～5階部分・南西角部屋の為、陽当り・眺望良好です。安心感のあるオートロック付きの上品な佇まいのマンション。エントランスには宅配ボックスも～
■お部屋・マンションについて
○京浜東北線「西川口」駅まで徒歩20分、またはバス8分 「青木中学校」下車徒歩5分
〇安心感のあるオートロックマンション
〇5階・南西角部屋の為、陽当り・眺望・通風良好
〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付
○会話が弾むカウンターキッチン お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね
〇雨の日などに心強い浴室乾燥機付ユニットバス カビ防止にもなる嬉しい設備
■周辺環境
ローソン 川口青木五丁目店まで徒歩4分(約270ｍ）
ファミリーマート 川口中青木五丁目店まで徒歩5分(約370ｍ)
まいばすけっと 川口中青木5丁目店まで徒歩6分(約450ｍ）
※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
オープンでのびやかな空間を生み出すLDK。家族との時間を大切にした住空間です。※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
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3LDK、価格2380万円、専有面積77.27m2、バルコニー面積9.75m2 77.27平米の３LDK
5階部分南西角部屋
陽当り通風の良いお部屋です！ -
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン。収納スペースも豊富です。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
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大きな鏡が付いた洗面台。ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
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雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
バルコニーから眺める開放感のある眺望。清潔感のあるエントランスにはオートロック付き。
バルコニーから眺める開放感のある眺望。晴れた日は青空が広がります。
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京浜東北線「西川口」駅まで徒歩20分、またはバス8分「青木中学校」下車徒歩5分。上品な佇まいのマンションです。
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緑が映える堂々としたエントランス。
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住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。
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安心感のあるオートロック付マンションです。TVモニターも付いています。
不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。
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不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。
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エレベーター有の物件です。
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駐輪場空き有／月額500円、2台目以降1台につき年額1000円。シール代1枚200円
（令和6年4月現在） -
バイク置き場空き有／月額1000円
（令和6年4月現在）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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眺望良好
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BS・CS・CATV
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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バイク置場
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・オークラヤ住宅の住宅ローンの事前審査は、タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申込を行うペーパーレス申込システムを導入しております。 ・複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得し、お客さまの「申込内容の入力の負荷を軽減」「紙とFAXによる個人情報漏えいリスク」 「審査結果回答のスピードアップ」といったメリットがあります。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・一部の地域や物件によって、ペーパレス申込システムがご利用いただけない場合があります。 ・特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。 ・金融機関によって、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。詳細は担当者までお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、弊社オークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。 ・弊社が買主となるため、ご都合に合わせたお引渡し時期の相談が可能です。また、現況での買取のため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、買取保証制度で「いつ売れるか」「いくらで売れるか」の不安を解消します。 ・ご希望の価格での販売活動後、一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格でオークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。現況での買取となるため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社と売却の「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」を締結いただいた物件が契約の期間内（最長3か月以内）に成約に至らなかった場合、あらかじめ買取保証した価格にて弊社が買取いたします。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958634
|
物件名
|
レクセルマンション西川口第２ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
70戸 |
|
専有面積
|
77.27m2（23.37坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.75m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1997年7月 |
| 住所 |
埼玉県川口市青木５-5-31 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「西川口」歩20分
ＪＲ京浜東北線「西川口」バス8分青木中学校歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
人生の中でそう何度も経験することのない不動産売買においては、不安や疑問が多々あると思います。その中で少しでもお客様のお役に立てるよう、自分自身常に学ぶ姿勢を持ち、丁寧な対応を心がけてまいります。
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【この物件について】
地域専属担当が周辺環境もあわせてご案内させていただきます。まずはお電話を！0120-958-634まで♪スタッフ一同お待ちしております♪※ＢＳ・ＣＡＴＶのみ視聴可能（ＣＳ不可）
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-958634 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:50～17:50 ／ 定休日：火・水曜日 (冬期休暇他) |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958634
周辺環境
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ファミリーマート川口中青木五丁目店まで370m 徒歩5分。 -
川口市立青木北小学校まで940m 徒歩12分。 -
川口市立青木中学校まで430m 徒歩6分。
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コンビニファミリーマート川口中青木五丁目店：徒歩5分（370ｍ）
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小学校川口市立青木北小学校：徒歩12分（940ｍ）
-
中学校川口市立青木中学校：徒歩6分（430ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958634
設備仕様
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雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付。
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付。
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追焚機能付きなのでお湯が冷めても安心ですね。
追焚機能付きなのでお湯が冷めても安心ですね。
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TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。お子様のお留守番にも安心です
TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。お子様のお留守番にも安心です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958634
レクセルマンション西川口第２ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3290円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.27m2（23.37坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.75m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1997年7月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：八代 厚弥 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県川口市青木５-5-31 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「西川口」歩20分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
70戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
支払い例
本物件：レクセルマンション西川口第２ 価格２，３８０万円の場合
毎月（年１２回） ６２，５２０円 ボーナス時加算 なし
価格 ２，３８０万円、頭金０円、借入額 ２，３８０万円
年利０．５７０％（変動金利）３５年
- ・紹介金融機関／埼玉りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内 （諸費用も可）
・年齢制限／ ７９歳までに完済
・年収に対する年間融資額の割合／３５％-４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０.５７０％（変動金利）
・保証料／借入金額の２．２％
・事務手数料／３３０００円
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-958634
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
戸田建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958634
B00270-001306
74174611
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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