プレジア笹塚
| 住所 | 東京都 杉並区 方南１ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
京王線/代田橋駅 歩6分
京王線/笹塚駅 歩8分 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 歩16分 |
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 2021年8月 |
| 構造 | 鉄筋コン | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 4階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | 25戸 | 駐車場 | 無 |
| バルコニー面積 | ‐ | ||
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設備・特徴・周辺情報
- バストイレ別
- バルコニー
- エアコン
- クロゼット
- フローリング
- TVインターホン
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 室内洗濯置
- シューズボックス
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
- エレベーター
- 洗面所独立
- 洗面化粧台
- 2口コンロ
- 駐輪場
- 宅配ボックス
- CATV
- 外壁タイル張り
- 即入居可
- 最上階
- 防犯カメラ
- 照明付
- 保証人不要
- 24時間緊急通報システム
- デザイナーズ
- 2沿線利用可
- ネット専用回線
- ネット使用料不要
- 保証金不要
- 事務所相談
- 24時間換気システム
- 人感照明センサー
- 耐火構造
- 有線放送
- 3駅以上利用可
- 駅徒歩10分以内
- 上階無し
- セキュリティ会社加入済
- 洗面所にドア
- BS
- セブンイレブン 杉並甲州街道店（コンビニ）まで84m
- 業務スーパー 笹塚店（スーパー）まで134m
- マツモトキヨシ笹塚2丁目店（ドラッグストア）まで138m
- ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店（コンビニ）まで174m
- 京王ストア代田橋店（スーパー）まで331m
- 渋谷笹塚郵便局（郵便局）まで359m
方南町駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 27.7%上昇
- 2026年07月中央値の前年比： 111.6%
- 2025年07月中央値の前年比： 114.4%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 2.9 | 5.5 | 6.4 | 7.4 | 10.1 |
| 20～30 | 4.0 | 8.0 | 9.7 | 11.6 | 16.9 |
| 30～40 | 6.0 | 10.3 | 12.7 | 14.7 | 19.9 |
| 40～50 | 8.8 | 14.0 | 16.5 | 19.3 | 25.0 |
| 50～60 | 11.9 | 16.9 | 19.6 | 22.8 | 28.8 |
| 60～70 | 13.0 | 21.2 | 24.5 | 29.0 | 35.0 |
| 70～80 | 13.0 | 24.0 | 27.3 | 32.0 | 35.6 |
| 80～90 | 18.5 | 25.0 | 28.0 | 30.0 | 36.2 |
| 90～100 | 21.0 | 26.5 | 28.3 | 32.3 | 40.0 |
| 100～110 | 23.0 | 23.0 | 26.5 | 34.0 | 44.0 |
| 110～120 | 26.4 | 31.0 | 34.9 | 36.0 | 40.0 |
| 120～ | 25.0 | 28.0 | 40.0 | 42.0 | 50.0 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 6.7 | 11.8 | 15.4 | 20.7 | 34.0 |
| ～1 | 6.1 | 11.8 | 14.9 | 20.6 | 33.8 |
| 1～3 | 5.8 | 10.8 | 14.1 | 19.8 | 33.0 |
| 3～5 | 6.1 | 11.2 | 12.2 | 16.7 | 24.5 |
| 5～7 | 5.0 | 8.9 | 11.7 | 15.0 | 24.0 |
| 7～10 | 5.1 | 7.9 | 10.3 | 15.0 | 25.0 |
| 10～15 | 4.7 | 7.9 | 10.0 | 13.1 | 20.3 |
| 15～20 | 4.1 | 8.2 | 10.4 | 13.7 | 21.5 |
| 20～25 | 0.0 | 7.9 | 9.0 | 13.9 | 22.9 |
| 25～30 | 0.5 | 7.2 | 8.1 | 12.1 | 19.1 |
| 30～40 | 3.8 | 6.0 | 7.1 | 10.3 | 16.7 |
| 40～50 | 2.9 | 5.7 | 7.0 | 11.0 | 18.6 |
| 50～60 | 2.9 | 6.0 | 8.2 | 11.0 | 18.3 |
| 60～ | 3.8 | 5.2 | 6.6 | 7.8 | 11.7 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 5.0 | 7.5 | 11.4 | 13.9 | 22.0 |
| 1～5 | 3.8 | 8.2 | 11.5 | 15.9 | 27.3 |
| 5～7 | 4.2 | 8.2 | 11.0 | 17.2 | 30.0 |
| 7～10 | 0.0 | 7.8 | 10.7 | 14.8 | 25.3 |
| 10～15 | 0.5 | 7.2 | 10.0 | 14.2 | 24.5 |
集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 37.3%上昇
- 2026年07月中央値の前年比： 112.7%
- 2025年07月中央値の前年比： 121.7%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | 1,000 | 1,800 | 2,385 | 3,160 | 4,998 |
| 40～60 | 2,490 | 4,180 | 4,790 | 5,990 | 8,590 |
| 60～80 | 4,280 | 6,998 | 8,780 | 10,980 | 14,500 |
| 80～100 | 5,680 | 7,480 | 9,130 | 13,920 | 17,800 |
| 100～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 4,280 | 9,530 | 11,490 | 13,500 | 17,800 |
| 5～10 | 6,300 | 9,480 | 11,180 | 11,900 | 14,500 |
| 10～20 | 4,200 | 6,330 | 8,780 | 9,980 | 14,800 |
| 20～30 | 4,290 | 6,480 | 7,480 | 8,690 | 11,980 |
| 30～40 | 1,200 | 4,480 | 6,299 | 8,649 | 14,800 |
| 40～50 | 1,000 | 3,580 | 4,980 | 6,180 | 9,580 |
| 50～ | 1,280 | 2,480 | 3,380 | 4,599 | 6,980 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 1,200 | 3,080 | 4,399 | 6,090 | 10,600 |
| 5～10 | 1,380 | 4,990 | 6,980 | 8,980 | 14,800 |
| 10～15 | 1,000 | 4,480 | 6,799 | 9,780 | 13,980 |
集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
杉並区（東京都）ってこんな場所
杉並区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、杉並区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。
方南町駅ってこんな場所
方南町駅は、東京メトロ丸ノ内線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
笹塚駅ってこんな場所
笹塚駅は、京王新線、京王線が運行していて、新宿駅まで直通5分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
笹塚駅に住みたい人がこの街に対し、「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」、そして「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といったイメージを強く持っています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
代田橋駅ってこんな場所
代田橋駅は、京王線が乗り入れていて、新宿駅まで直通7分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
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2026-09-18
方南町駅の路線情報
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ丸ノ内線(混雑率：165%(新大塚→茗荷谷))
- 東京メトロ丸ノ内線(混雑率：163%(四ツ谷→赤坂見附))
