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ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館 (物件TOP)

ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館 (物件TOP)

JR山陽本線「岡山」駅より徒歩9分。64m2台~93m2台、全56邸。永住を目指した品質・設備のマンション。「ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館」誕生。

物件概要 第二期

所在地
岡山県岡山市北区桑田町13-1(地番)
地図を見る
交通 JR山陽本線「岡山」歩9分 総戸数 56戸(管理事務室を除く)
間取り 2LDK~3LDK(2LDK+WIC+SIC~3LDK+2WIC+SIC) 専有面積 64.42m2~93.64m2
価格
3560万円~5490万円
引渡可能時期 2024年5月中旬予定

建物の特徴

進化を遂げる岡山都心エリア「桑田町」に『ロイヤルガーデン』シリーズ第2弾誕生
ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館の建物の特徴画像
空から見た現地周辺(2022年6月12日撮影。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)

JR「岡山」駅徒歩9分に地上15階建・全56邸の〈ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館〉が誕生します。山陽新幹線と複数の在来線が乗り入れるターミナルシティを最寄駅とし、行政の中枢に暮らす生活利便は大きな魅力です。同駅を中心に新たな街づくりが進み(※1)、将来性にもさらなる期待が寄せられます。同物件は「桑田町」に誕生する高品質レジデンス『ロイヤルガーデン』2棟目として、実績を活かした快適な居住性が追求されています。1フロア4邸、角住戸率50%、64m2台~93m2台のバリエーション。この地を選ぶご家族の多彩な生活スタイルを想定したプランニングが実現します。

街並みに新たな存在感を放つ美しいレジデンスフォルム。敷地内駐車場100%確保
  • ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館の建物の特徴画像
    アプローチ完成予想図。上質なレジデンスフォルムを印象付ける迎賓の佇まいを実現
    • ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館の建物の特徴画像
      風除室完成予想図
    • ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館の建物の特徴画像
      ラウンジ完成予想図

建設地は2方接道の開放的な角地。敷地内に駐車場を56台分確保し、需要が高まるEV用充電コーナーも完備。エントランス前には車寄せが設けられ、快適なカーライフが叶えられます。そして風除室からエントランスホールへと続くプライバシー性の高いアプローチを実現し、多目的に利用できるラウンジも設けられます。エントランスには鍵を携帯しているだけで解錠できる「ハンズフリー・システム」を導入。さらに、留守がちなご家族にも安心な「24時間宅配ボックス」、テレワークにも便利な「高速インターネットサービス」が導入され、都心の快適なライフスタイルをサポートします。

周辺環境の特徴

生活利便を享受する立地、「イオンモール岡山」へ徒歩5分、「鹿田小学校」へ徒歩7分
  • ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館の周辺環境の特徴画像
    イオンモール岡山(約370m・徒歩5分)
  • ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館の周辺環境の特徴画像
    JR「岡山」駅(約720m・徒歩9分)
  • ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館の周辺環境の特徴画像
    岡山市立鹿田小学校(約540m・徒歩7分)

現地周辺には暮らしを彩る多彩な生活施設が整います。徒歩5分の大型ショッピングモール「イオンモール岡山」には、総合スーパー「イオンスタイル」から、「無印良品」「ユニクロ」などの専門店まで多彩なショップが整います。シネマやイベントホール、レストラン街も整うので、日常利用はもちろん、休日のエンターテインメントや食事も楽しめるでしょう。そして保育・教育施設や医療・公共施設、そして緑豊かな公園が徒歩10分圏に揃い(※2)、幅広い世代に快適な暮らしが叶えられます。都心の豊かさを享受するロケーションをはじめ、同物件の多彩な魅力をぜひご確認ください。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
イオンモール岡山徒歩5分/約370m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR山陽本線「岡山」駅徒歩9分

現地案内図

  • 現地案内図 ※ロイヤルガーデンシティ桑田町は分譲済

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業(着工済・2026年度完了定。出典:岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区市街地再開発組合HP)等。
※2:共生保育園:約650m・徒歩9分、岡山市立桑田中学校:約90m・徒歩2分、岡山市役所:約640m・徒歩8分、西川緑道公園:約700m・徒歩9分、光生病院:約550m・徒歩7分。
※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものです。形状・色彩等は実際とは多少異なります。なお、形状の細部や設備機器等は表現しておりません。完成予想図に描かれている植栽は、成長期間を経た状態のものを想定して描いておりますので、竣工時の景観とは多少異なります。なお、施工上の都合により設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。また、周辺建物等は一部省略、または透過して描いております。あらかじめご了承ください。

ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館 物件概要 第二期

所在地
岡山県岡山市北区桑田町13-1(地番)
地図を見る
交通 JR山陽本線「岡山」歩9分 総戸数 56戸(管理事務室を除く)
間取り 2LDK~3LDK(2LDK+WIC+SIC~3LDK+2WIC+SIC) 専有面積 64.42m2~93.64m2
価格
3560万円~5490万円
引渡可能時期 2024年5月中旬予定

情報更新日:2022/11/23

お問い合わせ先

ロイヤルガーデン岡山マンションギャラリー

0800-811-7826 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

【67726330】ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館
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