サンハイム小森谷

住所	東京都杉並区大宮１
最寄駅	東京メトロ丸ノ内線/方南町駅歩11分京王井の頭線/永福町駅歩12分
種別	アパート	築年月	1985年12月
構造	木造	敷地面積	‐
階建	2階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

杉並区の不動産売却・査定

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方南町駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 28.2%上昇
2026年01月中央値の前年比： 104.1%
2025年01月中央値の前年比： 123.0%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	2.9	5.4	6.2	7.1	9.6
20～30	3.9	7.6	9.0	11.1	16.2
30～40	6.4	10.0	12.3	14.1	19.9
40～50	8.8	13.8	16.4	18.7	24.5
50～60	9.5	17.0	19.8	22.8	28.8
60～70	13.5	20.5	24.7	29.1	35.0
70～80	16.0	25.0	27.9	32.0	35.5
80～90	14.9	24.4	28.1	31.7	42.0
90～100	24.0	26.5	27.0	29.8	34.0
100～110	23.0	25.0	29.0	34.0	44.0
110～120	17.0	30.0	36.0	40.0	51.6
120～	25.0	26.5	40.0	60.0	60.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.1	12.7	15.7	20.5	32.0
～1	6.1	12.5	15.4	20.3	32.0
1～3	6.1	10.4	13.0	19.3	32.5
3～5	6.1	11.0	12.3	16.7	25.0
5～7	4.8	8.4	11.7	16.7	29.0
7～10	1.0	7.4	9.7	13.6	22.8
10～15	4.5	7.7	9.5	12.7	20.0
15～20	4.1	8.0	10.1	13.4	21.5
20～25	5.0	7.7	8.6	12.9	20.4
25～30	4.6	7.2	8.0	12.6	20.5
30～40	3.5	5.8	6.9	9.7	15.5
40～50	2.9	5.4	6.8	9.7	16.0
50～60	3.0	6.0	7.5	10.0	16.0
60～	3.4	4.1	5.5	7.8	12.5

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	5.0	8.0	11.3	14.0	23.0
1～5	3.4	8.2	11.8	16.7	29.4
5～7	4.2	8.0	11.5	18.9	35.0
7～10	1.0	7.5	10.4	13.9	23.0
10～15	2.9	6.8	9.3	13.9	24.5

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 37.3%上昇
2026年01月中央値の前年比： 106.5%
2025年01月中央値の前年比： 128.8%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	980	1,880	2,340	2,799	3,680
40～60	2,490	3,790	4,594	5,680	8,480
60～80	3,499	6,780	8,180	9,680	13,980
80～100	5,680	7,480	9,080	9,980	11,500
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	4,280	6,480	9,980	10,980	14,800
5～10	4,780	8,680	9,980	11,490	13,980
10～20	4,200	7,380	8,517	9,780	11,480
20～30	4,399	6,755	7,490	8,705	11,500
30～40	990	3,080	5,198	6,580	8,499
40～50	980	3,200	4,180	5,580	7,480
50～	1,280	2,499	3,480	4,780	7,470

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,480	3,299	4,399	5,799	9,490
5～10	990	4,680	6,639	8,580	13,500
10～15	980	3,417	6,099	8,880	13,980

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

杉並区（東京都）ってこんな場所

杉並区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、杉並区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

杉並区（東京都）の住みやすさを見る

方南町駅ってこんな場所

方南町駅は、東京メトロ丸ノ内線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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永福町駅ってこんな場所

永福町駅は、京王井の頭線が通っていて、吉祥寺駅まで直通10分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

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方南町駅の路線情報

東京メトロ丸ノ内線

東京メトロ丸ノ内線(混雑率：165%(新大塚→茗荷谷))
東京メトロ丸ノ内線(混雑率：163%(四ツ谷→赤坂見附))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

永福町駅の路線情報

京王井の頭線

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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