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ワコーレ甲南山手エヴァージュ(物件の特徴)

【堂々完成】【即入居可】【2線2駅利用可】JR神戸線「甲南山手」駅徒歩6分/大阪・三宮の両都心へ軽快アクセス【生活利便と自然の潤いを享受】買物施設が徒歩圏に集積、緑豊かな公園も点在【地下平面駐車場】車と邸をダイレクトに結ぶ【全邸南向き】100m2超プランなど多彩なプランも<建物内モデルルーム公開中[予約制] >

情報更新日:2019/02/20

物件概要

所在地 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12番12号 ワコーレ甲南山手エヴァージュ<部屋番号>号(住居表示)地図を見る
交通 JR東海道本線「甲南山手」歩6分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 70.24m2~100.45m2
価格
5570万円~8970万円
入居時期 即入居可※諸手続完了後

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E
間取り:
4LDK
専有面積:
100.45m2
価格:
8970万円
この間取りの特徴
  • ・プレミアムな暮らしを求められている方に――。最上階・南西角住戸は約13.7mのワイドスパン。採光・通風に加えて、眺望も広がる4LDK
  • ・専有面積は100m2超、LDKは約20.0畳の広さに加えて、居室の天井高は約2.6mを確保。立体的にも住空間の広がりを追求
  • ・キッチン天板は「天然石」、パウダールームのボウルは「陶器製」など、プレミアムフロアならではのハイグレードの設備を採用
  • 角住戸
  • LD15畳以上
  • 和室あり

建物の特徴

2面接道・南面解放のランドプラン。安全・快適な地下平面駐車場を確保
  • 自宅と直結する地下平面駐車場への入口(※1)
    • 上層部を大胆にセットバックした建物
    • のびやかなエントランスホール

<ワコーレ甲南山手エヴァージュ>が堂々竣工。
場所は阪神間を走る阪急神戸線とJR神戸線、阪神本線の3線の距離が狭くなる、
甲南山手の独立性の高い立地が魅力です。

敷地南側と西側が道路の独立性の高い敷地。
さらに、全邸南向きに加えて南側の建物から約19mセットバックさせて建物を配置しています。

また、愛車を雨・風や日射の影響から遠ざける地下平面駐車場を確保。
自宅から直接、地下駐車場へ行けます。
入口にはリングシャッターを採用し、防犯性も高めています。

  • 外観_000165
    【外観】
  • ランドプラン・共用施設_000166
    【ランドプラン・共用施設】エントランスアプローチ
  • ランドプラン・共用施設_000167
    【ランドプラン・共用施設】オープンテラス
  • ランドプラン・共用施設_000158
    【ランドプラン・共用施設】エントランスアプローチ/揺るぎない風格を象徴するエン…
  • ランドプラン・共用施設_000163
    【ランドプラン・共用施設】地下平面駐車場/快適なカーライフを実現する「地下平面…
  • ランドプラン・共用施設_000082
    【ランドプラン・共用施設】上質な私的空間に誘う、2面接道・南面開放のランドプラ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000087
    【構造・セキュリティ・防災対策】大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監…
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    【構造・セキュリティ・防災対策】防犯(マグネット)センサー/全住戸の開口部と玄関…
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    【構造・セキュリティ・防災対策】杭基礎構造/杭は既製コンクリート杭を採用し、杭…
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    【構造・セキュリティ・防災対策】戸境壁・外壁/戸境壁は約180mm・約200mm、外壁は…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000097
    【構造・セキュリティ・防災対策】床構造/住戸内の各居室・廊下などには遮音性の高…
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  • 構造・セキュリティ・防災対策_000102
    【構造・セキュリティ・防災対策】断熱材/熱伝導率を抑え、冷暖房効率などを高める…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000103
    【構造・セキュリティ・防災対策】複層ガラス/窓には、断熱性能に優れた複層ガラス…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000104
    【構造・セキュリティ・防災対策】対震枠付玄関ドア/玄関には対震枠付の玄関ドアを…
  • 各種サービス_000083
    【各種サービス】ダストシューターサービス[無償]/ゴミ出しが快適 ※回収の日時及…
  • 各種サービス_000084
    【各種サービス】朝刊宅配サービス[無償]/各邸の新聞受までお届け ※新聞販売店が…
  • 各種サービス_000085
    【各種サービス】ファーストエイドサービス/暮らしのトラブル相談 ※詳細は利用規…
  • その他_000040
    【その他】神戸市すまいの環境性能表示/建築主が神戸市に提出する建築物総合環境計…

室内空間

全邸南向き。100m2超・ワイドスパン設計など開放的なプラン構成
  • 1001号室からの眺望(2018年12月撮影)
  • Eタイプ(1001号室)

南面開放の快適性を空間設計にも活かしたプランが揃います。
9階・10階は1フロア2邸でその1つがEタイプ。
10階住戸で、ワイドスパン設計の100m2超。
より一層開放感に満たされ、上記のような眺望が楽しめる邸宅です。

  • キッチン_000106
    【キッチン】ディスポーザ/キッチンで発生した生ゴミをシンク下に設置した機械で破…
  • キッチン_000129
    【キッチン】吊戸棚付カップボード/キッチンの背面には、家電も食器もスッキリ収納…
  • キッチン_000130
    【キッチン】ガラストップコンロ/温度調節機能や安心性能を搭載した「ガラストップ…
  • キッチン_000107
    【キッチン】グローエ社製シングルレバー混合水栓/高いデザイン性と機能性を備えた…
  • キッチン_000108
    【キッチン】ビルトイン浄水器/スマートなフォルムの浄水器。独自の3重ろ過システ…
  • キッチン_000110
    【キッチン】デュポン社製人造大理石カウンタートップ/奥行1mで作業のしやすいカウ…
  • キッチン_000111
    【キッチン】食器洗い乾燥機/上から楽な姿勢で食器を出し入れできる、スライドオー…
  • 居室_000113
    【居室】玄関床・上り框/空間に気品を添える、大理石調タイル貼の上り框と玄関床で…
  • バルコニー・テラス・専用庭_000112
    【バルコニー・テラス・専用庭】防水コンセント・差込式水栓/バルコニー等での掃除…
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    【お風呂・洗面室・トイレ】多機能三面鏡/三面鏡の裏には、ドライヤーを掛けておけ…
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  • 収納_000114
    【収納】多機能シューズボックス/たっぷりと収納できるトールタイプのシューズボッ…
  • 収納_000115
    【収納】物入/使い勝手の良い物入を廊下やリビング・玄関に確保。掃除機など、生活…
  • 収納_000116
    【収納】クロゼット/ハンガーパイプと上部棚をセットした機能的なクロゼット。身の…
  • 収納_000117
    【収納】ウォークインクロゼット/季節用品やワードローブなど多彩な生活アイテムを…

生活環境

2WAYアクセス。フラットな街並みで買物施設は徒歩圏に集積。公園も点在する快適環境
  • 森公園(徒歩5分・約330m)
    • ライフ本山店(徒歩4分・約250m)
    • セルバ・関西スーパーセルバ店(約徒歩6分・約420m)

JR神戸線「甲南山手」駅と阪神本線「深江」駅から共に徒歩6分の2WAY。
大阪・三宮両方面へのスムーズなアクセスに加えて、
フラットな街並みで、生活利便性にも優れています。

特にうれしいのは買物施設が徒歩圏に集積すること。
甲南山手駅からすぐの「セルバ・関西スーパーセルバ店」は仕事帰りの買物にも便利。
ライフ本山店は徒歩4分と近く、そのほかダイエーや阪急オアシスも徒歩圏に揃い(※2)、
いずれへもフラットアクセス。ベビーカーを押しての買物も苦になりません。

また、森公園など子供が遊べる公園も身近に揃い、将来の子育ての視点で選んでも満足がいく環境です。

  • 利便施設_000073
    【利便施設】ダイエー甲南店(徒歩9分・約710m)
  • 利便施設_000074
    【利便施設】阪急オアシス本山南店(徒歩13分・約1000m)
  • 利便施設_000075
    【利便施設】コープ 深江(徒歩4分・約310m)
  • 自然環境_000077
    【自然環境】津知北公園(徒歩8分・約580m)
  • 自然環境_000076
    【自然環境】中野南公園(徒歩9分・約650m)
  • 教育施設_000078
    【教育施設】市立東灘のぞみ幼稚園(徒歩6分・約460m)
  • 教育施設_000079
    【教育施設】市立東灘小学校(徒歩8分・約620m)
  • 教育施設_000080
    【教育施設】市立本庄中学校(徒歩16分・約1230m)
セブンイレブン 神戸赤鳥居前店
徒歩1分・約10m
大倉クリニック
徒歩1分・約40m
スギ薬局 阪神深江店
徒歩6分・約430m
北垣眼科クリニック
徒歩3分・約210m
生鮮&業務スーパー 本山店
徒歩7分・約510m
松田耳鼻咽喉科医院
徒歩6分・約420m
ドラッグストア サーバ 東灘深江店
徒歩9分・約710m
神尾小児科
徒歩6分・約420m
みなと銀行 甲南支店
徒歩6分・約420m
宮地病院
徒歩11分・約870m
三井住友銀行ATMコーナー深江出張所
徒歩7分・約540m
幼保連携型認定こども園 甲南こども園
徒歩2分・約90m
神戸森郵便局
徒歩2分・約130m
甲南山手保育園
徒歩6分・約450m
本庄町公園
徒歩2分・約110m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 JR東海道本線(神戸線)「甲南山手」駅徒歩6分
阪神本線「深江」駅徒歩6分

※[車両協力]ポルシェ正規販売店 ポルシェセンター神戸 株式会社ベルク 神戸市中央区海岸通9番4
※地図は概略図です。省略されている道路・施設等があります。
※交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少所要時間が異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
※( )内は現地からの地図上の概算距離です。
※掲載の各環境写真は2017年7月・9月・11月に撮影したものです。
※掲載の周辺環境データは2017年10月の調べです。

※1:車両協力 ポルシェ正規販売店 ポルシェセンター神戸 株式会社ベルク(神戸市中央区海岸通9番4)
※2:ダイエー甲南店(徒歩9分・約710m)、阪急オアシス(徒歩13分・約1000m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ワコーレ甲南山手エヴァージュ 物件概要

所在地 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12番12号 ワコーレ甲南山手エヴァージュ<部屋番号>号(住居表示)地図を見る
交通 JR東海道本線「甲南山手」歩6分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 70.24m2~100.45m2
価格
5570万円~8970万円
入居時期 即入居可※諸手続完了後
  • お問い合わせ
    0120-050-647無料
    「ワコーレ本山マンションギャラリー」
    営業時間:AM10:00~PM8:00/定休日:水曜日 ※祝・祭日は除く
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

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【67717339】ワコーレ甲南山手エヴァージュ
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