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ブランシエラ広島 (物件TOP)

JR「広島」駅徒歩9分。大型商業施設やスポーツクラブなどの利便施設が充実。全邸南向き。2層吹抜エントランスロビーや車寄せを設えたホテルライクな佇まい。「MAZDA Zoom-Zoom スタジアム 広島」の華やぎに寄り添う総71邸のレジデンス、誕生。

物件概要 先着順住戸

所在地
広島県広島市南区西蟹屋3-327-3他(地番)
地図を見る
交通 JR山陽本線「広島」歩9分 総戸数 71戸(他管理事務室1戸)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.29m2~77.5m2、(防災備蓄倉庫面積0.52m2~0.9m2含む)
価格
3930万円~6090万円
入居時期 2022年3月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

広島駅徒歩9分。マツダスタジアムの華やぎに寄り添う、総71邸のレジデンスが誕生
ブランシエラ広島の建物の特徴画像
現地周辺空撮写真(2020年6月に撮影した写真にCG処理を施したもので、実際とは異なる場合があります。光の柱は本物件の位置を示すためのもので、建物の高さや規模を示すものではありません。)

街の玄関口であるJR「広島」駅から、起伏の少ないフラットな道を歩いて9分。
広島の象徴であり、数多くの歓喜と熱狂の瞬間を記憶するボールパーク「マツダスタジアム」へとつづくカープロード沿いに、
住まう方々の日常を、美しく、心地よく演出する、新たなレジデンスが誕生します。
スタジアム周辺には、大型商業施設やスポーツクラブなどが集積し、豊かな暮らしをサポートしてくれそうです。
歳月を重ねていくほど、住まう誇らしさに満たされていく贅沢を、住まう一人ひとりに贈ります。

全邸南向き。快適性・安全性・心地よさを追求、豊潤な緑に彩られたランドプラン
  • ブランシエラ広島の建物の特徴画像
    敷地配置図
    • ブランシエラ広島の建物の特徴画像
      外観(完成予想図)
    • ブランシエラ広島の建物の特徴画像
      コーナーサッシ採用プラン(Dタイプ・完成予想図)

住まう方々それぞれに、今はもちろん未来まで日常を快適に愉しんでいただけるよう、
共用部・専有部ともに「永住」を見据えた邸宅をご用意しました。
上質なホテルでの暮らしを彷彿させる車寄せから、建物へと足を踏み入れると、
出迎えてくれるのは2層吹き抜けの開放的な大空間。
日々通り抜ける度に、ここに住まう歓びに満たされていきます。
ほかにも、快適性や安全性を追い求めたこだわりの数々が、各所の細やかな部分にまで充実。
世代を超えて、心からの安らぎを実感できる邸宅です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 間取り:3LDK+WTC+WIC / 専有面積:77.5m2

    ※掲載の室内写真は、Aタイプモデルルームを撮影したもので、一部有償オプションが含まれており、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。窓外の風景は、モデルルームに設置されている眺望写真(現地13階相当の高さから2020年6月に撮影)を室内写真と一緒に撮影したもので、実際とは多少異なります。眺望は住戸によって異なり、また将来にわたって保証されるものではありません。※WTC=ウォークスルークロゼット、WIC=ウォークインクロゼット

モデルルームの見どころポイント(Aタイプモデルルーム)

開放的なLDK。「フレキシブルサッシ」で、LDとバルコニーに一体感があるのも好印象
  • ブランシエラ広島の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング・キッチン/室内空間とバルコニーに一体感があり、実面積以上の広がりを感じる(室内写真はいずれもAタイプモデルルーム)
    • ブランシエラ広島の室内の特徴画像
      フレキシブルサッシ採用/中央の仕切りがないので、窓の開口を自在に振り分けることができる
    • ブランシエラ広島の室内の特徴画像
      バルコニー/「MAZDA Zoom-Zoom スタジアム広島」(100m)も望むことができる奥行き2.0mの大きなバルコニー

リビング・ダイニング・キッチンは約17.0畳の広々空間。
オープンスタイルのキッチンもゆとりを感じさせてくれます。
また、南向きのメインバルコニーに面したワイドな開口部も開放感を強く感じさせてくれるポイント。 
LDとバルコニーをつなぐこの開口部には、中央の仕切りをなくしてワイドに開放できる、
センターオープンの「フレキシブルサッシ」を採用しています。

自在に窓の開口を振り分けられるこのサッシのおかげで、室内とバルコニーに一体感が生まれ、
オープンエアのセカンドリビングとして愉しめるバルコニーに仕上がっています。
全戸南向きなので、明るさも期待できそうです。

LDとの一体感を演出し、家族のコミュニケーションを育む「アトリエキッチン」
  • ブランシエラ広島の室内の特徴画像
    アトリエキッチン/広々カウンターも用意され、家族のコミュニケーションも深まりそう
    • ブランシエラ広島の室内の特徴画像
      洗面室/廊下側からも、キッチン側からもアクセスできる2WAY洗面室は、暮らしやすさのキーポイント
    • ブランシエラ広島の室内の特徴画像
      ディスポーザ体験コーナー/生ゴミを排水口で粉砕して処理できるので、経済的かつ衛生的なディスポーザをモデルルームで体験できる

Aタイプでは、長谷工グループでお客さまから高評価の「オープンスタイルのアトリエキッチン」を採用。
リビングやダイニングとの一体感を高めたオープンスタイルキッチンは、収納が多くて、
ゆとりあるワークスペースも使い勝手がよく、スムーズな調理をサポートしてくれます。

さらに、キッチンから洗面室への動線もよく、家事効率も高まりそう。
洗面室には廊下側からも入ることができ、家の中に回遊動線が生まれているのも注目ポイントです。

また、人気のディスポーザも標準装備。モデルルームには体験コーナーもあります。
生ゴミの処理が減り、衛生面でも家事の負担面でもうれしい装備です。

「ウォールドア」や「ウォークスルークロゼット」など、こだわりのプランニングも注目
  • ブランシエラ広島の室内の特徴画像
    ウォークスルークロゼット/洋室(1)と洋室(2)のどちらからもアクセスできるウォークスルータイプのクロゼットは、生活動線としても活躍
      • ブランシエラ広島の室内の特徴画像
        ウォールドア(開)/床面にレールがないので、リビングとの一体感も強い
      • ブランシエラ広島の室内の特徴画像
        ウォールドア(閉)/個室にすれば、テレワークの部屋としても魅力的
      • ブランシエラ広島の室内の特徴画像
        シューズクロゼット/小物や傘、高さのあるブーツも収納可能
      • ブランシエラ広島の室内の特徴画像
        防災備蓄倉庫/様々な防災用品を収納しておける倉庫を全戸標準装備

長谷工グループでは、開発から販売、管理まで自社グループで行うメリットを活かし、
入居後の購入者にアンケートを実施するなど、常に品質向上やトレンドリサーチに努めているそう。
そうした、ユーザ―の生の声を取り入れたプランニングに対する評価は非常に高いといいます。

ブランシエラ広島でも採用されている「ウォールドア」もそのひとつ。
リビングと隣接する洋室には、床面にレールがない「ウォールドア」が採用されていて、
開け閉めするだけで間取りを柔軟に変更でき、ライフスタイルの変化にも対応できます。

そのほか、使い勝手のよい「ウォークスルークロゼット」や全戸標準の「防災備蓄倉庫」など、見どころ多彩です。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

2025年春(予定)新駅ビル開業、美しい未来へ向けて進化する街。
  • ブランシエラ広島の周辺環境の特徴画像
    立地概念図
    • ブランシエラ広島の周辺環境の特徴画像
      広島駅ビル外観完成予想図
    • ブランシエラ広島の周辺環境の特徴画像
      エキシティ・ヒロシマ(徒歩8分/約620m)

現在、JR「広島」駅周辺では再整備計画が進行中です。
ビックカメラなどが出店している「BIG FRONT ひろしま」や、
エディオン蔦屋家電をはじめ、様々な店舗が出店する「エキシティ・ヒロシマ」など、
すでに多様な大規模開発が完成し、ダイナミックな街へと変貌を遂げつつあります。

さらに、2025年春開業予定の新駅ビルは、地上20階・地下1階、高さ約100mのビッグスケール。
ショッピングセンターやシネマコンプレックス、ホテルなどが導入されるほか、
駅ビル2階には路面電車が乗り入れ、より便利な公共交通網を形成。
また、駅と球場を結ぶ「カープロード」の一部区間で歩道も拡幅されるなど、街が美しい未来へと進化します。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR山陽本線・山陽新幹線・芸備線・呉線・可部線「広島」駅より徒歩9分
(2)広島電鉄本線「広島駅」電停より徒歩9分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載のビジュアルは、現地13階相当の高さから撮影(2020年6月)した写真に、完成予想CGを合成し加工したものです。実際とは多少異なります。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。
※眺望は住戸によって異なり、また将来にわたって保証されるものではありません。
※家具、調度品、オプション等は販売価格には含まれておりません。
※掲載の敷地配置図は、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。
※広島駅ビル外観完成予想図は、今後の計画及び関係機関等との協議により、変更する場合があります。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の室内写真は、Aタイプモデルルームを撮影したもので、一部有償オプションが含まれており、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。窓外の風景は、モデルルームに設置されている眺望写真(現地13階相当の高さから2020年6月に撮影)を室内写真と一緒に撮影したもので、実際とは多少異なります。眺望は住戸によって異なり、また将来にわたって保証されるものではありません。
※バルコニー夜景写真は、現地13階相当の高さから撮影(2020年6月)した写真を合成し加工したものです。実際とは多少異なります。

ブランシエラ広島 物件概要 先着順住戸

所在地
広島県広島市南区西蟹屋3-327-3他(地番)
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交通 JR山陽本線「広島」歩9分 総戸数 71戸(他管理事務室1戸)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.29m2~77.5m2、(防災備蓄倉庫面積0.52m2~0.9m2含む)
価格
3930万円~6090万円
入居時期 2022年3月下旬予定

情報更新日:2021/6/9

お問い合わせ先

カープロードマンションプロジェクト「ブランシエラ広島」

0120-071-105 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

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    【完全予約制】にて、本件の魅力や販売スケジュール・販売予定価格等のご案内をさせていただきます。

【67722051】ブランシエラ広島
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