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ルフォン戸塚 (物件TOP)

【即入居可能!】「戸塚」駅徒歩5分のフラットエリア。2LDK+S+3WIC/73m2超・6048万円、3LDK+WIC・67m2超/5398万円。収納力にこだわった3LDK中心。細部までこだわりが確認できる「完成後販売」。充実した収納スペースや明るくワイドなバルコニーも実際に見れる。【完全予約制】モデルルーム公開中!

物件概要 先着順住戸

所在地
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山下957-25・26(地番)
地図を見る
交通 ブルーライン「戸塚」歩5分 総戸数 35戸
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 専有面積 67.58m2~73.23m2
価格
5398万円~6048万円
入居時期 即入居可※諸手続き完了後

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

「戸塚」駅より徒歩5分の稀少なフラットエリアに誕生。実物が見られる【完成後販売】
  • ルフォン戸塚の建物の特徴画像
    ライトカラーの外壁タイルにガラスバルコニーが映える端正な建物外観(完成予想CG)
  • ルフォン戸塚の建物の特徴画像
    品格漂う“コミュニティの顔”となるエントランス(完成予想CG)
  • ルフォン戸塚の建物の特徴画像
    敷地配置イラスト。現地は開放的な角地にあり、全35邸中32邸が南向きの快適な配棟となっています

「戸塚」駅より徒歩5分に誕生した〈ルフォン戸塚〉。4路線が利用できる「戸塚」駅に近接した好立地条件に加えて、起伏の多い戸塚エリアにあって現地は稀少なフラットエリアに位置。駅へのアプローチも平坦で快適です。このポジショニングの良さとともに、見逃せないのが【完成後販売】を実施していること。実際の建物や住戸内、眺望・日当たりなどが確認できる安心感は特筆されるポイントです。全35邸中32邸(90%超)が南向きの設計で、現在分譲されている住戸もすべて南向きの2LDK+S・3LDK。中には広いテラスのある専用庭付きプランも用意されています。もちろん即入居が可能なので、転居計画も立てやすく、すぐにも新生活がスタートできます。

室内の特徴

モデルルームの見どころポイント(D1タイプ)

完成した建物内でチェック。光あふれる南向きで、LDと洋室が一体に使える可変型プラン
  • ルフォン戸塚の室内の特徴画像
    対面式キッチン越しに見たLDと洋室(3)(右奥)。印象的なのは南向きならではの日当たりのよさ。奥に見えるカーテンの向こうには、ワイドなバルコニー越しに開放的な窓外のロケーションが広がります
  • ルフォン戸塚の室内の特徴画像
    LDKと洋室(3)(左奥)。間仕切りとなるウォールドアを全開したところで、明るくワイドな一体空間が出現しています。このドアを閉じれば、来客時などゲストの視線から洋室(3)の室内が隠せます

4路線が利用できる「戸塚」駅に近く、快適なフラットエリアという好ポジションに恵まれた〈ルフォン戸塚〉。同物件の大きな特徴は建物内外が見られる【完成後販売】を実施していること。実際の住戸内が確認できる安心感は何よりの魅力です。全35邸中32邸が南向きですが、写真のD1タイプもその1つで、まず目をひいたのが室内に陽光があふれる日当たりのよさ。南側のカーテンを開けば、視界の開放した窓外のロケーションが目に飛び込んできます。LDの横にあるのが洋室(3)で、間仕切りとなる3枚引き戸のウォールドアを開けばLDと一体に使える空間に。また閉じれば独立居室となるなど、暮らしの変化に対応するフレキシブルなプランとなっています。

それぞれに特徴のある3洋室。充実した収納スペースや明るくワイドなバルコニーも魅力
  • ルフォン戸塚の室内の特徴画像
    LDと一体利用もできる洋室(3)。日当たりよく、収納量たっぷりな3連のクローゼットも配置されています
  • ルフォン戸塚の室内の特徴画像
    主寝室となる洋室(1)は約6.0畳で、ダブルベッドの他にドレッサーも置けるゆとりを確保。ドレッサーの横にはウォークインクローゼットも付いています
  • ルフォン戸塚の室内の特徴画像
    子ども部屋に好適な洋室(2)。柱型の出ないアウトフレーム工法により、室内が隅々まで使え、家具もレイアウトしやすくなっています

洋室(3)以外の居室で、夫妻の城である主寝室にお勧めなのが約6.0畳の洋室(1)。またシングルベッドがスッキリ収まる洋室(2)は子ども部屋に好適です。洋室(3)には3連のクローゼット、洋室(1)には5つのハンガーパイプがあるウォークインクローゼット、洋室(2)には便利なシステム収納を採用したクローゼットを配するなど、充実した収納もポイントとなっています。なお室内に柱の凹凸が出ないアウトフレーム工法により、部屋コーナーがスッキリとして家具配置も自在です。また見学の際にはぜひバルコニーへ。ガラス手すりを配した明るいこのバルコニーは奥行き約1.8mと広く、爽快な眺望を満喫しつつガーデニングなども楽しめる空間となっています。

高機能な水まわりをはじめ、快適なマンションライフを彩るハイスペックな設備・仕様
  • ルフォン戸塚の室内の特徴画像
    玄関から廊下を望む。玄関・廊下はタイル貼りで、高級感のある室内を演出。また玄関には便利な人感センサー付き照明や天井高のシューズボックスも付いています
      • ルフォン戸塚の室内の特徴画像
        グレード感あふれる天然石カウンターのシステムキッチンには、食器洗浄乾燥機や浄水機能付きハンドシャワー水栓など多機能が内蔵されています
      • ルフォン戸塚の室内の特徴画像
        三面鏡裏の収納棚をはじめ、ボウル一体型洗面カウンター、ホース付きシングルレバー水栓、ヘルスメーター収納などが付いた便利な洗面化粧台
      • ルフォン戸塚の室内の特徴画像
        ワンタッチ操作の便利なフルオートバスを採用した浴室。快適なバスタイムが楽しめるミストサウナ機能付き浴室換気乾燥機もセット
      • ルフォン戸塚の室内の特徴画像
        スタイリッシュかつ快適・衛生的なウォシュレット一体型トイレ。便利な手洗いカウンターや手すりも設置されています

ハイスペックな設備・仕様も着目したいポイントです。住戸内に入ってすぐ目をひくのは、タイル貼り仕上げの玄関と廊下。グレード感ならびに清潔感の漂う室内の雰囲気は好感度十分です。また水まわりでは食器洗浄乾燥機を内蔵した天然石カウンターのシステムキッチン、スマートな三面鏡付き洗面化粧台、ミストサウナも楽しめる浴室換気乾燥機付きフルオートバス、お洒落なウォシュレット一体型トイレなど高機能なアイテムも注目点。さらにTES温水式床暖房、人感センサー付き玄関照明、複層ガラス、24時間換気システム、インターネットシステム、マルチメディアコンセント等々、快適・便利な暮らしに欠かせない各種プランの採用も見逃せません。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

再開発により整備された「戸塚」駅界隈。徒歩5分圏内に各種生活利便施設が充実
  • ルフォン戸塚の周辺環境の特徴画像
    現地周辺マップ(※2)。駅徒歩5分の近さとともに、周辺に各種施設が揃った便利さがひと目で分かります(周辺施設については※3参照)
      • ルフォン戸塚の周辺環境の特徴画像
        戸塚駅と直結したショッピングセンター・トツカーナモール(約650m/徒歩9分)。この手前には東急ストアのある東急プラザも隣接しています
      • ルフォン戸塚の周辺環境の特徴画像
        戸塚駅からの途上にあるアピタ(約130m/徒歩2分)は大型複合商業施設で、22時まで営業。現地から近いだけに買い物は便利です。また現地の目の前には酒類や食料品も揃ったハックドラッグも控えています
      • ルフォン戸塚の周辺環境の特徴画像
        戸塚駅前にある新庁舎の戸塚区役所(約600m/徒歩8分)。西口デッキで駅から直接行けるほか、トツカーナ3階にも通じています。新しい都市環境整備で注目を集めている戸塚駅前のシンボルです
      • ルフォン戸塚の周辺環境の特徴画像
        現地近くにある上倉田第五公園(約210m/徒歩3分)。このすぐ斜め前にYMCAとつか保育園(約260m/徒歩4分)があるほか、各種クリニックも徒歩1~2分に揃っており、子育てにとっても安心な環境となっています

駅前地区再開発により整備され、トツカーナモールをはじめ7つの複合商業施設や主要公共施設が集積する「戸塚」駅前。現地周辺にも徒歩2分のアピタをはじめ、各種商業施設が充実。帰宅時も気軽にショッピングが済ませられるなど、便利な生活環境も嬉しいポイントとなっています。こうした暮らしの利便性とともに、着目したいのがゆとり志向のDINKSやファミリーにも好適な住環境です。現地の南側は一戸建てを主体にした住宅街で、落ち着いたロケーションが印象的。また保育園や公園、各種クリニック、スポーツ施設なども徒歩1分~4分に揃っており、子育てにも安心な環境に恵まれています。現地見学の際には、ぜひこうしたロケーションもご確認を。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
東急ストア戸塚店約600m/徒歩8分 上倉田第四公園約400m/徒歩5分
サクラス戸塚約850m/徒歩11分 あおぞらみらい保育園約400m/徒歩5分
セブンイレブン横浜戸塚上倉田店約220m/徒歩3分 グローバルキッズ戸塚吉田町保育園約450m/徒歩6分
くすりセイジョー戸塚店約260m/徒歩4分 藤島内科約80m/徒歩1分
戸塚図書館約700m/徒歩9分 戸塚共立第1病院約750m/徒歩10分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

2駅4路線を自在に使いこなす。直通で横浜へ8分、品川へ25分、東京へ35分、新宿へ39分
  • ルフォン戸塚の立地・アクセス画像
    交通図と「戸塚」駅からの所要時間(※4)
    • ルフォン戸塚の立地・アクセス画像
      東海道本線で1駅8分で出られる「横浜」駅。駅周辺は一大ショッピングゾーン
    • ルフォン戸塚の立地・アクセス画像
      多路線に乗り継げるターミナル「品川」駅へは東海道本線で直通25分

JRの東海道本線・横須賀線・湘南新宿ラインと横浜市営地下鉄ブルーラインの計4路線が利用できる「戸塚」駅。都心主要部へ直通で出られる便利さは魅力です。例えば東海道本線で「横浜」「品川」「新橋」「東京」駅へ、湘南新宿ラインで「新宿」「渋谷」駅へダイレクトアクセス。また横須賀線を使えば海水浴や観光で気軽に鎌倉や逗子方面へも出かけられます。一方、横浜市内の移動に便利なのが横浜市営地下鉄ブルーラインです。横浜スタジアムや横浜中華街が近い「関内」駅やみなとみらい地区のある「桜木町」駅、さらに東海道新幹線の「新横浜」駅へも乗り換えなしで行けます。【徒歩5分の駅近立地】&【4路線が使える利便性】は注目点でしょう。

交通アクセス

物件への交通 (1)横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅より徒歩5分
(2)JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン「戸塚」駅より徒歩6分
  • 交通アクセス図

  • バスアクセス図
    ※掲載の深夜バス便情報は2019年4月1日現在

  • バスアクセス図
    ※羽田空港バス便情報は2018年4月1日現在
    ※戸塚駅より

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1……掲載の完成予想CGは設計図面を基に敷地内及び建物のみを描き起こしたもので、実際のものとは形状・色等が多少異なります。外観形状の細部・設備機器等は実際とは多少異なります。また雨樋、エアコン室外機、給湯器、給気口、避難ハッチ、アンテナ、枡、電柱、照明等一部再現されていない設備機器等があります。植栽計画は計画段階の図面を基にしており、今後樹種等に変更が生じる場合があります。また、植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※2……現地周辺マップは2019年5月撮影の空撮写真を基に本物件周辺および駅の位置関係を簡略化して表現したもので、実際とは多少異なります。
※3……周辺施設について。【商業施設】アピタ戸塚店(約130m/徒歩2分)、トツカーナモール(戸塚駅前・約650m/徒歩9分)、東急プラザ(戸塚駅前・約600m/徒歩8分)、戸塚モディ(戸塚駅前・約450m/徒歩6分)、セブンイレブン(約220m/徒歩3分)、ローソン(約250m/徒歩4分)、ハックドラッグ戸塚上倉田店(約80m/徒歩1分)。【文教・医療・公共施設】YMCAとつか保育園(約260m/徒歩4分)、あおぞらみらい保育園(約400m/徒歩5分)、東戸塚小学校(約900m/徒歩12分)、戸塚共立第1病院(約750m/徒歩10分)、平成横浜病院(約1300m/徒歩17分)、藤島内科(約80m/徒歩1分)、紺野整形外科(約100m/徒歩2分)、浜之上耳鼻咽喉科(約120m/徒歩2分)、横山歯科医院(約140m/徒歩2分)、戸塚区役所(戸塚駅前・約600m/徒歩8分)、戸塚図書館(約700m/徒歩9分)。【公園・スポーツ施設】上倉田第五公園(約210m/徒歩3分)、上倉田第四公園(約400m/徒歩5分)、戸塚八万緑地(約1300m/徒歩17分)、舞岡公園(約1900m/徒歩24分)、クライミングジムライム(約80m/徒歩1分)、エニタイムフィットネス戸塚店(約150m/徒歩2分)、横浜市戸塚スポーツセンター(約170m/徒歩3分)。
※4……掲載の所要時間は日中平常時のもので待ち時間・乗換時間を含んでおりません。( )内は通勤時間帯の所要時間となります。2019年5月現在。

ルフォン戸塚 物件概要 先着順住戸

所在地
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山下957-25・26(地番)
地図を見る
交通 ブルーライン「戸塚」歩5分 総戸数 35戸
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 専有面積 67.58m2~73.23m2
価格
5398万円~6048万円
入居時期 即入居可※諸手続き完了後

情報更新日:2020/6/4

お問い合わせ先

「ルフォン戸塚」ゲストサロン(現地)

0800-831-4195 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日・第3火曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

6/4
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6/9
6/10
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見学予約メニュー

  • (平日)建物内モデルルーム見学会[90分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:平日 10:00~ 13:00~ 15:30~◆◇

  • (土日祝)建物内モデルルーム見学会[90分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝 10:00~ 13:00~ 15:30~◆◇

【67718996】ルフォン戸塚
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