【モデルルームご案内中(予約制)】JR東海道本線、小田急電鉄江ノ島線[藤沢]駅よりペデストリアンデッキを通って徒歩6分。3社による全112邸。内廊下採用。1LDK・2LDK。1LDK3818万円 月々7万円台～(頭金8万円 ボーナス時加算9万円台)。開放感を高める逆梁ハイサッシ/アウトポール工法。4路線利用・都心直通の始発駅
【中央日本土地建物×日鉄興和不動産×ファーストコーポレーションによる全112邸】
「藤沢」駅よりペデストリアンデッキを通って徒歩6分、都市の中枢の地に〈バウス藤沢〉は誕生します。藤沢市によって良好な景観形成の基準が設けられた「サム・ジュ・モール景観形成地区」に位置する同物件では、基準を基に落ち着きある意匠と色彩を追求。街と美しい調和を見せながら、新たな誇りを描く邸宅の存在感をデザインしています。1階にはWi-Fi機器を備えたラウンジ（集会室）を設置し、ホテルライクな内廊下、テスラのカーシェア、エントランスの顔認証システムをはじめとした先進のセキュリティを導入。幅広い世代の上質な暮らしを叶えます。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+3WIC ／ 専有面積：66.07m2
※天井に設置された消防・音響機器等は、マンションギャラリーのビル独自のもので、実際には設置されません。
※WIC＝ウォークインクローゼット ※基本プランは3LDK+3WIC。メニュープランは無償、申込期限あり
【約8.95mのワイドスパン＆角住戸。開放感を生み出す工夫点をチェック】
モデルルームのFタイプ・メニュープラン4は、南東向きのバルコニー側に多くの居室を配した「ワイドスパン」角住戸。開口部が多く、採光・通風に優れたプランとなっています。加えて、逆梁工法による「ハイサッシ」、柱を住戸外に出した「アウトポール工法」も採用し、明るく開放的な居住空間を実現。天井近くまでの大きな窓、柱や梁のないリビング・ダイニングは広々として、寛ぎのスペースにぴったりです。ワイドスパンの採用により、リビング・ダイニングの隣には洋室(2)も設置。壁とドアで仕切られた居室のため、独立性が高く、在宅ワークや勉強に集中できます。
【プライバシー性と開放感を同時に高めたプラン設計】
住戸の開放感とともにこだわったのがプライバシー性です。住戸の独立性を高める「内廊下」を採用。主寝室となる洋室(1)には、共用廊下に面した窓がないため、廊下を歩く人の視線や靴音を気にする必要がありません。また、廊下などの無駄なスペースを極力排し、居住空間の有効面積を広げ、暮らしやすさを高めています。Fタイプ・メニュープラン4には3つのウォークインクローゼットをはじめ、随所に収納を確保。物がすっきり収まり、室内を美しく保つことができそうです。さらに、風格あふれる石調タイル床の玄関と廊下など、上質感を高める仕様にも注目です。
【仕事と家事の両立もしやすい仕様】
水回りに標準装備された時短設備にも注目。《キッチン》…生ゴミの量を減らせる「ディスポーザー」、片付けの手間が減らせる「食器洗い乾燥機」、調理を効率化する「段付クッキングシンク（※A）」「スライド収納」、掃除がしやすい「整流板付スリム型レンジフード」「ガラストップガスコンロ（※A）」「引き出し式シャワー水栓」。《浴室》…清掃性を高めた「おそうじラクラクヘアキャッチャー」。《洗面室》…掃除に便利な「ヘッド引き出しタイプのシングルレバー水栓」「洗面ボウル一体型カウンター」。家事をてきぱきこなし、時間を有効に使うことにより、充実した余暇を楽しめます。
【幅広いライフスタイルに応える多彩なプラン。快適性を高める住戸設計、高品質な設備・仕様に注目】
プランは1LDK・34m2台～3LDK・71m2台。プライバシー性に優れた内廊下設計とともに、すべての3LDK住戸にワイドスパン設計を採用するなど、独立性とともに開放性の高い住まいを追求しています。また、各住戸に「逆梁ハイサッシ」「ウォールドア」「アウトポール工法」「廊下の短い無駄のないレイアウト」「ウォークインクローゼット」を採用し、「ディスポーザー」や「食器洗い乾燥機」等も標準装備。機能性を高めた住戸プラン、家事の負担を軽減する設備・仕様により、心地よい暮らしが実現します。
【座って通勤も可能。徒歩10分内に百貨店やスーパーが多数集まり、暮らしやすい立地】
JR東海道本線・湘南新宿ライン、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄の4路線が利用できる「藤沢」駅は、都心・横浜方面への通勤・通学はもちろん、江の島・鎌倉方面へのレジャーにも便利。JR線には全席指定の特急「湘南」（※2）、小田急江ノ島線には始発急行もあり、座って通勤することもできます。再整備事業が進む駅周辺には「ルミネ藤沢」「さいか屋」「ビックカメラ」「ODAKYU湘南GATE」「湘南藤沢オーパ」等、大型店が充実。徒歩2分の「ダイエー」をはじめ、「クイーンズ伊勢丹」「サミットストア」等の大型スーパーも身近に揃い、便利かつ楽しく暮らせます。
| 物件への交通 | JR東海道本線、小田急江ノ島線「藤沢」駅北口徒歩6分 |
|---|
交通アクセス図(注)
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※：「藤沢駅周辺地区再整備構想・基本計画」に基づく事業計画案（2013年（平成25年）10月公表）の進捗状況（2021年（令和3年）1月時点）。※2：特急料金が必要です。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機・給湯器等再現されていない設備機器等もございます。また、植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。※現地周辺航空写真（2022年4月に撮影）に、光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描きを起こしたもので実際とは多少異なります。敷地内の詳細・植栽は、一部省略・簡略化しており、今後変更にある場合がございます。ご了承ください。※掲載のエリア概念図は、図や航空写真を基に概念的に描いたもので、位置関係や建物形状、サイズなどは実際とは多少異なります。※ビックカメラ（徒歩7分・約500m）、ダイエー（徒歩2分・約120m）、クイーンズ伊勢丹（徒歩6分・約420m）、サミットストア（徒歩7分・約510m）。
【画像についての注釈】
(注)JR「藤沢」駅利用／「茅ヶ崎」駅へ直通7分JR東海道本線利用、（6分）JR湘南新宿ライン特別快速利用。「辻堂」駅へ直通3分（3分）JR東海道線本線利用。「大船」駅へ直通4分（4分）JR東海道線本線利用。「鎌倉」駅へ15分JR東海道本線利用・大船駅でJR横須賀線に乗り換え（14分）JR湘南新宿ライン快速利用・大船駅でJR横須賀線に乗り換え。「横浜」駅へ直通21分（18分）JR東海道本線利用。「品川」駅へ直通39分（35分）JR東海道本線利用。「東京」駅へ直通49分（44分）JR東海道本線利用。「川崎」駅へ直通30分（26分）JR東海道本線利用。「渋谷」駅へ直通52分JR湘南新宿ライン（快速）利用、（44分）JR湘南新宿ライン（特別快速）利用。「新宿」駅へ直通58分JR湘南新宿ライン（快速）利用、（50分）JR湘南新宿ライン（特別快速）利用。「大崎」駅へ直通44分JR湘南新宿ライン（快速）利用、（46分）JR湘南新宿ライン（特別快速）利用。「上野」駅へ直通58分（50分）JR東海道本線利用。
小田急江ノ島線「藤沢」駅利用／「片瀬江ノ島」駅へ直通7分（7分）小田急江ノ島線利用
江ノ島電鉄「藤沢」駅利用／「江ノ島」駅へ直通10分（10分）※掲載の所要時間は通勤時（（ ）内は日中平常時）の所要時間で乗換・待ち時間を含みます。※掲載の所要時間は目安であり、時間帯、交通事情より異なる場合があります。
(注)「藤沢」駅からは、JR東海道本線・湘南新宿ライン、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄の4路線が利用可能。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：横浜駅へは藤沢駅よりJR東海道線を利用。川崎駅へは藤沢駅よりJR東海道線を利用。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真は、モデルルーム（Fタイプ・メニュープラン4［無償］・一部設計変更等［有償］）を撮影（2022年10月）したもので、家具・カーテン・装飾用小物・植栽等は販売価格に含まれておりません。無償セレクト・各種オプション・設計変更等に関しては、申込み期限および内容に制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※A：B1・B2・B3タイプ除く。
「バウス藤沢」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：11:00AM～5:00PM(平日) 10:00AM～6:00PM(土・日・祝)
定休日：火・水・木曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？バウス藤沢の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
