グリーンプラザ川越 2280万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

2280万円

埼玉県川越市

東武東上線「川越」歩7分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)西武開発川越店

4.6 (接客評価コメント158件)

TEL：0120-938426 【通話料無料】

エリア情報

【内覧動画あります】
■月々支払い５８，８８３円～
■3駅3線利用可能！
■東武東上線・JR川越線『川越』駅まで徒歩7分の立地！
■長谷川工務店施工マンション！

◆南西・南東角部屋につき陽当たり良好です！
◆徒歩5分圏内にユープレイスやウェスタ川越・ウニクス等の公共施設、買い物施設が充実しています！

当日のご見学予約も承ります。お気軽に0120-938-426までお電話下さい！
◆詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内の無料【資料請求する】・【見学予約する】ボタンよりお進みください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

川越の魅力は何といっても蔵づくり・時の鐘を代表とする歴史的建物群とそれらが醸し出す風情です。小江戸川越を初めて歩くならここは外せないエリア。

ご住宅探しは17店舗のネットワーク「安心取引」がモットーの株式会社西武開発にお任せ下さい！

太陽の光を感じて生活する毎日、心がきっと豊かになります。

3LDK、価格2280万円、専有面積70.1m²、バルコニー面積8.61m² 角部屋で明るく、使いやすい間取りです。
南面に向いたリビングは一日中太陽の光が射し込みます。家族が集まる場所だからこそ、明るい空間作りがかかせません。
空間の広がりを演出するオープン式対面キッチンです。視界を遮らないのでゆとりの空間が生まれます♪
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。心地よいバスタイムを実現します♪

◆あなたの未来へ快適なライフプランを！◆ 「ONもOFFも充実の街、川越へようこそ！」

お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。リビングを見渡せる作りが人気です。
明かり取りの窓が一つあるだけでお部屋の印象がぐっと変わります。細やかな気遣いが感じられるこだわりですね♪
大型シューズボックスは収納力抜群です！鏡も付いているので、外出前の身支度チェックも完璧です！
収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏は収納スペースになっていますので、すっきり清潔に保てます。

多彩な間取りでお待ちしております。ご家族皆様のライフストーリーを育みます。

一室はあると嬉しい和室。客間としてはもちろんのこと、小さいお子さんのプレイルームとして大活躍です♪
トイレの収納ってかなりありがたいですよね！お掃除用具や雑誌などを隠しておくのに重宝します！
太陽の光が射し込むバルコニーは、洗濯物を干すのが楽しくなりますね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	ちょっとした収納スペースは思いのほか頼りになる存在！ストックヤードにしたり、使い方はアイデア次第♪

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 南西向き / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

毎日ご見学可能です。
お客様のご都合に合わせて、短時間でのご見学も大歓迎です♪

●ご見学について（事前に必ずお問合せください）
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。

●ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

●西武開発川越店沿いに専用駐車場がございます。近くに提携駐車場（コインパーキング）のご用意もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。料金は弊社にて精算させていただきます。

●西武開発川越店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。

フリーダイヤル　【0120-938-426】へお電話いただくか、
【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。

【40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
予約をする見学・ご相談（無料）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-938426

物件名	グリーンプラザ川越
価格ヒント	2280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	80戸
専有面積ヒント	70.1m²（21.20坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.61m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	1984年6月
住所	埼玉県川越市脇田本町 [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「川越」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「本川越」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「川越」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】西武開発　川越店　店舗詳細【査定相談・売却】【埼玉・東京のおすすめエリアをご紹介】【専属アドバイザーが全力サポート】西武開発ＨＰトップ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。西武開発
担当者より	担当者宅建渡邉　崇年齢：40代業界経験：25年皆様が笑顔で居続けられるような新居をご提供したいと心に留めております。不安な事や不満な事をブチまけて下さい。私が全て解消します。頼れるお兄さんになれるように日々精進してまいります。	【この物件について】本日内見可能です！西武開発川越店TEL：0120-938-426（通話料無料）までご連絡ください♪ 【得意エリア】川越市全般　東武東上線沿線
お問い合せ先	(株)西武開発川越店 TEL：0120-938426 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-938426

周辺環境

中央小学校まで1400m 桐の花が咲きほこる中央小学校校舎. 本校は、川越市の中心部に位置しています。近くには、大正ロマン通り、クレアモール、本川越駅があり、川越市駅、川越駅にも隣接しており、大変交通が便利な地域です。
富士見中学校まで700m ノーチャイムで授業、登校後10分間の朝読書、心を磨く無言清掃、毎朝のラジオ体操に取り組んでいます。「文武両道」、「感動は挑戦から」をモットーに、生徒たちは頑張っています。
ウニクス川越(ヤオコー・ノジマ・ダイソー等)まで270m ◆ヤオコーを中心としたショッピングセンターです。スギ薬局、保育園、音楽教室、ヨガ、歯科医院、家電量販店、英会話、パソコン教室、郵便局、レストランなど
ユープレイス（川越市民サービスステーション、店舗等）まで410m 川越市の公的窓口・医療機関・銀行・レストラン等、暮らしに便利な複合施設です！
ローソンまで420m ウチカフェスイーツなどのプライベートブランドに力を入れています。ローソンだから買える商品を多数取り扱っております。
赤心堂病院まで410m 豊富な診療科と施設を完備した総合病院！川越市の中心病院だから頼りになります。
ロヂャースまで510m 総合ディスカウントスーパーで、食料品、日用雑貨、家電製品、衣料品、医薬品、その他豊富な品揃え♪お惣菜も充実！
ベルクまで510m 営業時間　午前9:00 ～ 24:00　駐車場160台　店舗サービス　証明写真機設置、カラーコピー機設置、ATM 、良水オアシス給水器設置など
セイムスまで750m 営業時間10：00～21：45

小学校

中央小学校：徒歩18分（1400ｍ）
中学校

富士見中学校：徒歩9分（700ｍ）
ショッピングセンター

ウニクス川越(ヤオコー・ノジマ・ダイソー等)：徒歩4分（270ｍ）
その他環境

ユープレイス（川越市民サービスステーション、店舗等）：徒歩6分（410ｍ）
コンビニ

ローソン：徒歩6分（420ｍ）
病院

赤心堂病院：徒歩6分（410ｍ）
その他環境

ロヂャース：徒歩7分（510ｍ）
スーパー

ベルク：徒歩7分（510ｍ）
ドラッグストア

セイムス：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東田町店：徒歩7分（510ｍ）
その他環境

ウェスタ川越(パスポートセンター・劇場等)：徒歩3分（220ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-938426

設備仕様


モニター付きインターホン	三口ガスコンロ	キッチン水栓

レンジフード	ウォシュレットリモコン	給湯器リモコン

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-938426

グリーンプラザ川越　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	毎日ご見学可能です。お客様のご都合に合わせて、短時間でのご見学も大歓迎です♪ ●ご見学について（事前に必ずお問合せください）毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。 ●ご案内方法【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 ●西武開発川越店沿いに専用駐車場がございます。近くに提携駐車場（コインパーキング）のご用意もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。料金は弊社にて精算させていただきます。 ●西武開発川越店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。フリーダイヤル　【0120-938-426】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。【40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！予約をする見学・ご相談（無料）
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2280万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1530円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万1460円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	70.1m²（21.20坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.61m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1984年6月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南西
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：渡邉　崇

共通概要

所在地	埼玉県川越市脇田本町	交通	東武東上線「川越」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「本川越」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「川越」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	80戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

２，２８０万円の場合

今の家賃と比べてください！
毎月（年12回）５８，８８３円
ボーナス時加算なし

価格２，２８０万円、頭金なし、借入金額２，２８０万円

年利0.47%　変動金利　返済期間35年

・紹介金融機関／埼玉りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／お借入時年齢満20歳以上満70歳未満の方、最終ご返済時の年齢が80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円（1万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.470％（変動金利、2.005％金利優遇の場合）
・保証料／無し
・事務手数料／55000円＋借入金額の2.2％（税込）

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)西武開発川越店〒350-1123 埼玉県川越市脇田本町10-14 アクエス川越イストワール101号室
問い合わせ先	(株)西武開発川越店 TEL：0120-938426 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)
施工ヒント	(株)長谷川工務店
不動産会社ガイド	西武開発

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月28日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-938426

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。