◆「鳩ヶ谷」駅徒歩8分◆2LDK+S◆高台にあるため眺望良好◆
◇新規内装リフォーム済◇ペット飼育可（細則有）◇
◆ウォークインクローゼット有◆全居室6帖以上◆
＜＜＜おすすめポイント＞＞＞
◎埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩8分
～周辺は整備された道路が通っているため、安心してご通勤・ご通学していただけます～
◎南西向き×大きな窓で、陽当たり・通風良好でございます。
◎2024年3月室内新規リフォーム完成
～新生活を綺麗なお部屋で始めていただけます～
◎周辺には様々な生活施設が揃っております。
≪周辺環境≫
・西友鳩ヶ谷店…徒歩4分
・セブンイレブン川口坂下2丁目店…徒歩4分
・川口市立鳩ケ谷小学校…徒歩8分
◇◆【片手仲介】のSRE不動産（旧ソニー不動産）は不動産における透明性と公平性を重視しております。◆◇
内装リフォームで新規設置された対面式システムキッチンでございます。浄水器がついた水栓や、リビングのご家族の様子を一目でご確認いただける対面式構造が魅力でございます。
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リビングも新規内装リフォームを経て、まるで新築のような美しい仕上がりに。
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リビング横の居室は可動間仕切りで仕切られているので、約20.3帖の一つのお部屋としてもご利用いただけます。
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あるとうれしいラック付のお部屋でございます。
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2LDK+S（納戸）、価格3299万円、専有面積72.26m2、バルコニー面積11.92m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
～【無料】見学予約受付中～
※日時の指定がございます。お気兼ねなくお問合せ下さいませ。
【弊社について】
ソニーグループの強みを活かし、AIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。
弊社SRE不動産では、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入のプロフェッショナルを示す呼び名です。
購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。
買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。
◎資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
ライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。
◎オンラインでのご見学も可能です。
直接ご見学へお越しいただけない場合は、オンラインでのご見学も承ります。お気軽にお申しつけくださいませ。
物件詳細情報
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物件名
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日神パレステージ鳩ケ谷 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3299万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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33戸 |
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専有面積
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72.26m2（21.85坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：11.92m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
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2008年5月 |
| 住所 |
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４-1-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
常にお客様の立場で、多角的な視点からお客様にご納得いただけるまで最適なご提案をさせていただくことをお約束いたします。どんな些細なことでも大歓迎でございますので、ぜひお気軽にご相談くださいませ。
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【この物件について】
2024年3月新規内装リフォーム済で、まるで新築のように綺麗な室内状態でございます。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6274-6552 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009297号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターアベイル鳩ヶ谷里店：徒歩12分（884ｍ）
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ショッピングセンターワークマン川口赤井店：徒歩17分（1346ｍ）
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ショッピングセンターワークマン鳩ヶ谷店：徒歩17分（1301ｍ）
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スーパー西友鳩ヶ谷店：徒歩4分（307ｍ）
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スーパーアコレ鳩ヶ谷駅前店：徒歩11分（852ｍ）
-
スーパーサミットストア鳩ヶ谷駅前店：徒歩12分（932ｍ）
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コンビニセブンイレブン川口坂下2丁目店：徒歩4分（299ｍ）
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コンビニセブンイレブン鳩ヶ谷坂下1丁目店：徒歩8分（581ｍ）
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コンビニセブンイレブン鳩ヶ谷坂下3丁目店：徒歩11分（827ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ鳩ヶ谷店：徒歩7分（518ｍ）
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ドラッグストアトモズ鳩ヶ谷駅前店：徒歩14分（1095ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ鳩ヶ谷店：徒歩13分（1025ｍ）
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ホームセンターニトリ鳩ヶ谷駅前店：徒歩11分（875ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店：徒歩14分（1053ｍ）
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中学校川口市立鳩ケ谷中学校：徒歩7分（502ｍ）
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小学校川口市立鳩ケ谷小学校：徒歩8分（584ｍ）
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幼稚園・保育園正光寺保育園鳩ヶ谷園：徒歩6分（452ｍ）
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幼稚園・保育園ゆりかご幼稚園：徒歩7分（532ｍ）
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幼稚園・保育園はとがや保育園：徒歩7分（484ｍ）
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病院医療法人あかつき会はとがや病院：徒歩11分（877ｍ）
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病院（財）鳩ケ谷中央病院：徒歩13分（1032ｍ）
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郵便局鳩ヶ谷本町郵便局：徒歩7分（490ｍ）
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役所川口市役所鳩ヶ谷支所：徒歩13分（975ｍ）
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図書館川口市立鳩ヶ谷図書館：徒歩8分（613ｍ）
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銀行きらぼし銀行鳩ヶ谷支店：徒歩4分（292ｍ）
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銀行青木信用金庫鳩ヶ谷支店：徒歩6分（437ｍ）
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銀行JAさいたま鳩ヶ谷支店：徒歩7分（538ｍ）
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警察署・交番武南警察署：徒歩11分（864ｍ）
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公園三ツ和公園：徒歩17分（1353ｍ）
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公園緑ケ丘緑地：徒歩18分（1384ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
日神パレステージ鳩ケ谷 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:30 ～【無料】見学予約受付中～ ※日時の指定がございます。お気兼ねなくお問合せ下さいませ。 【弊社について】 ソニーグループの強みを活かし、AIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。 弊社SRE不動産では、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入のプロフェッショナルを示す呼び名です。 購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。 買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。 ◎資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。 ライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。 ◎オンラインでのご見学も可能です。 直接ご見学へお越しいただけない場合は、オンラインでのご見学も承ります。お気軽にお申しつけくださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3299万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万6300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
平置き駐車場代：9000円／月、駐輪場代：2000円／一括 | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
72.26m2（21.85坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.92m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2008年5月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
◎駐車場・駐輪場・バイク置き場の空き状況、料金の詳細につきましては現在確認中でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：北村 凛 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４-1-8 | 交通 |
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
33戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（6500円～8000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6274-6552
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
◆担当：北村◆
75147644
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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