ナイスアーバン川口本町 5680万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

5680万円

埼玉県川口市

ＪＲ京浜東北線「川口」歩9分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業2課

4.4 (接客評価コメント369件)

TEL：0120-104852 【通話料無料】

エリア情報

【特別金利＆スゴ団信のご提案】住宅ローンはスタート時の金利差で20年後のお支払総額に差が出ます・必ずやってくるお客様の未来を一緒にシュミレーションしてみませんか？

～月々13万円台（金利 0.184%）から始める新生活～

◇ ネット銀行 × 東宝ハウス川口 ◇

金融機関との提携による住宅ローン『特別金利＆スゴ団信』のご提案。
1.「全疾病保障によるローン残高１００％保障」
2.「３大疾病（ガン診断時含む）によるローン残高５０％保障」

◇　物　件　レ　ポ　ー　ト　◇

子育て世代から永住者まで幅広い世代に支持されている魅力的な住環境。
☆頭金０円での購入可能です。
☆無料にてお引渡しの翌月から3年間の「駆けつけサポート」。
☆無料にてお引渡しの翌週から1年間の「設備保証（上限10万円）」。
☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

『気軽に見てみたい』っの気持ちにお応えできます！
～お問合せ当日でのご見学（内覧）可能です～
（通話無料：0120-104-852）

☆pick up☆お問合せ当日のご見学（内覧）可能です⇒通話料無料：0120-104-852

挨拶の声が響き渡る、毎日大切な家族とコミュニケーションが取れる家族思いの間取りでございます。
自然色の外壁や綺麗に整えられているエクステリアに目を引きます！
家の建物自体がしっかりとした構造で、安心と耐久性が感じられます。
人々は通り過ぎるたびに、家の魅力に引かれ心躍る気持ちになります。
～ぜひ現地をご確認下さい～
洗練された佇まいはいつまでも輝き続けていつしか街の風景に溶け込んでいきます。
住戸からの眺望の良さは、美しい景色や自然の美しさを日常に取り込み心を癒し穏やかな気分で素敵な雰
訪問者に暖かさと歓迎感を与える重要な場所。美しいデザインと機能性を備え、安全性を確保して心地よい出入り口を提供します。

☆interior☆お問合せ当日のご見学（内覧）可能です⇒通話料無料：0120-104-852

3LDK、価格5680万円、専有面積71.26m²、バルコニー面積11.92m² 間取り図

家族が一緒に座り、笑い合って楽しい時間を過ごし、
心地よい空間でリラックスが出来るスペース！
自然光が豊かに差し込む空間で落ち着いた雰囲気を演出しております！
この居室で過ごす時間は、心地よさと安らぎを感じる特別な時間となります。
たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的です。
～ぜひ現地をご確認下さい～
玄関は訪問者に暖かさと歓迎感を与える重要な場所。美しいデザインと機能性を備え、
安全性を確保して心地よい出入り口を提供します。

☆utility☆お問合せ当日のご見学（内覧）可能です⇒通話料無料：0120-104-852

足を伸ばせる浴槽＆ワンタッチでお湯張や追焚が出来るオートバスで1日の疲れも快適にリフレッシュ。雨のお洗濯に威力を発揮する浴室換気乾燥機付きでございます。
手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
三面鏡タイプの洗面化粧台を採用し、キャビネット収納はぎっしり色々な物を収納でき下部収納もございます。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます
～ぜひ現地をご確認下さい～
リラックスできる贅沢な場所。自然の風や光を取り入れて素晴らしい景色を楽しむことが出来ます。屋外で植物栽培や多利用でき新鮮な空気や自然光を取り入れながら室内とのつながりをご確

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / バリアフリー / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題やライフプランニングについて、専属のファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回に限らず何度でも「ご見学前のライフシュミレーション作成」「ご購入前の適正相談」「ご購入後の返済計画サポート」等、無料でご相談頂けます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　「見学や購入をご検討中の方」及びご購入後、弊社「TOHO HOUSE CLUB」にご入会（無料）頂いたお客様が対象です。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	「鍵をなくして入れない」「水の詰りや漏水」「ガスコンロの着火不具合」etc　お住まいにおけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しの翌月から3年間、到着から60分以内の作業に掛かる一般的な緊急対応費を当社にてご負担致します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　ご購入後、弊社「TOHO HOUSE CLUB」にご入会（無料）頂いたお客様を対象とさせて頂きます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見等の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご見学（ご購入に関する比較・検討時）やご契約・住宅ローンのお手続き等、住宅購入に伴うご移動をサポートさせて頂きます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方原則、購入を検討されているご本人様及びご族様が対象です。 ※長距離の移動はご遠慮頂く場合が御座います。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:30
☆　☆　☆　☆　ご　見　学　の　流　れ　　☆　☆　☆　☆

○ご見学について
(1)まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
(2)ご都合の良い方法にて実際に現地をご覧下さい。
(3)住宅ローンのご相談やライフシュミレーションの作成etc
ご購入の前段階からお手伝いさせて頂きます。

○日時について
・土日はもちろん、平日や仕事終わりの夜間等いつでもご見学可能です。

〇株式会社東宝ハウス川口
・JR京浜東北線「川口」駅西口から駅前通りを徒歩7分　☆青い看板が目印です☆

○駐車場完備
・店舗近くのコインパーキングをご利用下さい。※当社にて精算させて頂きます。

○キッズスペース完備
・お子様が退屈しないようDVDやおもちゃ、ジュースなど色々ご用意したキッズ
スペースがございますので是非、お子様もご一緒にご来店下さい。
（注）お子様に「甘いもの禁止」等のご要望も遠慮なくお伝えください。

プレゼント情報

☆ご来店キャンペーン☆
弊社にご来店頂き、現地見学及びアンケートにお答え頂いたお客様に限り3000円分のクオカードをもれなくプレゼント（１組様１回限り）させて頂きます。
※不動産購入をご検討されている初回お問合せのお客様（ご本人様）のみ対象とさせて頂き、後日ご郵送にてお届け致します。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104852

物件名	ナイスアーバン川口本町
価格ヒント	5680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	71.26m²（21.55坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.92m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC14階建	完成時期（築年月）ヒント	1998年7月
住所	埼玉県川口市本町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉高速鉄道「川口元郷」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】～お客様の声～～TOHOHOUSECLUB～～東宝ハウスグループとは？～～人生で一番大きなお買い物～～私達はこんな会社です～
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス川口 / 東宝ハウス練馬
担当者より	担当者宅建松本美紀子年齢：30代業界経験：5年お客様のご家族が安心・安全に、笑顔で一生お住まいに成れますマイホームという空間をプロデュースできますように努めてまいります。	【この物件について】快適な生活空間と便利な立地が魅力です。充実した設備や安心なセキュリティシステムで安心して暮らせます。周辺には便利な施設や美しい自然がございます。快適さと利便性を兼ね備えた理想的なの住まいです。【得意エリア】川口市・蕨市・戸田市
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業2課 TEL：0120-104852 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。 ※資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。

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周辺環境

ショッピングセンター

マックハウスミエルかわぐち店：徒歩9分（659ｍ）
スーパー

まいばすけっと川口本町1丁目店：徒歩3分（221ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川口本町1丁目店：徒歩2分（157ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局ミエル川口店：徒歩9分（673ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド川口本店：徒歩8分（565ｍ）
中学校

川口市立南中学校：徒歩11分（853ｍ）
小学校

川口市立本町小学校：徒歩3分（208ｍ）
幼稚園・保育園

川口市立本町保育所：徒歩3分（232ｍ）
郵便局

川口郵便局：徒歩2分（125ｍ）
図書館

川口市立中央図書館：徒歩11分（811ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行川口店：徒歩2分（123ｍ）
公園

本町緑地：徒歩3分（192ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104852

ナイスアーバン川口本町　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:30～20:30 ☆　☆　☆　☆　ご　見　学　の　流　れ　　☆　☆　☆　☆ ○ご見学について (1)まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 (2)ご都合の良い方法にて実際に現地をご覧下さい。 (3)住宅ローンのご相談やライフシュミレーションの作成etc ご購入の前段階からお手伝いさせて頂きます。 ○日時について・土日はもちろん、平日や仕事終わりの夜間等いつでもご見学可能です。〇株式会社東宝ハウス川口・JR京浜東北線「川口」駅西口から駅前通りを徒歩7分　☆青い看板が目印です☆ ○駐車場完備・店舗近くのコインパーキングをご利用下さい。※当社にて精算させて頂きます。 ○キッズスペース完備・お子様が退屈しないようDVDやおもちゃ、ジュースなど色々ご用意したキッズスペースがございますので是非、お子様もご一緒にご来店下さい。（注）お子様に「甘いもの禁止」等のご要望も遠慮なくお伝えください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5680万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万3260円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	1万4250円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	71.26m²（21.55坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.92m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1998年7月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南
リフォームヒント	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：松本美紀子

共通概要

所在地	埼玉県川口市本町２	交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉高速鉄道「川口元郷」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC14階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	-

物件の特徴

支払い例

☆特別金利キャンペーン（変動金利０．１８４％～）実施中☆

月々￥１３９，６４９円（ボーナス０円）

価格５，６８０万円、頭金０万円、借入額５，６８０万円

年利０．１８４％　変動金利／返済期間３５年
（基準金利から全期間△２．１５７％金利優遇）

・紹介金融機関／各都市銀行・ネット銀行・地銀・信金etc
・返済期間／最長５０年
・利率／変動金利最安０．１３４％～
・利率／当初１０年固定０．９４％～
・融資手数料、保証料／既定による
☆無料で「ガンと診断されたら残りの住宅ローンが半分に」「全疾病保障」「先進医療特約」等が付く特別プラン有り☆
※変動金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定（5年ごとの調整）、前返済額の1.25倍が増減限度となります。
※諸費用を含め借入可能です。お気軽にご相談下さい。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

・紹介金融機関／各都市銀行・ARUHI・カシワバラアシスト・ファミリーライフ他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／8千万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％
・返済期間／最長35年
・利率／（固定金利）☆低金利で人気の【保証型】もご利用いただけます☆
・事務手数料／規定による
※諸費用を含めマルっと借入可能です。お気軽にご相談下さい。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要	＜仲介＞埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業2課〒332-0023 埼玉県川口市飯塚2-4-37
問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業2課 TEL：0120-104852 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	東宝ハウス川口 / 東宝ハウス練馬

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月20日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104852

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20240211-nakayama

74269079

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。