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ライオンズ京都御所南レジデンス (物件TOP)

【京都初 新築分譲マンションZEH-M※2】地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩6分、2線2駅利用可能。「京都」駅へ直通6分!京都御苑の南エリア、西洞院通と夷川通の結節点。静穏な空気が漂う京都らしさを感じられるロケーション。南北約38m、東西約22mという開放感あふれる2方接道の角地に、総35邸のゆとりある住まいが誕生

物件概要 先着順

所在地
京都府京都市中京区西洞院通夷川下る薬師町644番1他(地番)、京都府京都市中京区西洞院通夷川下る薬師町644番地1(住所表示未実施地区)
地図を見る
交通 地下鉄烏丸線「丸太町」歩6分 総戸数 35戸
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 51.43m2~69.6m2
価格
5750万円~8100万円
引渡可能時期 即引渡可(諸手続き完了後)

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

京都御苑の南。落ち着いた住環境が広がる静穏な角地を得て、上質を追求した総35邸
    • ライオンズ京都御所南レジデンスの建物の特徴画像
      2020年10月撮影の空撮に光等をCG合成。実際とは多少異なります(※1)
    • ライオンズ京都御所南レジデンスの建物の特徴画像
      西洞院通、夷川通の結節点に誕生(立地概念図)
    • ライオンズ京都御所南レジデンスの建物の特徴画像
      和紙のニュアンスが美しい、日本の伝統美をモチーフにしたラウンジ(2022年9月撮影)
    • ライオンズ京都御所南レジデンスの建物の特徴画像
      天然御影石による石手摺が風雅な質感を醸し出した、風格あるアプローチ(2022年9月撮影)

東西南北どのエリアにも悠久の歴史と繊細な文化が感じられる京都。その中でも深い緑におおわれた京都御苑の南エリアであり、静穏な空気が漂う京都らしさを感じられるロケーションに<ライオンズ京都御所南レジデンス>は誕生します。また西洞院通と夷川通の結節点であり、南北約38m、東西22mという2方接道の角地を実現。周辺の建物とほどよい距離を置き、“うなぎの寝床”などと言われ間口が狭く奥行きの深い建物が多いといわれる京都の中で、この開放感と高い独立性は、特筆すべき魅力だといえるでしょう。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK / 専有面積:71.26m2

    掲載写真は、「ライオンズ京都インフォメーションサロン」内のモデルルームGタイプ(計変更(有料)プラン。申込受付終了)を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、一部オプション仕様(有料・申込受付終了)が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。

モデルルームの見どころポイント(Gタイプモデルルーム(設計変更(有料)プラン))

伝統と美のこころが感じられる京邸宅のモダニズム。思わず息をのむ上質のモデルルーム
ライオンズ京都御所南レジデンスの室内の特徴画像
明るい陽射しに包まれるリビングルーム(写真は全てGタイプモデルルームにて撮影)
心地よく、安心な暮らしへ。こだわり、選び抜いた品質で、心地よい日常をいつまでも
  • ライオンズ京都御所南レジデンスの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング
  • ライオンズ京都御所南レジデンスの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング・キッチン

ご紹介するGタイプモデルルームは、71m2超の2LDK。足を踏み入れてまず感じるのは、伸びやかな広さと伝統、美しさにこだわった住空間。まさに京邸宅のモダニズムを具現化したレジデンスといえるでしょう。家族だんらんの場となるリビング・ダイニングは約16.0畳のゆとりある広さ、細部にまでこだわった設えに思わず息をのむことでしょう。長きにわたり歴史・文化を紡いできた誇らしい京都という地にふさわしい、最上級の上質を追求した私邸です。

存在感が光るアイランドキッチンを採用。毎日使う水まわりにも美しさと機能性を追求
    • ライオンズ京都御所南レジデンスの室内の特徴画像
      約5畳のキッチン
    • ライオンズ京都御所南レジデンスの室内の特徴画像
      コーナーサッシ採用で心地よい陽射しを楽しめます
    • ライオンズ京都御所南レジデンスの室内の特徴画像
      リモートワークや趣味を楽しみたい洋室(2)
    • ライオンズ京都御所南レジデンスの室内の特徴画像
      主寝室にふさわしい洋室(1)はベッドを置いてもなお、ゆとりある広さ

リビング・ダイニングと調和しながら、美しい存在感が光るアイランドキッチン。キッチン天板には、天然石を採用、キッチンスペースに優雅な印象をもたらします。さらにハイグレードなガラストップコンロ「DELICIA」や食器洗浄乾燥機、グローエ社製水栓など、充実の設備も嬉しいポイントです。豊富な収納に加え必要なときにすぐ引き出せ、盛り付け等に活用できるLILカウンターなど工夫を凝らした仕様もチェック。またお客様をお迎えする玄関は、大容量のシューズインクロークを用意、広々とした空間を創出します。上質と高品質を追求した見どころいっぱいのモデルルームを、ぜひご確認ください。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

趣深い空気を纏い、日本の伝統文化が息づく洛中。賑わい溢れる四条烏丸エリアも徒歩圏
  • ライオンズ京都御所南レジデンスの周辺環境の特徴画像
    京都御苑(徒歩11分・870m)
    • ライオンズ京都御所南レジデンスの周辺環境の特徴画像
      市立御所南小学校(徒歩13分・1030m)
    • ライオンズ京都御所南レジデンスの周辺環境の特徴画像
      LAQUE 四条烏丸(約1630m)

京都暮らしに求めるもの。それは今もなお街のあちこちに感じられる古都の風情と、
四季の美しさを愛でることができる穏やかな住環境ではないでしょうか。
春には梅や桜、秋のイチョウや紅葉など京都の中心ともいえる洛中でありながら、
深い緑におおわれた京都御苑、威風堂々たる佇まいを見せる世界文化遺産「二条城」など、
観光スポットへも気軽に出かけられる立地。
さらにはLAQUE 四条烏丸など複合商業施設が集積する四条烏丸エリアも徒歩圏内。
京都の“今”を満喫できる点も嬉しいポイントです。
奥深い京都暮らしを十分に楽しむことができる、恵まれた地に誕生する私邸、
それが<ライオンズ京都御所南レジデンス>です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ファミリーマート 中徳烏丸二条店徒歩6分・450m こぐま保育園徒歩3分・220m
コープ御所南徒歩6分・460m ひまわり幼稚園徒歩6分・480m
ドラッグユタカ 烏丸三条店徒歩13分・970m 市立京都御池中学校徒歩15分・1190m
京都衣棚夷川郵便局徒歩3分・240m 梅屋広場徒歩6分・410m
京都銀行府庁前支店徒歩5分・350m 元離宮二条城徒歩8分・570m
はやせ歯科医院徒歩1分・40m こどもみらい館徒歩9分・660m
松永医院徒歩2分・100m 京都国際マンガミュージアム徒歩10分・770m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩6分、2線2駅利用可能。「京都」駅ヘダイレクト6分で到着
ライオンズ京都御所南レジデンスの立地・アクセス画像
アクセス図

最寄り駅となるのは徒歩6分の地下鉄烏丸線「丸太町」駅。「京都」駅へはダイレクトでわずか6分で到着。
JRに連絡しているため、新幹線の利用もスムーズで、全国主要都市への移動もスピーディです。
このアクセスの良さは、すなわち気軽に訪れやすいということ。
セカンドハウスを選ぶうえでも、この利便性は大きな価値といえるでしょう。
また地下鉄東西線「烏丸御池」駅も利用できる2線2駅利用可能の好アクセス。
京都市内を縦横無尽に移動できる点も魅力のひとつであり、人気の観光エリアにも
気軽に出かけられます。

交通アクセス

物件への交通 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩10分
京都市営地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩10分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※:図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
※1:2020年10月撮影の空撮に光等をCG合成。実際とは多少異なります。また光の柱は物件の位置を示すものであり、物件の高さや規模を表しているものではありません

【画像についての注釈】

※2:2000年以降、京都市内で販売された新築分譲マンションで、ZEH-M(住戸単位ZEH)を採用する新築分譲マンションは、同物件が「初」となります(MRC調べ/2021年8月現在)
【周辺環境の特徴の注釈】
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※表示内容は、2022年6月の調査時点のものです。
※掲載の写真は、2021年7月に撮影したものです。

ライオンズ京都御所南レジデンス 物件概要 先着順

所在地
京都府京都市中京区西洞院通夷川下る薬師町644番1他(地番)、京都府京都市中京区西洞院通夷川下る薬師町644番地1(住所表示未実施地区)
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交通 地下鉄烏丸線「丸太町」歩6分 総戸数 35戸
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 51.43m2~69.6m2
価格
5750万円~8100万円
引渡可能時期 即引渡可(諸手続き完了後)

情報更新日:2022/11/30

お問い合わせ先

「ライオンズ京都インフォメーションサロン」

0800-811-4260 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)

※一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれない方は[075-254-7362]へご連絡ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • モデルルーム個別ご案内会[90分](所要時間:90分)

    ◇◆開催日時: 10:00~ 13:00~ 16:00~◆◇

  • ■☆■『オンラインご案内会【完全予約制】』■☆■ (所要時間:60分)

【67723974】ライオンズ京都御所南レジデンス
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