岡山県岡山市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！岡山県岡山市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
13%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
7%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、岡山市での不動産売却経験者45名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、岡山市での不動産売却経験者45名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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一戸建て売却 / 270m2
先方から購入希望があったため、知り合いの不動産会社に一任しました。
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マンション売却 / 80m2
特別なことは何もしていない。エアコンや食器棚などを、購入者が希望するなら置いていくことにした。
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マンション売却 / 100m2
不動産の売却を決めて相談してからは、部屋を汚したり傷つけたりしないように気を付けた。
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マンション売却 / 26m2
不動産業者のすすめで売却したので、急いで売る必要はなく、希望価格で売れるまで待った。
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一戸建て売却 / 125m2
室内をきれいに使用したことと、できるだけ保有している家財を無償譲渡したこと。
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一戸建て売却 / 65m2
屋内外を清掃。不用品を撤去し、きれいな状態にした。複数社に査定してもらい、査定価格より少しだけ高く値段を付けた。
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マンション売却 / 74m2
複数の仲介業者を比較した。また、地域の不動産価格の動向を調べた。
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土地（更地）売却 / 240m2
近隣の土地売買実績を調べて、相場以下の話し合いには断固として応じなかった。
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土地（古家付き）売却 / 70m2
解体費用を、相手方に持ってもらって、土地価格だけの金額で契約した。
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土地（更地）売却 / 80m2
将来に渡って不要な土地に、税金を払い続けることを避けるために売却した。複数の不動産会社に相見積もりをしただけで、工夫というほどのことはしていない。
不動産会社を選んだ理由は？
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マンション売却 / 85m2
その土地に詳しく、きれいな店舗でアクセスしやすいこと。
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一戸建て売却 / 150m2
地元に密着していて、評判の良い会社であること。
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一戸建て売却 / 200m2
対応が良いスタッフがいるかどうか。 安い買い物ではないため、人柄が一番気になる。
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マンション売却 / 78m2
不動産会社の取扱い実績と担当者の力量、連絡状況。
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マンション売却 / 100m2
売却した不動産（マンション）を購入する際に仲介していただいた業者さんで、周辺エリアの不動産売買に強いと判断した。
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一戸建て売却 / 65m2
家（中古）を買った業者に頼めば高く売ってもらえそうな気がしたので、同じ会社を使った。
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マンション売却 / 74m2
営業マンの質が高く、売却後の確定申告の相談も出来ること。
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土地（古家付き）売却 / 70m2
相談しやすい会社、税金保険料その他、諸経費まで考慮した。
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土地（古家付き）売却 / 125m2
売却する側は、土地などを何度も売ることはそうそうないので、一度きりになりがち。そのため不動産会社としては、今後も関わりの出てくる買う側（アパートとかを作る会社含むも）のほうに重きをおくことが多いと思う。なので、できるだけ売る側の気持ちにも寄り添ってくれる不動産会社を選びたい。
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土地（更地）売却 / 80m2
購入動機として、自らの必要性を感じてくれていたこと。以前から、何度となく購入を持ちかけられていたこと。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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土地（更地）売却 / 800m2
静かで何もないので、子育てにはいい。岡山市内に近いので、便利。
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土地（古家付き）売却 / 150m2
田畑や山が多くて、綺麗な景色と空気を感じることができる。
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マンション売却 / 78m2
その町の中心部に位置し交通の便が良い。まわりに商業施設があり便利である。
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マンション売却 / 69m2
電停も近く、後楽園などの公園も徒歩圏内にある。
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マンション売却 / 100m2
駅まで徒歩5分以内であり、学校も目の前にあった。
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マンション売却 / 80m2
南向きで、南側に高層マンションなどができる可能性がなく、スーパーまで徒歩２分、岡山駅まで徒歩５分。
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マンション売却 / 100m2
保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学と周辺に学校が数多くあり、子育て世代には魅力的なエリアだと思われる。
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土地（更地）売却 / 50m2
商業施設や病院、学校、保育園等、全て徒歩圏内に揃ってる。
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一戸建て売却 / 120m2
高速道路の乗り口が近く、交通の便が良いこと。病院や学校が近いこと。
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マンション売却 / 40m2
岡山駅までも近く、とても人気のエリアでした。
不動産売却で参考になった情報源について
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一戸建て売却 / 150m2
不動産会社の担当者が丁寧にアドバイスをしてくれたので、特に他の情報源は必要なかった。
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マンション売却 / 84m2
初めての経験だったので、分からないことが多く、不動産会社にお願いしました。
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マンション売却 / 78m2
不動産会社の担当者の情報（売却価格や購入希望者の状況）を参考にした。
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一戸建て売却 / 270m2
不動産会社の社長にお任せしておりました。
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マンション売却 / 80m2
不動産会社の友人に近隣のマンションの相場を聞いた。
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マンション売却 / 100m2
不動産会社のホームページや関連するインターネットの情報を参考にした。
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マンション売却 / 88m2
不動産会社の仲介実績から、試算の通り相場を把握できた。
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マンション売却 / 74m2
銀行から、系列の不動産仲介会社を紹介され、そこの情報を参考にした。
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一戸建て売却 / 150m2
売却に関する事柄を色々とあらかじめネットで調べてみた。
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マンション売却 / 70m2
インターネットの不動産サイトで、情報を仕入れた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、岡山市での不動産売却経験者45名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
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Q.
岡山市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
岡山市の中古マンションの売却価格相場は2,350万円で、専有面積（中央値）は74m2、築年数（中央値）は21年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
岡山市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
岡山市の中古一戸建ての売却価格相場は1,980万円で、建物面積（中央値）は111m2、土地面積（中央値）は187m2、築年数（中央値）は32年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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A.
岡山市の土地の売却価格相場は1,280万円で、平米単価相場（中央値）は6.0万円/m2、土地面積（中央値）は200m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
岡山市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
岡山市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が7件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は岡山市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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1500万円
岡山県岡山市中区徳吉町１
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」徒歩5分
1LDK
80.77m2（壁芯）
11.49m2
1990年6月
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2180万円
岡山県岡山市南区新保
ＪＲ宇野線「備前西市」徒歩20分
3LDK
79.23m2（壁芯）
15.65m2
2007年1月
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2390万円
岡山県岡山市南区豊成３
ＪＲ宇野線「備前西市」徒歩37分
3LDK
77.16m2（23.34坪）（壁芯）
12.52m2
1998年10月
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2680万円
岡山県岡山市南区福富西１
岡山電軌清輝橋線「清輝橋」徒歩39分
4LDK
99.24m2（壁芯）
48.49m2
2007年9月
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3800万円
岡山県岡山市北区今４
ＪＲ山陽本線「北長瀬」徒歩18分
3LDK
99.91m2（壁芯）
14.1m2
2014年11月
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3980万円
岡山県岡山市北区内山下１
岡山電軌東山本線「県庁通り」徒歩4分
2LDK
81.01m2（壁芯）
14.26m2
2015年2月
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4580万円
岡山県岡山市北区蕃山町
ＪＲ山陽本線「岡山」徒歩11分
3LDK+S（納戸）
95.53m2（壁芯）
43.86m2
2005年11月
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4780万円
岡山県岡山市北区奉還町２
ＪＲ山陽本線「岡山」徒歩6分
3LDK
80.15m2（壁芯）
18.68m2
2023年2月
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580万円
岡山県岡山市北区春日町
ＪＲ宇野線「大元」徒歩18分
3DK
50.42m2（登記）
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1974年1月
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999万円
岡山県岡山市南区豊成２
岡山電軌清輝橋線「清輝橋」徒歩34分
2LDK
67.25m2（20.34坪）（壁芯）
14.66m2
1984年8月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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2480万円
岡山県岡山市北区庭瀬
ＪＲ山陽本線「庭瀬」徒歩13分
5LDK
266.01m2（登記）/158.69m2
1997年9月
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3980万円
岡山県岡山市北区奉還町３
ＪＲ山陽本線「岡山」徒歩7分
2LDK+S（納戸）
75.48m2（登記）/106.59m2（登記）
2021年5月
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4000万円
岡山県岡山市北区西古松
ＪＲ宇野線「大元」徒歩9分
6LDK+S（納戸）
132.07m2（登記）/119.9m2（登記）
1980年6月
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4280万円
岡山県岡山市中区浜１
ＪＲ山陽本線「西川原」徒歩10分
3LDK
161.31m2（登記）/78.74m2（登記）
2021年1月
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200万円
岡山県岡山市東区宿毛
ＪＲ赤穂線「西大寺」徒歩94分
7DK
222.82m2（登記）/179.28m2（登記）
1973年9月
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550万円
岡山県岡山市北区建部町鶴田
ＪＲ津山線「福渡」徒歩84分
6K
195.15m2（登記）/92.16m2（登記）
1900年1月
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600万円
岡山県岡山市北区富原
ＪＲ吉備線「備前三門」徒歩52分
7DK
430.84m2（登記）/145.88m2（登記）
1900年4月
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770万円
岡山県岡山市北区御津国ケ原
ＪＲ津山線「野々口」徒歩16分
1DK+S（納戸）
432.43m2（登記）/145.74m2（登記）
1990年4月
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980万円
岡山県岡山市東区升田
ＪＲ赤穂線「大多羅」徒歩66分
6LDK+S（納戸）
160.33m2（登記）/120.06m2（登記）
1996年7月
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999万円
岡山県岡山市東区鉄
ＪＲ山陽本線「上道」徒歩18分
3LDK
104.01m2（31.46坪）（登記）/74.52m2（22.54坪）
1980年3月
売り出し中の土地の価格情報
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1190万円
両備バス 岡山西大寺線「自動車学校入口」徒歩6分
150.48m2（登記）
26.2万円／坪
50％・100％
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120万円
ＪＲ山陽本線「東岡山」徒歩18分
29m2（登記）
13.7万円／坪
60％・200％
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600万円
ＪＲ赤穂線「西大寺」徒歩85分
200m2（登記）
10.0万円／坪
60％・200％
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1500万円
ＪＲ山陽本線「岡山」徒歩14分
225.39m2（登記）
22.1万円／坪
60％・200％
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2500万円
ＪＲ山陽本線「北長瀬」徒歩5分
130.78m2（39.56坪）（登記）
63.2万円／坪
60％・200％
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50万円
ＪＲ津山線「金川」徒歩75分
165.6m2（登記）
1.0万円／坪
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-
100万円
ＪＲ山陽本線「瀬戸」徒歩24分
465.5m2（登記）
0.8万円／坪
60％・100％
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150万円
ＪＲ山陽本線「岡山」バス55分停歩1分
558m2（登記）
0.9万円／坪
60％・200％
-
200万円
ＪＲ津山線「備前原」徒歩7分
783.47m2（登記）
0.9万円／坪
60％・200％
-
220万円
ＪＲ津山線「備前原」徒歩14分
211.57m2（登記）
3.5万円／坪
50％・100％
-
倉敷市
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津山市
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玉野市
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笠岡市
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井原市
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総社市
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高梁市
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新見市
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備前市
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瀬戸内市
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赤磐市
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真庭市
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美作市
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浅口市
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和気郡
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都窪郡
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浅口郡
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小田郡
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真庭郡
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苫田郡
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勝田郡
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英田郡
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久米郡
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加賀郡
