コージィーコート

住所	東京都杉並区西荻南２
最寄駅	ＪＲ中央線/西荻窪駅歩10分京王井の頭線/久我山駅歩16分ＪＲ中央線/吉祥寺駅バス8分 (バス停)松庵二丁目歩3分
種別	アパート	築年月	1990年3月
構造	木造	敷地面積	‐
階建	2階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

杉並区の不動産売却・査定

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

バストイレ別
エアコン
フローリング
室内洗濯置
角住戸
温水洗浄便座
押入
IHクッキングヒーター
2沿線利用可
ネット専用回線
3駅以上利用可
駅徒歩10分以内
バス停徒歩3分以内
敷地内ごみ置き場
全居室6畳以上
都市ガス
年内入居可
IT重説対応物件
初期費用カード決済可

周辺情報

セブンイレブン　西荻南2丁目店（コンビニ）まで16m
マルエツプチ　松庵三丁目店（スーパー）まで225m
ファミリーマート　杉並宮前五丁目（コンビニ）まで264m
寺田病院（病院）まで375m
まいばすけっと　西荻窪駅南店（スーパー）まで426m
ミニコープ　松庵店（スーパー）まで621m

西荻窪駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 21.9%上昇
2026年04月中央値の前年比： 114.9%
2025年04月中央値の前年比： 106.0%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.4	5.4	6.2	7.0	9.2
20～30	3.8	7.4	8.4	10.0	13.8
30～40	6.5	9.8	11.6	13.7	18.2
40～50	8.0	12.7	14.5	16.2	21.1
50～60	11.0	15.3	17.6	20.1	27.0
60～70	8.5	18.0	21.0	26.2	31.2
70～80	13.4	21.5	26.9	29.7	35.5
80～90	18.0	25.1	27.0	30.0	36.0
90～100	14.9	25.0	28.0	35.0	48.4
100～110	22.0	27.0	32.0	39.0	42.0
110～120	32.0	32.0	34.0	35.0	39.0
120～	21.9	30.0	43.0	50.0	80.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	5.9	11.5	13.7	18.3	28.4
～1	5.9	11.5	13.8	18.5	29.0
1～3	6.4	12.0	16.2	26.5	39.0
3～5	6.0	8.5	10.9	15.8	26.5
5～7	5.8	8.0	11.0	15.0	25.5
7～10	4.1	8.2	10.1	16.5	25.0
10～15	4.8	8.8	12.3	15.8	26.0
15～20	5.2	8.3	9.5	12.9	19.5
20～25	3.7	7.6	8.5	10.8	15.1
25～30	2.1	7.2	8.0	11.7	18.2
30～40	3.0	5.8	6.9	10.0	16.0
40～50	3.0	5.7	6.5	9.2	14.3
50～60	2.8	6.5	8.6	11.5	18.5
60～	3.0	5.0	6.5	19.0	27.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	4.2	7.7	11.8	12.7	17.0
1～5	3.0	7.5	10.0	13.5	22.0
5～7	2.1	7.2	9.7	13.9	23.8
7～10	2.8	6.5	8.0	12.8	22.0
10～15	3.0	6.7	9.0	14.9	27.0

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 10.7%上昇
2026年04月中央値の前年比： 105.5%
2025年04月中央値の前年比： 104.9%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	960	1,972	2,480	3,393	5,380
40～60	2,699	3,980	5,040	6,780	9,880
60～80	2,450	5,480	8,180	9,490	14,990
80～100	6,680	7,830	9,580	10,920	14,990
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	5,190	7,499	8,740	9,780	12,880
5～10
10～20	3,090	7,357	10,175	12,000	14,990
20～30	2,098	6,180	7,980	9,290	12,800
30～40	960	4,930	6,498	7,982	10,980
40～50	1,180	2,899	4,700	6,180	10,900
50～	980	2,430	3,780	4,780	8,299

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,780	3,990	6,189	8,180	13,990
5～10	960	3,880	5,280	8,480	14,990
10～15	980	2,787	4,980	7,337	12,800

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

杉並区（東京都）ってこんな場所

杉並区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、杉並区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

杉並区（東京都）の住みやすさを見る

西荻窪駅ってこんな場所

西荻窪駅は、ＪＲ総武線、ＪＲ中央線が運行していて、さらに乗り換えなしで吉祥寺駅まで2分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
西荻窪駅に住みたいと思っている人の多くは、「カルチャーを感じる店がある」や「小学校・中学校などの教育環境が充実している」といった点に魅力を感じています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

西荻窪駅の印象ベスト５

カルチャーを感じる店がある

小学校・中学校などの教育環境が充実している

気の利いたお気に入りのものが見つかる

4防災対策がしっかりしている

5関わっていたいコミュニティがある

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

西荻窪駅の住みやすさを見る

吉祥寺駅ってこんな場所

吉祥寺駅は、ＪＲ中央線、京王井の頭線、ＪＲ総武線が通っていて、さらに中野駅まで10分でダイレクトにアクセスできるので便利でお出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、中学校があるので、教育環境も充実しています。
吉祥寺駅に住みたいと思っている人の多くは、「資産価値がありそう」や「カルチャーを感じる店がある」といった点に魅力を感じています。

吉祥寺駅の印象ベスト５

資産価値がありそう

カルチャーを感じる店がある

映画館や美術館、動物園などの施設が充実している

4気の利いたお気に入りのものが見つかる

5デパートや大規模商業施設がある

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

吉祥寺駅の住みやすさを見る

久我山駅ってこんな場所

久我山駅は、京王井の頭線が通っていて、吉祥寺駅まで直通6分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

久我山駅の住みやすさを見る

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