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サンクレイドル深江駅前 (物件TOP)

「2LDK 2500万円台~、3LDK 3700万円台・3900万円台」東灘区アドレス 阪神「深江」駅徒歩2分。【南向き・2LDK中心×角住戸率50%】建物内モデルルームOPEN/全戸実物内覧可!

物件概要 先着順

所在地
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目14番9(地番)
地図を見る
交通 阪神本線「深江」歩2分 総戸数 32戸
間取り 2LDK 専有面積 53.56m2~55.61m2
価格
2590万円~2880万円(うち事務所使用住戸価格 2590万円)
入居時期 即入居可※諸手続完了後
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

東灘区・阪神本線「深江」駅徒歩2分の駅前レジデンス。〔南向き中心×角住戸率50%〕
  • サンクレイドル深江駅前の建物の特徴画像
    地上6階建てのモダンなフォルムを採用(外観完成予想図※掲載の外観完成予想図は図面をもとに描き起こしたもので、実物と多少異なる場合がございます。)
    • サンクレイドル深江駅前の建物の特徴画像
      優雅な折上天井が出迎える迎賓空間・エントランスホール(2020年3月撮影)
    • サンクレイドル深江駅前の建物の特徴画像
      3面接道の開放的な角地に、南向き中心に住棟を配置(敷地配置イメージイラスト)

総32邸中26邸を南向きに配し、1フロア最大6邸のレイアウトで、角住戸を16邸確保。
明るく爽やかなだけでなく、プライバシーも良好です。
また、LDと隣接する居室の扉を引き戸とすることで、LDと一体利用もできるフレキシブルな空間とするなど、
ライフスタイルや家族構成に応じた快適な暮らしが叶います。
「上質な住空間」をテーマに、2LDKを中心に、3LDKも含む全5タイプがあり、
戸建て感覚の専用庭付き住戸も用意されています。
現在、建物内モデルルームの案内会を開催中。
大人の洗練が香る上質な私邸を、実際の建物で確認したのち、納得購入ができます。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK / 専有面積:62.83m2

    棟内モデルルームAタイプ・501号室(5階住戸)にて2021年7月撮影。家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれません

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ)

南と西の2面に開口部を設け、採光・通風に優れたLD。引き戸全開で洋室と一体利用も可能
サンクレイドル深江駅前の室内の特徴画像
2面に開口部を確保した約10.2畳のLD。引き戸を開放すると約5畳の洋室(3)と一体のワイドな空間に(室内写真は全て棟内モデルルーム・Aタイプ(501号室)にて撮影※1))

南面は幅員約7mの道路に面し、明るく開放感に満ちたLDは、西面にも窓があり、日差しが長時間届くとともに、風の通り抜けも良好です。
また、アウトポール設計の採用で、室内に柱の出っ張りがなく部屋の隅々まで利用でき、家具もスムーズに配置できます。
窓には断熱効果を発揮し、冷暖房効果を高め省エネに役立つ複層ガラスと、空間をお洒落に演出するカーテンボックスを設置し、
床にはマイルド&クリーンに室内を暖めるガス温水床暖房を装備。
そして、洋室(3)とは床に敷居のない吊り引き戸で仕切られ、扉の開閉でフレキシブルな空間が叶います。
南向きのバルコニーは約1.7mの出幅を確保し、塩ビシート貼で美しい見た目も魅力です。

毎日の暮らしを見守る充実のセキュリティや随所に設けた収納など、安心&快適な住空間
  • サンクレイドル深江駅前の室内の特徴画像
    風格を高めるタイル貼の外壁(一部吹付タイル)に、Wロックや防犯サムターンなどで守られた玄関
      • サンクレイドル深江駅前の室内の特徴画像
        人感センサー連動照明やトールタイプの下足入が装備された玄関ホール
      • サンクレイドル深江駅前の室内の特徴画像
        開口部が共用廊下に面していないので、外の気配を抑え、プライバシー性も高い洋室(1)
      • サンクレイドル深江駅前の室内の特徴画像
        ハンガーパイプや棚を装備した洋室(1)のクローゼット
      • サンクレイドル深江駅前の室内の特徴画像
        子ども部屋や在宅ワークスペースとして利用したい約5畳の洋室(2)

42億(※2)以上のID違いをもち、高いセキュリティ性を誇るTebra(テブラ)キーや鎌デット錠をはじめ、カラーTVモニター付きインターホンなど、
先進のセキュリティシステムが採用されている本物件。
共用廊下に面した窓には、外からの視線を遮り、プライバシーを守りつつ、通風・採光をコントロールできる可動ルーバー面格子を設置しています。
玄関ホールには、人の動きを感知して自動点灯する照明が装備されていますので、夜の帰宅時も快適。
また、トールタイプの下足入は可動棚を採用していますので、ブーツの収納も可能です。
各居室に設けたクローゼットは、家具調のシステム収納とし、スッキリと仕舞って美しい空間を創出します。

エコにも配慮した先進の設備に、お手入れのしやすさにもこだわった美しい水廻り空間
  • サンクレイドル深江駅前の室内の特徴画像
    人造大理石一体型カウンターに、食器洗浄乾燥機など多機能を装備したキッチン
    • サンクレイドル深江駅前の室内の特徴画像
      三面鏡裏収納やヘルスメーター収納スペースなど、随所に収納スペースが確保された洗面室
    • サンクレイドル深江駅前の室内の特徴画像
      高断熱浴槽と断熱風呂フタで、お湯の温度が冷めにくい浴室。家族の入浴時間がマチマチでも、エコで経済的

キッチンには、水ハネ音を軽減する静音シンクや浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓をはじめ、お手入れがしやすく見た目も美しいガラストップコンロやコンロ前には油汚れがサッと拭き取れ、マグネットも付けられるホーロー製キッチンパネルが装備されています。
奥の物も取り出しやすいソフトクローズ付きスライド収納も使い勝手良好です。
洗面化粧台は、継ぎ目のないボウル一体型カウンターとヘッドが引き出せるシングルレバー混合水栓を採用し、お掃除も簡単。
浴室には、寒い日の暖房や洗濯物乾燥ができる浴室暖房乾燥機のほか、汚れが落としやすいFRPフロアや排水口のゴミが簡単に捨てられるお手軽お手入れ排水溝が採用されています。

周辺環境の特徴

駅近にあって、落ち着いた住宅地に誕生。ショッピングや子育て環境・医療施設も充実
  • サンクレイドル深江駅前の周辺環境の特徴画像
    ライフ 本山店(徒歩10分・約730m)。 1階の食品売り場は9時30分~24時の営業。日用品やドラッグコーナーもあります
      • サンクレイドル深江駅前の周辺環境の特徴画像
        本庄中央公園(徒歩8分・約570m)。道路を挟み東西に広がる広々とした公園です
      • サンクレイドル深江駅前の周辺環境の特徴画像
        コナミスポーツクラブ本山南(徒歩10分・約790m)。プールやジムなど充実の施設で、子ども向けのプログラムもあります
      • サンクレイドル深江駅前の周辺環境の特徴画像
        ふかえ虹こども園(徒歩1分・約20m)。近いので、送り迎えもラクラク。火曜と土曜は園庭の開放を行っています(2019年度)
      • サンクレイドル深江駅前の周辺環境の特徴画像
        医療法人明倫会 宮地病院(徒歩14分・約1110m)。内科・外科・整形外科・神経内科・心療内科など、多彩な診療科目があり、安心です

深江駅へ徒歩2分の近さで、現地は住宅の環境を守る為の「第1種住居地域」に位置し、静かで穏やかな雰囲気に包まれています。
駅前にあるローソン(約150m)や三井住友銀行のATMをはじめ、
商業施設や飲食店、医療施設、大日公園(徒歩5分・約360m)などが徒歩15分内(約1200m内)に多彩に揃い、便利な日常を享受できます。
また、少し足を延ばして石畳の駅前商店街を中心に、
老舗ベーカリー・フロイン堂(約2300m)やお洒落な空間で寛げる珈琲春秋Kobe岡本店(約2000m)などがある
阪急岡本駅界隈(自転車約9分・約2200m)で、感性を刺激しながら、散策をするのも愉しそうです。
東灘区のオシャレで優雅な暮らしを、ぜひ満喫してください。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

阪神「深江」駅へ徒歩2分。神戸へ、大阪へ軽快アクセス。大阪難波や近鉄奈良へも便利
    • サンクレイドル深江駅前の立地・アクセス画像
      徒歩2分の阪神本線「深江」駅。同駅から「神戸三宮」駅へ12分(魚崎駅で直通特急に乗換え)、「大阪梅田」駅へ24分(芦屋駅で直通特急に乗換え)
    • サンクレイドル深江駅前の立地・アクセス画像
      徒歩15分のJR東海道本線「甲南山手」駅。同駅から「三ノ宮」駅へ12分、「大阪」駅へ16分(芦屋駅で新快速に乗換え)
    • サンクレイドル深江駅前の立地・アクセス画像
      サンシャインワーフ神戸(徒歩12分・約950m)。海に面したショッピングセンターでは、各種大会やイベントも開催されています
    • サンクレイドル深江駅前の立地・アクセス画像
      セルバ甲南山手(徒歩14分・約1120m)。関西スーパーや西松屋、子どもの室内遊園地・Kid's US.LANDなどが揃っています

徒歩2分の阪神本線「深江」駅から、神戸三宮へ12分、大阪梅田へ24分のほか、近鉄との相互乗り入れで、大阪難波へも30分(西宮駅で快速急行に乗換え)と都心へスムーズなアクセスが魅力の本物件。
また、JR「甲南山手」駅も利用でき、新大阪や京都方面への移動に便利です。

海の手エリアには大型ショッピングモール・サンシャインワーフ神戸があり、家電量販店のほか、生活雑貨・ファッション・スポーツ・車用品や飲食店が揃っています。
甲南山手駅の南側にはショッピングセンター・セルバ甲南山手があり、週末のお出かけスポットとして活用したいですね。

交通アクセス

物件への交通 阪神本線「深江」駅徒歩2分
JR東海道本線(神戸線)「甲南山手」駅徒歩15分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地販売センター案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※:総戸数32戸に対して、南向き住戸は26戸(約81%)になります
※:総戸数32戸に対して、角住戸率50%(16戸)になります

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:2020年2月撮影。家具・オプション・調度品などは価格に含まれません ※2:理論値

サンクレイドル深江駅前 物件概要 先着順

所在地
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目14番9(地番)
地図を見る
交通 阪神本線「深江」歩2分 総戸数 32戸
間取り 2LDK 専有面積 53.56m2~55.61m2
価格
2590万円~2880万円(うち事務所使用住戸価格 2590万円)
入居時期 即入居可※諸手続完了後

情報更新日:2021/9/22

お問い合わせ先

「サンクレイドル深江駅前」現地販売センター

0120-707-032 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~19:00

定休日:毎週火・水

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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見学予約メニュー

  • 《好評ご予約受付中》モデルルーム案内会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:00~ 15:00~ 17:00~◆◇

  • 《好評ご予約受付中》モデルルーム案内会[60分](所要時間:60分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:00~ 15:00~ 17:00~◆◇

【67719490】サンクレイドル深江駅前
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