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ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ (物件TOP)

ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ (物件TOP)

【「個別案内会」開催中(ご予約制)】南東向き68m2超3LDKが2700万円台予定/南東向き80m2超角住戸が3900万円台予定(第4期1次)。「東京」駅直通のJR「稲毛海岸」駅徒歩9分。全267邸の大規模プロジェクト。大型複合商業施設「ピアシティ稲毛海岸」隣接。パーティー兼シアタールーム(集会室)等の多彩な共用施設採用

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第4期1次

所在地
千葉県千葉市美浜区真砂1-2-2(地番)
地図を見る
交通 JR京葉線「稲毛海岸」歩9分 総戸数 267戸(他にパーティー&キッズスペース(集会室)、シアター&ライブラリーラウンジ(集会室)、管理員室各1戸※会員分譲住戸30戸含む)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 68.1m2・80.52m2
予定価格帯
2700万円台・3900万円台
入居時期 2020年10月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2020年9月上旬

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

全戸南東・南西向き。267邸の大規模ユーロレジデンス。潤いの水景に安らぎ、癒される私邸
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの建物の特徴画像
〈ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ〉外観完成予想CG(※1)

広々とした敷地に、ゆったりと配置した3棟構成。全267邸の大規模ユーロスタイルレジデンス<ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ>。すべての住戸を南東・南西向きに配置し、豊かな光と風を採り入れました。
敷地内には、豊かな緑とともに、海や空の「青」と呼応する水盤のある中庭を設置。潤いの水景が安らぎを誘い、日々の暮らしを癒やします。
また、シアター&ライブラリーラウンジ(集会室)、コンシェルジュカウンター、パーティールーム&キッズスペース(集会室)など、全267邸のスケールを活かした多彩な共用施設をご用意。さらに、敷地内に駐車場を236台分(88%)確保し、伸びやかに、心地よく暮らせる日常を目指しています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+OL+W+PG+T / 専有面積:75.15m2

    ※OL=オープンエアリビング、W=ウォークインクロゼット、PG=プライベートガーデン、T=テラス
    ※CIOLタイプ基本プランの間取りは3LDK+OL+W+PG+Tです。
    ※掲載のパノラマ写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム(CIOLタイプ/モデルルーム有償オプションプラン〈費用別途/申込期限有〉)を2019年3月に撮影したもので、造作・仕様変更等のオプション品(費用別途)が含まれております。なお、家具・備品・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、形状・仕様・色等は実際とは多少異なる場合があります。
    ※掲載のパノラマ写真および間取図のプライベートガーデン、プライベートパーキングは、実際の形状の一部を省略しております。なお、プライベートガーデン、オープンエアリビング、テラス、プライベートパーキングの一部には目隠しフェンスや避難用扉が実施されます。また、周囲の景観は実際とは異なります。マンションギャラリー内のモデルルームにつき、ご了承ください。

モデルルームの見どころポイント(CIOLタイプ)

「オープンエアリビング」や「オープンエアリビングバルコニー」へとつながる開放感
  • ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの室内の特徴画像
    約20畳のリビング・ダイニング&オープンエアリビング(CIOLタイプ・モデルルーム)
  • ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの室内の特徴画像
    開放的に使えるアイランド型を採用した約4.7畳のキッチン(CIOLタイプ・モデルルーム)

〈ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ〉マンションギャラリーでは、CIOLタイプとAJOBタイプ、2種類のモデルルームを公開中。いずれのモデルルームも、リビング・ダイニングとほぼフラットにつながる「オープンエアリビング」(CIOLタイプ)または「オープンエアリビングバルコニー」(AJOBタイプ)が採用された、明るく開放的なプランです。
またキッチンには、浄水器一体型ハンドシャワー水栓、食器洗い乾燥機など、美しく機能的な設備を標準装備。リビング・ダイニングと一体になったアイランドスタイルのキッチン(CIOLタイプ・有償オプションプラン)も用意されています。

奥行き約4m(芯々)・約10畳の「オープンエアリビングバルコニー」を全267戸中40戸に採用
  • ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの室内の特徴画像
    リビング・ダイニングとほぼフラットにつながる奥行き約4m(芯々)・広さ約10畳のアウトドア空間「オープンエアリビングバルコニー(AJOBタイプ・モデルルーム)
    • ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの室内の特徴画像
      ウォークインクロゼット付のメインベッドルーム(洋室(1))(CIOLタイプ・モデルルーム)
    • ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの室内の特徴画像
      独立性を高めたプライベートルーム(洋室(2))(CIOLタイプ・モデルルーム)

奥行き約4m(芯々)・広さ約10畳「オープンエアリビングバルコニー」をはじめ、「オープンエアリビング」、「オープンエアスペース」の開口部には、いずれも全開放できる折戸式のフレキシブルウインドウを採用。明るい陽光と爽やかな風に満ちた、伸びやかなアウトドア空間が広がります。
また洋室(1)と洋室(2)は、玄関を入ってすぐ、廊下の両側にレイアウトした独立性の高い設計。プライベートルームとして十分な広さに、ウォークインクロゼットなどの収納スペースもしっかりと確保されています。

ご家族の団らんに優雅なくつろぎを誘う、LDと一体になったアウトドア空間
  • ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング(AJOBタイプ・モデルルーム)
  • ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング(CIOLタイプ・モデルルーム)

「オープンエアリビングバルコニー」、「オープンエアリビング」、「オープンエアスペース」、「オープンエアデッキ」には、ナチュラルな風合いのウッド調デッキを採用。夜のパーティーやご家族の団らんを明るく照らす直付型のシーリングライト(※4)、スロップシンク(※5)など、きめ細やかな設備の数々が、より快適なバルコニーライフを演出します。
またCIOLタイプは「オープンエアリビング」のほかに、「テラス」、「プライベートガーデン」、直接出入りができる「プライベートパーキング(専用駐車場)」を設置。さらに可動式のリビングバイザー(※6)を採用して陽射しを和らげるとともに、カフェテラスの趣を演出します。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

海辺の避暑地として賑わった、時の記憶。公共施設が集まる区の中枢「真砂」エリアに誕生
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの周辺環境の特徴画像
現地周辺の航空写真(※2)

「稲毛海岸」。この街の発展は、1888年(明治21年)に海水浴場が開かれた時から始まりました。大正時代になると東京近郊の避暑地として賑わい、多くの文人や実業家達も訪れたと伝えられています。その足跡を残すエリアからほど近い住宅街の美浜区真砂1丁目に<ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ>は誕生します。
「真砂」エリアは、区が誕生した時から区役所が置かれ、今日に至るまで区政の中枢を担ってきました。また、文化・芸術を発信する拠点「美浜文化ホール」や、各種スポーツ・サークル活動などが楽しめる「真砂コミュニティセンター」、「美浜消防署」など、区を代表する公共施設が集積しています。(※3)

大型複合商業施設「ピアシティ稲毛海岸」に隣接。教育施設や大小さまざまな公園が身近に
  • ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの周辺環境の特徴画像
    駅前の大規模複合商業施設「マリンピア」(約850m/徒歩11分
      • ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの周辺環境の特徴画像
        スーパー・カスミなど9店舗が集う、隣接の「ピアシティ稲毛海岸」
      • ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの周辺環境の特徴画像
        全長約1.3kmにおよぶ「いなげの浜」(稲毛海浜公園内、約2200m)
      • ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの周辺環境の特徴画像
        「真砂公園」(約280m/徒歩4分)
      • ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの周辺環境の特徴画像
        「市立真砂第五小学校」(約450m/徒歩6分)

24時まで営業のスーパー・カスミ(フードスクエア稲毛海岸店、約120m)など様々な店舗が集まる大型複合商業施設「ピアシティ稲毛海岸」が隣接しているから、普段の買い物に大変便利。また「市立真砂第五小学校」などの教育施設や、「稲毛海浜公園」、「真砂公園」など大小さまざまな公園も近くに揃い、子育て環境も充実しています。
この場所のもうひとつの魅力、それは開放感です。南東に水路と並木道、南西には低層の戸建て中心の住宅街が広がり、伸びやかな開放感と陽光に包まれます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
フードスクエア稲毛海岸店約120m/徒歩2分 袖ヶ浦第三緑地約230m/徒歩3分
ビッグ・エー千葉真砂一丁目店約160m/徒歩2分 稲岸公園約510m/徒歩7分
アコレ稲毛海岸四丁目店約560m/徒歩7分 磯辺公園約830m/徒歩11分
セブンイレブン千葉真砂店約640m/徒歩8分 若梅保育園約350m/徒歩5分
川島産婦人科・内科約200m/徒歩3分 磯辺保育所約730m/徒歩10分
高洲中央病院約320m/徒歩4分 真砂白百合幼稚園約960m/徒歩12分
みずほ銀行稲毛海岸支店約670m/徒歩9分 千葉真砂一郵便局約190m/徒歩3分
三菱UFJ銀行新稲毛支店約800m/徒歩10分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩9分
  • 交通アクセス図
    ※1.JR京葉線「稲毛海岸」駅(徒歩9分・約720m)、京成千葉線「京成稲毛」駅(約1500m)、JR総武線・総武線快速「稲毛」駅(約2190m)利用。※表示の所要時間は日中平常時のもので、( )内は通勤時のものです。乗換え、待ち時間は含まれません。※「駅すぱあと」を基に作成し、各路線で最短の所要時間を算出しています。※通勤時=目的駅に7:30AM~9:00AM着、日中時=目的駅に11:00AM~4:00PM着目安としています。

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽等は実際とは多少異なる場合があります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。また行政指導及び施工上の理由等のため、今後変更となる場合があります。なお、周辺建物・環境等は表現しておりません。
※2:掲載の航空写真は現地周辺を2018年9月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また、現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。今後、計画等が変更になる場合があります。
※3:美浜区役所(約1210m)、美浜文化ホール(約1310m)、真砂コミュニティセンター(約960m)、美浜消防署(約1270m)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※4:シーリングライトはオープンエアリビングバルコニーに採用
※5:スロップシンクはオープンエアリビングバルコニー、オープンエアリビング、オープンエアスペース、オープンエアデッキに採用
※6:リビングバイザーはオープンエアリビングに採用
※掲載のモデルルーム写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム(CIOLタイプおよびAJOBタイプ/モデルルーム有償オプションプラン〈費用別途/申込期限有〉)を2019年3月に撮影したものに一部CG加工しており、造作・仕様変更等のオプション品(費用別途/申込期限有)が含まれております。なお、家具・備品・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、形状・仕様・色等は実際とは多少異なる場合があります。

ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ 物件概要 第4期1次

所在地
千葉県千葉市美浜区真砂1-2-2(地番)
地図を見る
交通 JR京葉線「稲毛海岸」歩9分 総戸数 267戸(他にパーティー&キッズスペース(集会室)、シアター&ライブラリーラウンジ(集会室)、管理員室各1戸※会員分譲住戸30戸含む)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 68.1m2・80.52m2
予定価格帯
2700万円台・3900万円台
入居時期 2020年10月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2020年9月上旬

情報更新日:2020/8/5

お問い合わせ先

「ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ」マンションギャラリー

0800-831-3182 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水曜・木曜定休※祝日を除く

※8月8日(土)~8月16日(日)の間は、通常通り営業いたします。[8月12日(水)・8月13日(木)のみ定休]
※完全予約制によるご案内、ご来場人数制限をさせて頂きます。新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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見学予約メニュー

  • モデルルーム見学会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:平日 11:00~ 14:00~◆◇

  • モデルルーム見学会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝 10:00~ 13:00~ 16:00~◆◇

【67719036】ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ
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