小林様邸

住所	東京都練馬区上石神井１
最寄駅	西武新宿線/上石神井駅歩5分西武新宿線/上井草駅歩11分西武新宿線/井荻駅歩23分
種別	アパート	築年月	1989年9月
構造	木造	敷地面積	‐
階建	2階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

練馬区の不動産売却・査定

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井荻駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 13.2%上昇
2026年07月中央値の前年比： 109.1%
2025年07月中央値の前年比： 103.7%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.5	5.3	6.0	6.7	8.8
20～30	4.7	6.8	7.8	8.6	11.4
30～40	5.8	8.3	9.5	11.5	16.0
40～50	6.9	11.0	12.5	13.8	17.9
50～60	8.4	13.0	14.6	17.5	22.5
60～70	12.1	16.0	17.0	18.6	22.4
70～80	13.1	17.1	19.0	23.0	27.0
80～90	17.8	22.0	22.7	24.8	28.0
90～100	18.0	24.0	24.5	32.0	33.0
100～110	26.0	28.0	29.4	30.5	33.0
110～120	20.0	24.0	30.0	48.0	48.0
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	5.6	8.8	13.9	18.7	33.0
～1	5.6	8.7	13.8	18.6	33.0
1～3	5.5	6.3	10.1	18.2	32.0
3～5	5.4	7.5	11.4	16.6	29.0
5～7	5.8	7.9	9.3	16.0	25.0
7～10	3.9	7.0	8.9	13.3	19.1
10～15	4.5	8.6	11.6	13.8	20.0
15～20	4.0	7.2	8.2	11.0	15.7
20～25	4.5	6.9	7.6	9.4	13.0
25～30	4.4	6.3	7.1	10.0	15.5
30～40	3.5	5.7	7.0	11.5	20.0
40～50	2.9	5.5	7.4	9.5	15.5
50～60	2.9	5.3	7.0	9.3	14.9
60～	2.5	4.0	5.0	6.5	9.7

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	5.6	7.0	8.3	13.9	18.2
1～5	4.0	6.5	8.2	11.5	19.0
5～7	4.2	6.6	7.9	10.0	14.9
7～10	2.9	6.6	8.6	12.2	20.5
10～15	2.5	6.8	9.0	14.2	25.0

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 34.1%上昇
2026年07月中央値の前年比： 114.5%
2025年07月中央値の前年比： 117.0%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	750	900	1,249	1,680	1,900
40～60	2,580	3,497	3,950	4,450	5,480
60～80	3,590	5,980	6,780	8,230	9,699
80～100	5,480	6,980	7,499	7,980	9,480
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20	3,280	6,280	7,535	8,680	9,699
20～30	3,760	5,680	6,880	7,780	9,780
30～40
40～50	900	2,655	3,530	3,982	5,780
50～	750	1,498	3,497	3,980	5,980

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	850	1,398	3,760	5,380	8,180
5～10	750	3,972	5,880	7,705	9,699
10～15	2,980	5,880	7,299	7,980	9,780

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

練馬区（東京都）ってこんな場所

練馬区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、練馬区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、子育て・教育についても高く評価されており、特に「小学校・中学校などの教育環境が充実している」「保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している」といった点が評価されています。

練馬区（東京都）の住みやすさを見る

井荻駅ってこんな場所

井荻駅は、西武新宿線-徒歩が通っていて、新宿駅まで直通27分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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上井草駅ってこんな場所

上井草駅は、西武新宿線-徒歩が通っていて、新宿駅まで29分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

上井草駅の住みやすさを見る

上石神井駅ってこんな場所

上石神井駅は、西武新宿線-徒歩が運行していて、乗り換えなしで新宿駅まで25分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

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