TOP)

リビオシティ文京小石川 (物件TOP)

1億2090万円※権利金含む  (先着順(一般定期借地権))

JR山手線内側 文京区最大(注1)住・商・緑の大規模邸宅。敷地面積1万2000m2超×総戸数522邸。建物内「都市型スーパー」併設(予定)、最寄駅への「専用シャトルバス」も。「屋上テラス」など居住者専用の8つの空間(注2)を設けコンシェルジュサービス・24時間有人管理体制も採用。

物件概要 先着順(一般定期借地権)

所在地
東京都文京区小石川4丁目70番17(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」歩12分 総戸数 522戸(他店舗1区画)
間取り 2LDK 専有面積 60.61m2
価格
1億2090万円※権利金含む
引渡可能時期 2027年2月下旬予定※2026年以降のご契約は2027年4月上旬引渡予定となります。

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

文京区最大(※1)"住・商・緑"の大規模邸宅。敷地面積1万2000m2超×総戸数522邸
  • リビオシティ文京小石川の建物の特徴画像
    外観完成予想CG
    • リビオシティ文京小石川の建物の特徴画像
      エントランスホール完成予想CG
    • リビオシティ文京小石川の建物の特徴画像
      エントランスホール完成予想CG

東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅をはじめ4駅4路線(※2)利用可、歴史深き「小石川植物園」へ徒歩2分の立地に、文京区最大(※1)となる敷地面積1万2000m2超×総戸数522邸で誕生する<リビオシティ文京小石川>。山手線内側でありながら教育・自然環境に恵まれた、「文京区小石川」の成熟した緑と静謐な街並みに融けあいながら、新たな風趣を刻む美しいデザインの大規模邸宅を創造します。建物の正面となる東側沿道には在来種による並木道を配し、共用部には中庭や「屋上テラス」を設けて緑と親しむ暮らしを演出。建物1階には店舗面積1700m2超の「都市型スーパーマーケット(※3)」も誘致予定なので、コンビニ感覚で気軽に買い物できるので便利です。

1階に店舗面積1700m2超のスーパー併設予定(※3)。大規模ならではの多彩な共用空間
  • リビオシティ文京小石川の建物の特徴画像
    1Fフロア概念図
      • リビオシティ文京小石川の建物の特徴画像
        「屋上テラス」完成予想CG
      • リビオシティ文京小石川の建物の特徴画像
        「屋上テラス」完成予想CG
      • リビオシティ文京小石川の建物の特徴画像
        「フィットネスラウンジ」完成予想CG
      • リビオシティ文京小石川の建物の特徴画像
        「ワーク&スタディルーム」完成予想CG

自らを磨く歓びと、緩やかで心地よい時に身を任せる安らぎ――。芝生スペース及びテーブルセットを備えたウッドデッキがしつらえられる「屋上テラス」は、大空のもとヨガをしたり語らいを楽しんだり、思い思いに寛げる開放的な空間です。また、多目的に使える「マルチラウンジ」・書籍のサブスクサービスやカフェサービスを採用した「ライブラリーラウンジ」・ゴールドジム監修のマシンを設置した「フィットネスラウンジ」など、共用施設1つひとつにもこだわりを追求。エントランスと最寄り駅を結ぶ「専用シャトルバス」や「コンシェルジュサービス」「24時間有人管理」など、安心・快適を叶えるサービスも充実しています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+2WIC+S / 専有面積:71.63m2

    ※3LDK+MOATELIER(R)+2WIC+S ※MOATELIER(モアトリエ)(R)=多目的スペース、WIC=ウォークインクローゼット、S=納戸
    ※モデルルームは一部有償オプションを含んでおります(申込期限有)。
    ※バルコニーの窓外には、現地10階相当の高さにて撮影した眺望写真を掲示しております(A棟建設予定地の間取り想定位置にて2024年4月撮影。一部画像加工処理を施したもので、実際とは多少異なる場合があります)。住戸からの眺望や周辺環境は、将来にわたって保証されるものではありません。

モデルルームの見どころポイント(A-71Mタイプ)

ラグジュアリーなインテリアが映える空間。アウトフレーム設計で家具をスッキリ配置可
  • リビオシティ文京小石川の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング+洋室(3)
  • リビオシティ文京小石川の室内の特徴画像
    ダイニング

<リビオシティ文京小石川>のマンションギャラリーには、広さや質感の異なる2タイプのモデルルームを用意。今回紹介するA-71Mタイプは、71m2台3LDKに夫婦+子どもの3人家族の暮らしをインテリアコーディネートしています。語らいや寛ぎの中心となるリビング・ダイニングは、室内に柱型が出ないアウトフレーム設計によりデッドスペースが解消し、家具を室内の隅までスッキリと配置することが可能。隣接する洋室(3)との間仕切りにウォールドアを採用しているので、扉を開放してLDKと一体化したり個室として独立させたり、ライフスタイルや家族の変化に合わせて空間をフレキシブルに変えられる住まいを提案しています。

機能美を追求した水回り空間。ディスポーザー・フィオレストーン天板等先進設備も充実
    • リビオシティ文京小石川の室内の特徴画像
      キッチン
    • リビオシティ文京小石川の室内の特徴画像
      洗面所
    • リビオシティ文京小石川の室内の特徴画像
      バスルーム
    • リビオシティ文京小石川の室内の特徴画像
      トイレ

高級感漂うフィオレストーン天板を採用したキッチンには、ゴミを減らせるディスポーザーや洗い物の手間を省く食器洗い乾燥機、サッと拭くだけでお手入れが簡単なガラストップコンロなど、家事を軽減する多彩な設備も標準装備。洗面カウンターにもフィオレストーンを採用し、グローエ製の引き出し式水栓、ドライヤーフック等を備えて機能性を追求した三面鏡裏収納を備えています。また、バスルームには保温効果に優れた魔法びん浴槽や節水に役立つコンフォートウエーブクリックシャワーを採用し、省エネやエコロジーにも配慮。トイレには美しいシルエットのタンクレスタイプの機種を採用し、ミラー付手洗いカウンターも標準装備しています。

ワークスペースや趣味室など多目的に使える「モアトリエ(R)」に注目。大型収納も充実
  • リビオシティ文京小石川の室内の特徴画像
    多目的空間「モアトリエ(R)」
      • リビオシティ文京小石川の室内の特徴画像
        主寝室/洋室(1)
      • リビオシティ文京小石川の室内の特徴画像
        ウォークインクローゼット/洋室(1)
      • リビオシティ文京小石川の室内の特徴画像
        子ども部屋/洋室(2)
      • リビオシティ文京小石川の室内の特徴画像
        ウォークインクローゼット/洋室(2)

リビング・ダイニングの一角には、日鉄興和不動産が提案する+αの自由空間「モアトリエ(R)」を用意。在宅で仕事をする際のテレワークスペース、家族みんなの書籍を一カ所にまとめたファミリーライブラリー、趣味のコレクションをディスプレイしたり愛用品のお手入れをしたりする趣味室など、使い方を家族で相談するのも楽しみになりそうです。また、洋室(1)(2)には収納力豊富なウォークインクローゼットが設置されているので、生活感が出やすい物は収納に収め、お気に入りの家具や雑貨だけで空間を彩ることが可能に。モデルルームは2タイプ見学可能なので、新居のインテリアコーディネートの参考も兼ねて、ぜひ一度マンションギャラリーへ。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

山手線内側で文教と緑の歴史を紡ぐ「文京区小石川」。名だたる教育&医療機関が身近に
  • リビオシティ文京小石川の周辺環境の特徴画像
    現地周辺航空写真(2023年10月撮影の空撮にCG処理を施したもの)(※5)
    • リビオシティ文京小石川の周辺環境の特徴画像
      エリア概念図(※5)
    • リビオシティ文京小石川の周辺環境の特徴画像
      小石川植物園(徒歩2分/約140m)

エンタメを満喫できる「後楽園」駅周辺の賑わいに寄り添い、4駅4路線利用(※2)による「大手町」「東京」「銀座」「日比谷」「池袋」駅直通アクセス(※4)など、華やかに進化する都心と結ばれながら文教エリアの落ち着きを享受する「文京区小石川」。中でも同物件は、広大な「小石川植物園」へ徒歩わずか2分の立地で、緑の潤いを含んだ健やかな空気に包まれる暮らしが実現します。また、周辺には「東京大学」「お茶の水女子大学」「筑波大学」など複数の大学キャンパスが点在し、大学附属の幼稚園、小・中学校、高等学校等も数多く揃う充実した教育環境(※6)。医療施設や救急対応の大学病院も身近に揃っており(※7)、万が一の急病時にも安心感があります。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
まいばすけっと小石川植物園前店約180m/徒歩3分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩12分(サブエントランスより/8番出口まで)
(2)都営大江戸線・三田線「春日」駅徒歩11分(サブエントランスより/A5出口まで)
(3)都営三田線「白山」駅徒歩10分(メインエントランスより/A1出口まで)
(4)東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13分(メインエントランスより/1番出口まで)
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:文京区最大=山手線内側で「総戸数500 戸以上」×「敷地面積10,000 m2以上」×「文京区内」の物件は本件のみ(【対象期間】発売が1995年1月~2023年11月15日までのMRC 調査・捕捉に基づく東京都23 区内分譲マンションデータの範囲内より抽出/ 2024 年1月時点)。
※2:都営地下鉄三田線「白山」駅徒歩10分/東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13分/東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩12分(サブエントランスより)/都営地下鉄三田線・大江戸線「春日」駅徒歩11分(サブエントランスより)。
※3:2027年開業予定(開業時期は変更になる場合があります)。店舗面積はバックヤードを含みます。
※4:都営三田線「白山」駅より「大手町」「日比谷」駅へ直通、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅より「東京」「銀座」「池袋」駅へ直通。
※5:実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
※6:東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎(約460m)、東京学芸大学附属竹早小学校・中学校(約800m)、拓殖大学文京キャンパス(約880m)、中央大学後楽園キャンパス(約1080m)、筑波大学附属小学校(約1200m)、お茶の水女子大学(約1320m)、東京大学本郷キャンパス(約1400m)、筑波大学附属中学校・高等学校(約1540m)など。
※7:森こどもクリニック(約310m)、千晶こどもクリニック(約380m)、日本医科大学付属病院(約1670m)、東京大学医学部附属病院(約2340m)、順天堂大学医学部附属順天堂医院(約2380m)、東京医科歯科大学医学部附属病院(約2500m)など。
※掲載の各完成予想CG・1Fフロア概念図等は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります(今後変更となる場合があります)。外観形状の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化、敷地外の周辺道路・電柱・標識・建物等の表現も簡略化しています。植栽につきましては、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではなく、樹種・本数等は今後変更になる場合があります。
※共用施設・共用サービスの利用については管理規約に従っていただきます。また、内容や利用時間、家具・調度品等は今後変更となる場合があります。
※周辺施設への距離は、メインエントランス及びサブエントランスいずれかの近い方からの距離を記載しております。

【画像についての注釈】

注1:文京区最大=山手線内側で「総戸数500戸以上」×「敷地面積10000m2以上」×「文京区内」の物件は本件のみ(【対象期間】発売が1995年1月~2023年11月15日までのMRC 調査・捕捉に基づく東京都23区内分譲マンションデータの範囲内より抽出/2024年1月時点)。
注2:8つの共用空間=エントランスホール、マルチラウンジ、ライブラリーラウンジ、ゲストルーム、フィットネスラウンジ、ワーク&スタディルーム、中庭、屋上テラス

※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え:新宿駅へは白山駅より都営三田線を利用、神保町駅で都営新宿線各停に乗り換え。池袋駅へは茗荷谷駅より東京メトロ丸ノ内線を利用。渋谷駅へは春日駅より都営三田線を利用、神保町駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え。品川駅へは茗荷谷駅より東京メトロ丸ノ内線を利用、東京駅でJR東海道本線に乗り換え。東京駅へは茗荷谷駅より東京メトロ丸ノ内線を利用。上野駅へは春日駅より都営大江戸線を利用、上野御徒町駅/上野広小路駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。秋葉原駅へは白山駅より都営三田線を利用、水道橋駅でJR中央・総武線各停に乗り換え。大手町駅へは白山駅より都営三田線を利用。銀座駅へは茗荷谷駅より東京メトロ丸ノ内線を利用。新橋駅へは後楽園駅より東京メトロ丸ノ内線を利用、溜池山王駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。北千住駅へは春日駅より都営大江戸線を利用、新御徒町駅でつくばエクスプレスに乗り換え。吉祥寺駅へは後楽園駅より東京メトロ南北線を利用、四ッ谷駅でJR中央線快速に乗り換え。川崎駅へは後楽園駅より東京メトロ丸ノ内線を利用、東京駅でJR東海道本線に乗り換え。大宮駅へは後楽園駅より東京メトロ丸ノ内線を利用、池袋駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え。浦和駅へは後楽園駅より東京メトロ南北線を利用、王子駅でJR京浜東北線に乗り換え。船橋駅へは後楽園駅より東京メトロ丸ノ内線を利用、御茶ノ水駅でJR中央・総武線各停に乗り換え、錦糸町駅でJR総武線快速に乗り換え。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※モデルルームは一部有償オプションを含んでおります(申込期限有)。
※バルコニーの窓外には、現地10階相当の高さにて撮影した眺望写真を掲示しております(A棟建設予定地の間取り想定位置にて2024年4月撮影。一部画像加工処理を施したもので、実際とは多少異なる場合があります)。住戸からの眺望や周辺環境は、将来にわたって保証されるものではありません。

リビオシティ文京小石川 物件概要 先着順(一般定期借地権)

所在地
東京都文京区小石川4丁目70番17(地番)
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交通 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」歩12分 総戸数 522戸(他店舗1区画)
間取り 2LDK 専有面積 60.61m2
価格
1億2090万円※権利金含む
引渡可能時期 2027年2月下旬予定※2026年以降のご契約は2027年4月上旬引渡予定となります。

情報更新日:2025/12/3

お問い合わせ先

「リビオシティ文京小石川」ゲストサロン

0120-522-150 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00

定休日:水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。)

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • (土日祝)モデルルームご案内会[約120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土 日 祝 10:00~、13:00~、16:00~◆◇

  • (平日) モデルルームご案内会[約120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時: 火 金 11:00~、14:00~◆◇

  • (平日) モデルルームご案内会[約60分](所要時間:60分)

    ◇◆開催日時: 火 金 11:00~、13:00~、14:00~、15:00~◆◇

【67729040】リビオシティ文京小石川
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