～川口駅西口駅前のシンボルマンション！駅まで徒歩３分 ロフト付きの最上階・東南角部屋 陽当り眺望の良いお部屋 新耐震基準物件 オートロック～
【お部屋について】
〇12階建て12階部分の最上階・東南角部屋です。
〇LDKにはロフト付き！お部屋のアクセントになる空間になっております。
〇南向きの日差しをたっぷりと享受できる和室。
〇角部屋のため窓があり、たっぷりと陽が注がれる明るいお部屋となっています。
〇南側に面しているバルコニー。お洗濯物もたっぷりと干すことが可能です。
○管理費内訳（共通住宅管理費：2200円、住宅管理費：5300円）
○修繕積立金内訳（共通住宅特別修繕費：2790円、住宅特別修繕費：5280円）
○自転車置き場：50円～100円／月
※2024年1月現在空きあり
明るく清潔感のある室内。ロフトがあり、空間にアクセントが生まれます。※画像にある家具・床・壁紙等はCG加工によるイメージです。家具等は価格に含まれません。
2面バルコニーで明るい室内になっています。毎日の生活も明るくなりそうですね♪※画像にある家具・床・壁紙等はCG加工によるイメージです。家具等は価格に含まれません。
1LDK、価格2850万円、専有面積45.93m2、バルコニー面積8.02m2 最上階・東南角部屋・45.93平米・１LDKのお部屋です。
南向きの明るい和室です。ふすまを開ければリビングから和室もご覧いただけます。※画像にある家具・床・壁紙等はCG加工によるイメージです。家具等は価格に含まれません。
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。お料理がはかどりそうです。
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リビングにはロフトがあり、お部屋のアクセントになる空間となっています。
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TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。お子様のお留守番にも安心です。
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収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
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家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
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一日の疲れを癒す浴室は広々。日々の疲れをゆったりとご自宅のお風呂で癒せます。
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洗面室にはあると嬉しい収納がございます。ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
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清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
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トイレの上部には収納付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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駅まで平坦
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和室
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最上階・上階なし
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セキュリティ充実
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ロフト
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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眺望良好
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BS・CS・CATV
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エレベーター
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駐輪場
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・オークラヤ住宅の住宅ローンの事前審査は、タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申込を行うペーパーレス申込システムを導入しております。 ・複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得し、お客さまの「申込内容の入力の負荷を軽減」「紙とFAXによる個人情報漏えいリスク」 「審査結果回答のスピードアップ」といったメリットがあります。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・一部の地域や物件によって、ペーパレス申込システムがご利用いただけない場合があります。 ・特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。 ・金融機関によって、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。詳細は担当者までお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、弊社オークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。 ・弊社が買主となるため、ご都合に合わせたお引渡し時期の相談が可能です。また、現況での買取のため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、買取保証制度で「いつ売れるか」「いくらで売れるか」の不安を解消します。 ・ご希望の価格での販売活動後、一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格でオークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。現況での買取となるため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社と売却の「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」を締結いただいた物件が契約の期間内（最長3か月以内）に成約に至らなかった場合、あらかじめ買取保証した価格にて弊社が買取いたします。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958634
|
物件名
|
リプレ川口一番街 ３号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2850万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
55戸 |
|
専有面積
|
45.93m2（13.89坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.02m2 |
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所在階/構造・階建
|
12階/（SRC・RC造）12階建 |
完成時期（築年月）
|
1992年10月 |
| 住所 |
埼玉県川口市川口３-2-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「川口」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のニーズに沿ったサービスをご提供できるよう努めてまいります。物件の良い面だけでなく、悪い面もしっかりお伝えさせていただいたうえでご決断いただくよう心がけております。お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や実際の街の雰囲気やなど、多くのことを感じていただけます。お気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-958634 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:50～17:50 ／ 定休日：火・水曜日 (冬期休暇他) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958634
周辺環境
-
川口駅(JR京浜東北線)まで240m 徒歩3分。
-
駅川口駅(JR京浜東北線)：徒歩3分（240ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958634
設備仕様
|
給湯器リモコン
追い焚きもついており、帰宅時間がバラバラなご家庭にも役立ちます。
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浴室乾燥機リモコン
雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958634
リプレ川口一番街 ３号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2850万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8070円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
共通住宅組合費：200円／月、住宅組合費：170円／月 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
45.93m2（13.89坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.02m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1992年10月 |
所在階 |
12階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：正木 清立 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県川口市川口３-2-3 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「川口」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
55戸 | 構造・階建て |
（SRC・RC造）12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
物件の特徴
支払い例
本物件：リプレ川口一番街 ３号棟 価格２，８５０万円の場合
毎月（年１２回） ７４，８６６円 ボーナス時加算 なし
価格 ２，８５０万円、頭金０円、借入額 ２，８５０万円
年利０．５７０％（変動金利）３５年
- ・紹介金融機関／埼玉りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内 （諸費用も可）
・年齢制限／ ７９歳までに完済
・年収に対する年間融資額の割合／３５％-４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０.５７０％（変動金利）
・保証料／借入金額の２．２％
・事務手数料／３３０００円
※金利等の情報は2024年2月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-958634
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
石原建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958634
B00270-001255
73715821
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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