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イニシアグラン札幌 (物件TOP)

「さっぽろ」駅徒歩11分。シニア向け分譲マンション販売中!モデルルーム 2タイプ公開、来場予約受付中!衣・食・遊・健を兼ね揃えた都心ライフを満喫!建物内モデルルーム見学会開催中!

物件概要 イースト 先着順

所在地
北海道札幌市中央区北四条東7-375(地番)
地図を見る
交通 地下鉄南北線「さっぽろ」歩11分 総戸数 203戸(分譲対象住戸202戸、医療関連施設等区画1戸、他管理事務室1戸等)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 41.63m2~82.44m2
価格
2868万円~6238万円
入居時期 即入居可
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

都心・再開発エリアに誕生する安心・快適ライフ。「イニシアグラン札幌イースト」誕生
  • イニシアグラン札幌の建物の特徴画像
    エリア概念図。現地は都心居住の重要な拠点(地図を基に簡略化して描き起こしたもので位置、距離等は実際とは多少異なります)。サッポロファクトリーではファッション、グルメなど満喫。スポーツクラブもあります
    • イニシアグラン札幌の建物の特徴画像
      北4東6周辺地区第一種市街地再開発事業エリア概念図。都心にふさわしいにぎわいの創出と環境共生型の街づくりで、オープンスペースや空中歩廊、環境に配慮したエネルギー拠点も整備                
    • イニシアグラン札幌の建物の特徴画像
      北ガスアリーナ札幌46。バドミントン・卓球などの球技種目や格技種目・トレーニング室が 施設利用料のみで利用できます。球技やフィットネスなどの教室を多数開講しているので気軽に参加して体力づくりもできます

〈イニシアグラン札幌イースト〉は、
最寄りの地下鉄「さっぽろ」駅から「大通」駅へ1駅1分、「すすきの」駅へは2駅3分と都心へスマートにアクセスできる好立地。
JR「札幌」駅も徒歩圏、タクシーなら乗車約5分。
「札幌」駅は複合商業施設としてショッピングを楽しんだり、映画を見たり、夜景を楽しみながら食事もできます。

創成イースト北エリアは都心居住のニーズの高まりから、人口も増加、街づくりの気運が高まっています。
再開発計画の進行に伴い、利便性が高まり、活気に満ちたエリアとして発展していくことが期待されています。
北海道新幹線延伸(新函館北斗~札幌間2030年度末開業予定)により、さらなる発展も楽しみです。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+WIC+SC+T / 専有面積:51.95m2

    ※バルコニー面積10.17m2(約3.07坪)。ほかにトランクルーム面積0.64m2。※WIC=ウォークインクロゼット、SC=シューズクロゼット、T=トランクルームです。※棟外モデルルームのため、窓外の景色は実際のものではありません。柱や梁なども実際とは一部異なります。※家具・小物・調度品等は販売価格に含まれません。また、モデルルームにつき、仕様の一部には有償オプションを含んでいます。有償オプションは内容等により申込期限がある場合もありますので、詳細は問い合わせください。


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(51B(イースト))

〈イースト〉モデルルームは快適&安心な、「大人のおうち時間」への工夫がいっぱい
  • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
    壁面収納を設け、我が家のギャラリー風に。見せる収納のワザは参考になります。家具配置や賢い収納術で実際の広さ以上のゆとり(LDK。8点は〈イニシアグラン札幌イースト〉。壁面収納は有償オプションで申込期限有)
    • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
      それぞれの個性やライフスタイルが確立された大人なら、ひとり静かに読書をしたり、仕事をする時間も大切です。適度なふたりの距離感が心地よく、プライベートも充実できる洋室をLDK横に用意しています(洋室(1))
    • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
      スライドウォールの開閉で、各洋室とLDKは一体化できます。完全に閉めて個室にしたり、半分閉めてブックライブラリーにしたり、オープンにして広々リビング空間にするなど、使い方はフレキシブルです(洋室(2))

「ライフスタイルから室内インテリアまで、すっきりシンプルに。これからの人生を自由に愉しみたい」。
華美な装飾より、大好きな小物や座り心地のよいソファを選びたい、
そんな自分スタイル&本物志向にこだわる大人にぜひ見学してほしい住まいです。

LDKの隣には、スライドウォールを設けた洋室が2部屋。
扉を開放して広いリビング空間として使ったり、閉めて個室など暮らしの変化にも柔軟に対応できます。
スライドウォールは軽い力で開閉でき、床にレールがない吊り方式なのでつまずきにくい点も安心です。
また、バルコニーには広々とした空間を確保。
チェアを置いてカフェを楽しむなど、大人のおうち時間がより充実できそう。

鍵不要の血流認証、引戸やフラットフロアも安心
  • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
    キッチンは家具とバランスがよい、ナチュラル&モダンなデザインです。食事を作る、片付けるというデイリーな機能性はもちろん、LDとオープンな居住空間として広々使えるよう、収納も充実しています(キッチン)
      • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
        洗面化粧台の鏡裏面収納にはコスメやドライヤーまで仕舞えます。下部にはヘルスメーターが入り、健康チェックは日常に。リネン庫は棚が可動するのでタオルのストック、私物を置くスペースとしても重宝です(洗面室)
      • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
        入口には開閉しやすい引き戸を採用、手洗いボウルを備えたトイレです。便座横には手すりを設置しているので、足腰のサポートになります。また、下部には緊急コールボタンがあり、万一の体調変化に備えます(トイレ)
      • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
        日常の動作、収納に配慮した工夫は玄関まわりにも活かされています。玄関は可能な限り段差を解消。廊下は約1m幅なので、両手に荷物があっても歩行ラクラク。手すりや靴の脱ぎ履きに便利なサポートチェア付(玄関)
      • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
        手すりや緊急コールボタン付、安心・快適なフルオートバスです。入浴前に浴室内を暖めたり、洗濯物干しとしても使える暖房乾燥機能や、冷っとせず、掃除もラクな「ほっカラリ床」も採用しています(ユニットバス)

安心・安全への備えや日常の機能性も住まい選びには重要です。
トイレ、バスルームには緊急コールボタンを設置していて緊急時には24時間常駐スタッフが駆けつけ、
医療機関や家族への連絡を迅速に行います。
鍵の要らない暮らしは「うっかり紛失」の心配無用。
エントランス、各住戸玄関などには指を認証させるだけで開錠できる「血流認証」システムを導入しています。

室内には日々の使い勝手にこだわった収納が用意されて、使う場所に仕舞えます。
また、キッチンから廊下、洗面室へは引戸を通じて動線がスムーズ。
見通しよく引戸をすべて開放しておくと料理・洗濯・掃除などの同時進行もスムーズにでき、家事もぐっと楽になります。

室内空間のポイント

先進技術が叶えるキーレスライフ。ホテルライクなコンシェルジュサービスも便利
  • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
    「血流認証」システム概念図。メインエントランス・サブエントランス・各住戸玄関と大浴場(共用部)出入口に指を認証させるだけで解錠できる「血流認証」システムを導入。複製や紛失による不正使用のリスクは無しです
  • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
    子どもも簡単、「血流認証」(1)近赤外線LED(発光ダイオード)を使用、指を透過(2)高品質小型カメラで画像取込み(3)指の中を走る血管画像を撮像、鮮明な血管画像を抽出(4)アルゴリズムを用いて個人認証(同仕様)
  • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
    専任のライフサポートスタッフがフロントに常駐、マンションのフロント業務、宅配便発送、クリーニング取次、重い荷物の搬入や電球切れなど日々のお困りごとまで丁寧にお手伝い。忙しいDINKSも安心(イメージ写真)

メインエントランス・サブエントランス・各住戸玄関と大浴場(共用部)出入口には、
指を認証させるだけで開錠できる「血流認証」システムを導入。
先進のセキュリティシステムが、防犯性を高めると共に鍵のいらない快適な暮らしを実現。
鍵の置忘れリスクを無くしたり、
帰宅状況やこじ開け通知をスマホ確認することで、家族の見守りも簡単です。

また、専任のライフサポートスタッフがフロントに常駐し、コンシェルジュサービスや専有部内サービス、各種取次ぎも行います。
電球交換といった日常の細かなことから、宅配便発送、ハウスクリーニングの手配など、
家事に仕事に忙しいDINKSやファミリーの利便性もサポートします。

さりげなく触れ合い、入居者同士のおしゃべりが弾む共用施設。我が家が一番快適
  • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
    ホワイエ。各施設をつなぐホワイエには、選書のプロが手がけるライブラリーを設置。選書のプロ集団「BACH(バッハ)」セレクトの書籍・雑誌を豊富に備え、ソファで寛ぎながら読書に浸れる空間です
  • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
    大浴場(女湯)。たっぷりのお湯につかり、手足を伸ばしてリラックスできる大きな湯船。広い浴槽で疲労回復やストレス解消しながら自然と会話も深まる場。自宅でのお風呂掃除の手間も軽減します※無償
  • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
    カフェダイニング。日替わりの夕食を楽しむことができます(有償)。共働き世帯なら子どもの夕食の場としても利用できます。日中は読書をしたり、おしゃべりを楽しんだり、気軽な交流の場になります

優雅で開放的な共用空間は新生活の期待感を高めます。
二層吹き抜けの大空間が印象的なエントランスホール、建物前に広がる緑豊かなオープンスペースは、
心にゆとりを感じて豊かに暮らしていただくための空間演出です。

我が家が一番快適と思える共用設備も特徴です。
たくさんの書籍に囲まれ、時間を忘れてじっくり読書ができるホワイエ、疲れを癒しリラックスできる大浴場など、
季節や天候に関わらず、自分時間が楽しめる施設が充実。
休日には子どもと温泉旅行気分も楽しめそう。

インターネットは、ヒカリライフ-ネット(LAN方式)のサービスを採用。
共用部分で最大1Gbpsの光回線が引き込み済みです(使用料別途)。

周辺環境の特徴

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅21番出口まで徒歩11分
(2)函館線「札幌」駅南口まで徒歩16分
  • 交通アクセス図
    地下鉄「さっぽろ」駅から
    「大通」駅へ 1分(1分)・「すすきの」駅へ3分(3分)/札幌市営南北線・真駒内行利用(日中・通勤)。
    JR「札幌」駅から
    「新札幌」駅へ8分(8分)/JR快速エアポート110号利用(日中)。JR快速エアポート80号利用(通勤)。
    「小樽」駅へ32分(45分)/JR快速エアポート101号利用(日中)。JR函館本線・小樽行利用(通勤)。
    「新千歳空港」駅へ37分(37分)/JR快速エアポート104号利用(日中)。JR快速エアポート80号利用(通勤)。

現地案内図

  • 現地インフォメーションサロン案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※ 掲載の外観完成予想図はいずれも図面を基に描き起こしたものであり実際とは多少異なる場合があります。植栽は特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器につきましては表現上省略しております。
※ 〈イニシアグラン札幌イースト〉は北4東6周辺地区第一種市街地再開発事業(事業終了認可年度:2022年度予定)。
※ エリア概念図は、地図や再開発事業に基づいた概念図であり、実際とは多少異なります。
※ コンシェルジュほかサービス内容、設備は計画段階のものであり、変更になる可能性があります。各種サービスは有償になる場合があります。詳細は問い合わせください。ライフサポートスタッフの写真はサービスのイメージです。
※ 乗車時間は日中平常時で、待ち時間は含みません。時間帯によって多少異なります。
※ サッポロファクトリー(サッポロファクトリーフィットネスクラブ、ユナイテッド・シネマ札幌、北海道銀行、東光ストア等)(約330m)、北ガスアリーナ札幌46(約70m)、アリオ札幌(約470m)、マックスバリュ(約510m)、札幌厚生病院(約480m)、JR札幌駅(約1200m)、JRタワー(ファーマライズ医療モール※札幌ワーカーズクリニックほか、パセオ等)(約1270m)。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※ WIC=ウォークインクロゼット、SC=シューズクロゼット、T=トランクルームです。各住戸のトランクルーム使用料はありません(戸別:無料)。
※ 棟外モデルルームのため、窓外の景色は実際のものではありません。柱や梁なども実際とは一部異なります。
※ 写真は、51B(イニシアグラン札幌イースト)及び、B(イニシアグラン札幌苗穂)のモデルルームです。家具・小物・調度品等は販売価格に含まれません。また、モデルルームにつき、壁面収納など仕様の一部には有償オプションを含んでいます。有償オプションは内容等により申込期限がある場合もありますので、詳細は問い合わせください。
※ 設備・仕様はタイプにより異なるものもあります。詳細は問い合わせください。「緊急コールボタン」のデザインは、〈イースト〉〈苗穂〉で異なります。
※ ペットの飼育には管理規約・使用細則の規定を順守のうえ。

イニシアグラン札幌 物件概要 イースト 先着順

所在地
北海道札幌市中央区北四条東7-375(地番)
地図を見る
交通 地下鉄南北線「さっぽろ」歩11分 総戸数 203戸(分譲対象住戸202戸、医療関連施設等区画1戸、他管理事務室1戸等)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 41.63m2~82.44m2
価格
2868万円~6238万円
入居時期 即入居可

情報更新日:2022/10/6

お問い合わせ先

イニシアグラン札幌イースト 現地インフォメーションサロン

0800-811-4174 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00~16:00 土日祝日10:00~18:00

定休日:水・木・第3火曜日(祝日は営業)(夏季・年末年始休暇有り)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

10/8
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見学予約メニュー

  • イニシアグラン札幌イースト内「現地インフォメーションサロン」で、2つの物件をご案内(所要時間:120分)

    実際のお部屋や共用施設をご見学いただけます。
    ※イニシアグラン札幌苗穂へは物件概要のご説明後、タクシーで苗穂現地へご案内いたします。

  • 【オンライン相談】お家で気軽に参加(所要時間:60分)

    個別の相談会です。「オンラインビデオ通話のZoom」を利用し、リアルタイムで資料を共有しながらのご案内が可能です。初めて利用される方は設定のお手伝いもいたしますので、備考欄にご記入ください

【67720803】イニシアグラン札幌
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