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ランカ青葉台 (物件TOP)

堂々完成!/ファミリータイプ5400万円台より、1LDK+S 57m2台 4800万円台より(第3期)/東急田園都市線急行停車『青葉台』駅徒歩10分/歩道付き・道路幅の広い安心ルートで通勤通学/低層住宅に囲まれた陽光溢れる南傾斜の高台/南東・南西向き/都心へ通勤利便×青葉区の子育て環境

物件概要 第3期

所在地
神奈川県横浜市青葉区榎が丘8-5、8、9(地番)
地図を見る
交通 東急田園都市線「青葉台」歩10分 総戸数 39戸
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK 専有面積 57.29m2~67.84m2
価格
4890万円~5590万円
引渡可能時期 2023年4月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

東急田園都市線急行停車駅「青葉台」。緑景広がる高台に上質なレジデンスいよいよ完成
  • ランカ青葉台の建物の特徴画像
    エントランス完成予想CG(※1)
    • ランカ青葉台の建物の特徴画像
      コモンガーデン完成予想CG(※1)
    • ランカ青葉台の建物の特徴画像
      立地概念図(概念図のため実際とは多少異なります。高低差等を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)

東急田園都市線「青葉台」駅徒歩10分の高台に<ランカ青葉台>が誕生します。
3面接道の開放的な敷地に、高低差を巧みに活かした地上5階・地下2階建て全39邸。
青葉台の自然環境と調和する緑豊かなランドスケープをデザインし、
お子さんのプレイスペースや住まう方のコミュニティスペースとなる、四季折々の植栽に彩られた「コモンガーデン」を設置。
共用部には在宅ワークに対応する快適ネット環境を備えた「ワーキングラウンジ」や
「敷地内駐車場(16台)」「屋根付駐輪場」「宅配BOX」「24時間ゴミ置き場」が用意されています。
高台ならではの伸びやかな眺望、日当たりの良さを得られる健やかな居住環境。モデルルーム公開中です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+WIC / 専有面積:67.86m2

    ※WIC=ウォークインクローゼット
    ※モデルルームはメニュープラン、オプション仕様(いずれも有償、申込期限があります)が含まれております。基本プランは2LDK+S
    (サービスルーム(納戸))
    ※家具、造作、調度品、備品等は販売価格に含まれません。

モデルルームの見どころポイント(Eタイプ メニュープラン)

リビング・ダイニングと繋げて、仕切って、空間をフレキシブルに使える洋室(3)
  • ランカ青葉台の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング・キッチン
  • ランカ青葉台の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング・洋室(3)

南東向き約16畳のリビング・ダイニング・キッチン。家族が集まって気持ちよく過ごせるゆとりある広さを確保しています。
躯体の柱の出っ張りが室外側に出されているので室内はスッキリ。面積以上に広く感じられる空間です。
リビング・ダイニングと洋室(3)の間にはウォールドアを採用。
ドアを開放すれば2部屋一体の大空間に、閉じれば独立空間に、用途に応じて間取りを変化可能。
ワークスペース、趣味のスペースなど多目的に利用でき、急な来客やリモート会議の時には素早く空間を仕切れるのも便利です。
窓には遮音性・断熱性に優れた二重サッシ、床にはTES温水式床暖房を標準装備。寒い季節も快適に過ごせます。

寝室、子ども部屋、テレワークや趣味の部屋を実現する3LDK。豊富な収納スペースを設置
  • ランカ青葉台の室内の特徴画像
    ウォークインクローゼット
      • ランカ青葉台の室内の特徴画像
        洋室(1)(主寝室)
      • ランカ青葉台の室内の特徴画像
        洋室(2)(子ども部屋)
      • ランカ青葉台の室内の特徴画像
        洋室(3)(ワークスペース)
      • ランカ青葉台の室内の特徴画像
        廊下物入

コーナーまで空間を有効に使って家具の配置ができる整形の洋室(1)。扉には開閉時にデッドスペースが生じない引き戸を採用。
衣類の他にスーツケースや収納ボックスなどの大きな物もしまえる大容量のウォークインクローゼット、化粧台も設えています。
他の居室から少し離れた独立性の高い洋室(2)は子ども部屋に、リビングそばの洋室(3)はテレワークのためのスペースとすることも可能。
部屋数にこだわった3LDKなら家族それぞれのプライベートな時間も大切にできそうです。
玄関にはトールタイプの下足入、廊下には奥行きのある物入を設置。お部屋をスッキリ保つための豊富な収納を用意しています。

開放的な対面式オープンカウンターキッチン。バルコニー・洗面室への家事動線を確保
  • ランカ青葉台の室内の特徴画像
    キッチン
      • ランカ青葉台の室内の特徴画像
        キッチンパントリー
      • ランカ青葉台の室内の特徴画像
        洗面室
      • ランカ青葉台の室内の特徴画像
        浴室(1418)
      • ランカ青葉台の室内の特徴画像
        トイレ

開放感が目をひく、バルコニーへの勝手口付きの対面式オープンカウンターキッチン。
自然の光と風に包まれて、家族と会話をしながら料理ができ、洗面室・バルコニーへの動線も確保された同社の人気のキッチンスタイル。
食器洗い乾燥機をはじめ、家事をサポートする多彩な設備を標準装備し、大きなパントリーも設けています。
洗面室にはスタイリッシュなボウル一体型カウンターを採用。2つのリネン庫、吊戸棚、鏡裏収納、コスメポケットなど収納も豊富です。
浴室はゆったりとした1418サイズ。ダブル保温構造のサーモバスS、浴室暖房換気乾燥機を採用。
快適な毎日のためのこだわりの設備の数々をモデルルームでお確かめください。

室内空間のポイント

開放感あふれる南東・南西向き、1LDK+S(納戸)~3LDKの多彩なプラン。設備・仕様充実
  • ランカ青葉台の室内の特徴画像
    Frタイプ(先着順)・2LDK+S(サービスルーム[納戸])+2WIC 専有面積:68.38m2 ルーフバルコニー面積:35.52m2 アルコーブ面積:9.96m2 ※WIC=ウォークインクローゼット
      • ランカ青葉台の室内の特徴画像
        雨の日の洗濯に便利な「TES式浴室暖房換気乾燥機」
      • ランカ青葉台の室内の特徴画像
        お湯の温度が下がりにくい「サーモバスS」(概念図)
      • ランカ青葉台の室内の特徴画像
        ヘッドを引き出せるハンドシャワータイプの「蛇口一体型浄水器」
      • ランカ青葉台の室内の特徴画像
        バルコニーには「スロップシンク」を設置

海抜約52mの高台という恵まれた立地条件に、全邸南東・南西向き、角住戸を多く設けた配棟計画を実現し、明るく心地よい住空間を創造。
多様なライフスタイルに応える1LDK+S(サービスルーム)~3LDK、テラス付き、ルーフバルコニー付きなどの幅広い構成で、
高台に暮らす開放感、南東・南西から降り注ぐ陽光を満喫できるこだわりのプランが用意されています。

【Frタイプの特徴】ルーフバルコニー付き最上階南西角住戸
2面採光の明るいLD、勝手口のあるキッチン、家事効率のよい2ウェイ動線の洗面室
2つのウォークインクローゼット、物入、パントリーなど豊富な収納
グランピング、オソトゴハンなど多彩に楽しめる広々ルーフバルコニー

周辺環境の特徴

豊かな自然環境と成熟した生活環境が融合した田園都市青葉台。子育てにも恵まれた環境
  • ランカ青葉台の周辺環境の特徴画像
    東急田園都市線・急行停車駅「青葉台」駅。「渋谷」駅や「大手町」駅、「二子玉川」駅へ直通アクセス。自然豊かな街並みが形成され、駅前を中心に多彩な店が立ち並ぶ
      • ランカ青葉台の周辺環境の特徴画像
        駅前大型複合商業施設「青葉台東急スクエア」(徒歩9分・約700m)。South-1本館・別館、South-2、North-1~4の7棟、東急フードショー(デパ地下)を核に約110店舗が入る
      • ランカ青葉台の周辺環境の特徴画像
        パンの本場フランスの老舗ベーカリー「PAUL青葉台店」(徒歩11分・約810m)。クロワッサン、バゲット、パティスリー、総菜のテイクアウトのほか、イートインも人気
      • ランカ青葉台の周辺環境の特徴画像
        1学年3~4クラス、約600名の児童が学ぶ「市立榎が丘小学校」(徒歩9分・約650m)。1人1台タブレット端末を使用した授業が行われている(2021年現在)
      • ランカ青葉台の周辺環境の特徴画像
        付近に点在する公園のひとつ、すべり台や砂場、ベンチ、水飲み場、竹林がある眺めのよい4000m2超の街区公園「田奈第三公園」(徒歩5分・約330m)

東急田園都市線・急行停車駅「青葉台」駅より「たまプラーザ」駅へ6分、「二子玉川」駅へ17分、「渋谷」駅へ34分、「大手町」駅へ49分。
沿線人気タウンはもちろん、東京メトロ半蔵門線乗り入れで都心部へもダイレクトにアクセス可能です。
約110店の大型複合商業施設「青葉台東急スクエア」をはじめ、徒歩圏にショッピング施設が充実。成熟した街ならではの生活利便を得られます。
青葉区の公園・街路樹数は共に横浜市内No.1(※2)。田園都市の名にふさわしい緑に包まれた安らぎの風景、美しい街並みが広がっています。
徒歩9分に「市立榎が丘小学校」、徒歩10分以内に10の保育園・幼稚園がある(※3)子育てにも恵まれた環境です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 東急田園都市線「青葉台」駅徒歩10分
  • 交通アクセス図

  • 通勤・終電シミュレーション図
    ※掲載の通勤シミュレーションは(7:00AM~9:00AM)に到着駅着としています。

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の完成予想CGはすべて計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、建物の細部や周囲の施設は省略して描いており、実際とは多少異なります。
※2:2021年現在、同社調べ
※3:あっぷるキッズ青葉台(約300m)、しらとり台保育園(約300m)、田園都市幼稚園(約540m)、青葉台幼稚園(約550m)、エンゼルベア青葉台保育園(約610m)、ベネッセ青葉台保育園(約620m)、Kids Duo International青葉台(約650m)、といろきっず青葉台保育園(約700m)、横浜ナザレ保育園(約770m)、しらとり台保育園つつじが丘(約800m)
※掲載の室内・設備写真はすべてモデルルームEタイプ(メニュープラン、オプション仕様含む[いずれも有償・申込期限有])

【モデルルーム見どころについての注釈】

※モデルルームはメニュープラン、オプション仕様(いずれも有償、申込期限があります)が含まれております。基本プランは2LDK+S
(サービスルーム(納戸))
※家具、造作、調度品、備品等は販売価格に含まれません。

ランカ青葉台 物件概要 第3期

所在地
神奈川県横浜市青葉区榎が丘8-5、8、9(地番)
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交通 東急田園都市線「青葉台」歩10分 総戸数 39戸
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK 専有面積 57.29m2~67.84m2
価格
4890万円~5590万円
引渡可能時期 2023年4月下旬予定

情報更新日:2022/12/7

お問い合わせ先

<ランカ青葉台>マンションギャラリー

0800-811-4164 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • ゆっくり見学・詳細説明をご希望の方 モデルルーム見学会〔120分〕(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:30~ 14:30~◆◇

  • 【エントリー者様限定】建物内覧会12月24日(土)/25日(日)10:30・14:30(所要時間:120分)

  • 気軽に見学 モデルルーム見学会〔60分〕(所要時間:60分)

    ◇◆開催日時:10:30~ 14:30~◆◇

【67723535】ランカ青葉台
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