《ルーフバルコニー33.28平米♪×ワイドバルコニー11.40平米×ペット可×LDK18畳以上》
《24時間ゴミ出し可×宅配BOX》
◆南向き配置され総戸数は35戸外観は10階建
◆2007年8月に竣工、事業主が株式会社タカラレーベン他、および施工が埼玉建興株式会社により建設。
◆タイル貼り外観で、エントランスには安心のオートロック、宅配ロッカーが設置
◆住戸にはTVモニター付きインターホン、CATV、浴室暖房換気乾燥機などが設置されています。他にBS・CSパラボラアンテナが備えられています。
◆川口市青木4丁目の所在地、埼玉高速鉄道の南鳩ヶ谷駅から徒歩12分、またはJR京浜東北・根岸線の川口駅からバス約15分の青木中学校入口バス停下車徒歩4分です。周辺はコンビニエンスストアが至近です。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回相談時~ご購入後いつでもご相談を受けることが可能です。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆ご利用いただける主なお客様 ・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様 ・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様 ・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 【東宝ハウスのライフプランニング/未来カレンダー】 未来を知ることは、将来の安心に繋がります。将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、「TOHO HOUSE CLUB 」のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案いたします。 「TOHO HOUSE CLUB 」では未来カレンダー(ミラカレ)を基にしたライフプラン作成から、住宅ローンの繰り上げ返済や借り換え、「住まい」のメンテナンスやリフォーム、査定やご売却、資産運用から相続まで「住まい」と暮らしに関するあらゆるご相談に、東宝ハウスのLPが直接会って対応いたします。 ■サービスご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。【受付時間:7時00分~22時00分(土日祝対応可)】 ・ご相談に関して料金は発生しません。 ・ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用(保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など)が発生します。 |
サポート2
サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 《住宅ローン控除無料セミナー》 ご購入後の「住宅ローン控除」や「確定申告」について住宅ローン控除無料セミナーを開催しております。税理士が講師として、お客様一人ひとりの疑問や質問に丁寧にお答えしながら、その場で「確定申告書」の作成をお手伝いします。毎年2000人以上のお客様にご参加いただいています。 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ●住宅購入後の最初に対象となる確定申告の時期 ※住宅ローン控除無料セミナーの開催日は会場によって異なります。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ●ご利用いただける方: 「東宝ハウス浦和」から不動産のご購入をいただいているお客様がサービスの対象となります。 ※住宅ローン控除無料セミナーの会場によって入場人数が決まっております。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。 ●所要時間:午前の部・午後の部 約120分程度/1回 ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。 ●必要なお持ち物:源泉徴収票(直近1年分)…など ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。 |
サポート3
サポート概要 | 住み替えローン | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | T’sローン3つの特徴 ◇魅力的な金利 ◇諸費用含め借入可能+金利上乗せなし ◇大きな安心(スゴ団信)も基本付帯 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 住宅ローン返済期間中 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ≪スゴ団信≫基本付帯=金利上乗せなし ◆【一般団信※1】 死亡または所定高度障害→住宅ローンの残額0円 ◆【全疾病保障※2】(加入後待機期間3か月) ・8大疾病(※3)で就業不能→最長12か月のローン返済保障→それでも就業不能なら住宅ローンの残額0円 ・すべての病気やケガで就業不能→〔就業不能発生免責3か月〕最長21か月のローン返済保障→それでも就業不能なら住宅ローンの残額0円 ◆ガンを含む3大疾病50%保障(40歳未満)※40歳以上や100%保障も金利上乗せで加入OK ・ガン診断確定、急性心筋梗塞、脳卒中で所定支払事由該当→住宅ローンの残額半額 ◆【リビングニーズ特約※4】→医師による余命6か月判断で保険金請求&支払い ◆【重度ガン保険金前払特約※5】→ガン治療で効果がない場合に保険金請求&支払い ◆【先進医療※6給付金】→先進医療技術被保険者負担額を通算1000万円まで支払い ※1:住宅ローン利用者が死亡又は高度障害になった場合に住宅ローン残高相当額が保険金として支払われること ※2:住宅ローン返済期間中に死亡・高度障害になった場合他、全ての病気、けがによる就業不能状態に備えた団信 ※3:3大疾病(ガン・急性心筋梗塞・脳卒中)および5つの重度慢性疾患(高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎) ※4:被保険者が余命6ヶ月以内と判断されたとき、生存中に被保険者が死亡保険金などの一部を前払で受け取れる特約 ※5:被保険者がガン治療を受けたが効果がなかった場合などに死亡保険金の全部または一部を特約保険金として支払うこと ※6:厚生労働大臣が定める高度の医療技術を用いた療養のうち、公的医療保険の対象になっていないもの |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~22:00
━━◇ T’sローン◇━━
「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。
あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます!
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。
ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております(弊社の場合)。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。
━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━
【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】
生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。
■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】
将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。
住宅ローンと保険の見直しなどにより仲介手数料以上の経済効果の提供を目指します。
■かけつけサポート(5年間無料)
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。
■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
プレゼント情報
ご来店+アンケートにご回答頂いたお客様にもれなくQUOカードをプレゼント!
*最大5000円分
*クチコミレビューのような簡単なアンケートです
物件詳細情報
物件名
|
レーベンハイム川口ニュートリア | ||
---|---|---|---|
価格
|
2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
34戸 |
専有面積
|
62.9m2(19.02坪)(登記) |
その他面積
|
バルコニー面積:11.4m2 |
所在階/構造・階建
|
7階/RC10階建 |
完成時期(築年月)
|
2007年9月 |
住所 |
埼玉県川口市青木4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩13分
JR京浜東北線「西川口」バス9分オートレース場前歩4分
JR京浜東北線「川口」バス12分青木中学校入口歩5分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
担当者より |
担当者 宅建
|
【この物件について】
売主様自慢のルーフバルコニーは眺望&通風に合わせて季節ならではの花火大会は特等席での鑑賞を美味しいビールと共に♪愛犬&愛猫も喜ぶ風通しのいいリビングで癒しを体感してください^^
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-266257 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:埼玉県知事(4)第021060号 取引態様:<仲介> 営業時間:7:00~22:00 / 定休日:年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
-
小学校川口市立南鳩ヶ谷小学校:徒歩11分(815m)
-
中学校川口市立青木中学校:徒歩7分(489m)
-
駅南鳩ヶ谷駅:徒歩13分(1040m)
-
スーパーヤオコー川口朝日店:徒歩9分(689m)
-
コンビニセブンイレブン鳩ケ谷緑町1丁目店:徒歩7分(539m)
-
ドラッグストアマツモトキヨシ川口朝日店:徒歩9分(692m)
-
ホームセンターヤマダデンキテックランド川口店:徒歩8分(606m)
-
幼稚園・保育園川口アソカ幼稚園:徒歩5分(368m)
-
役所川口市役所:徒歩19分(1448m)
-
ショッピングセンターゴルフ5川口朝日店:徒歩18分(1400m)
-
スーパーベルク中青木店:徒歩12分(884m)
-
スーパーサミットストア川口青木店:徒歩11分(836m)
-
スーパーヤオコー川口朝日店:徒歩13分(1018m)
-
コンビニセブンイレブン川口青木中学校前店:徒歩5分(331m)
-
コンビニローソン川口青木三丁目店:徒歩5分(360m)
-
コンビニセブンイレブン川口青木3丁目店:徒歩8分(575m)
-
ドラッグストアスギ薬局中青木店:徒歩10分(745m)
-
ドラッグストアサンドラッグ川口青木店:徒歩11分(822m)
-
ドラッグストアマツモトキヨシ川口朝日店:徒歩12分(935m)
-
ホームセンターヤマダデンキテックランド川口店:徒歩7分(556m)
-
ホームセンターコジマ×ビックカメラ川口店:徒歩8分(603m)
-
ホームセンターケーズデンキ川口青木店:徒歩10分(765m)
-
病院医療法人誠朗会上野病院:徒歩10分(789m)
-
病院寿康会病院:徒歩13分(1026m)
-
郵便局川口青木五郵便局:徒歩13分(993m)
-
郵便局川口幸町郵便局:徒歩15分(1151m)
-
郵便局川口市役所前郵便局:徒歩15分(1124m)
-
銀行青木信用金庫本店:徒歩12分(881m)
-
銀行川口信用金庫川口中央支店:徒歩14分(1079m)
-
公園中青木公園:徒歩7分(558m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/8:00~22:00
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将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。
住宅ローンと保険の見直しなどにより仲介手数料以上の経済効果の提供を目指します。
■かけつけサポート(5年間無料)
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。
■Club Offプレミアム
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設備仕様
設備-防犯設備
|
設備-その他設備
|
設備-防犯設備
|
||
設備-発電・温水設備
|
レーベンハイム川口ニュートリア 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/8:00~22:00 ━━◇ T’sローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます! 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております(弊社の場合)。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより仲介手数料以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート(5年間無料) 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3000円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
2万960円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK+S(納戸) |
専有面積 |
62.9m2(19.02坪)(登記) | その他面積 |
バルコニー面積:11.4m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2007年9月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
22条 |
その他概要・特記事項 |
担当者:【東宝ハウス浦和】笹川 紀子 |
共通概要
所在地 |
埼玉県川口市青木4 | 交通 |
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩13分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
34戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内(800円~7000円/月) |
物件の特徴
毎月(年12回)73267円 ボーナス時加算0万円
価格2980万円、頭金0円、借入額2980万円
年利0.184%(変動金利)返済期間35年
- 東宝ハウスグループ 東宝ハウス浦和 特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン(auじぶん銀行)
⇒au金利優遇割《0.184%》と通常金利0.625%の比較
借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:242万円
※2024年4月末実行分まで(審査・要件があります)
※au金利優遇割はauモバイル優遇割とじぶんでんき優遇割を
セットでご利用いただいた場合の総称です
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-266257
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
不動産会社ガイド |
東宝ハウス新都心 / 東宝ハウス浦和 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
1282783笹川03/21
74544718
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。