ころんぶすの家

住所	東京都世田谷区奥沢７
最寄駅	東急大井町線/九品仏駅歩7分東急東横線/自由が丘駅歩15分東急大井町線/尾山台駅歩9分
種別	アパート	築年月	1991年1月
構造	木造	敷地面積	‐
階建	2階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

世田谷区の不動産売却・査定

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九品仏駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 35.5%上昇
2026年01月中央値の前年比： 117.3%
2025年01月中央値の前年比： 115.5%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	4.0	5.7	6.5	7.0	8.9
20～30	4.8	7.6	8.8	10.5	14.7
30～40	6.8	11.0	12.6	14.3	19.0
40～50	9.5	14.2	15.8	17.4	21.7
50～60	12.5	17.5	19.4	22.4	29.2
60～70	12.8	20.0	23.9	27.5	38.3
70～80	15.3	22.0	26.0	29.8	37.0
80～90	20.0	27.8	30.0	33.0	40.0
90～100	25.8	34.8	38.5	43.6	55.6
100～110	36.0	39.5	40.0	43.0	45.0
110～120	34.0	34.0	36.0	36.3	39.0
120～	27.0	40.0	47.0	65.0	100.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	14.3	20.5	25.9	36.6	52.0
～1	9.7	17.4	24.2	36.5	52.0
1～3	8.2	15.0	17.9	24.6	28.1
3～5	6.5	12.9	17.6	25.5	42.0
5～7	5.2	12.5	16.5	34.8	59.0
7～10	6.5	10.3	13.5	17.2	27.5
10～15	7.0	10.0	12.0	16.0	23.5
15～20	6.6	9.2	11.5	14.0	20.7
20～25	6.6	8.5	10.4	17.8	29.8
25～30	5.9	8.0	9.4	17.5	30.4
30～40	3.5	6.5	7.7	16.0	29.8
40～50	4.8	6.0	7.7	14.3	25.0
50～60	4.0	6.9	9.6	20.0	37.0
60～	4.0	6.8	12.8	21.0	34.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	4.0	6.9	8.3	16.4	30.0
1～5	4.5	7.5	11.3	15.3	26.8
5～7	3.5	8.3	11.9	17.2	30.0
7～10	4.2	8.3	12.5	21.0	39.8
10～15	4.2	8.0	12.8	21.0	40.0

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 76.3%上昇
2026年01月中央値の前年比： 139.0%
2025年01月中央値の前年比： 126.7%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	900	2,498	2,980	6,780	8,680
40～60	2,880	4,580	5,430	6,180	8,480
60～80	5,270	7,900	9,980	12,000	14,000
80～100
100～	7,500	10,800	21,445	23,990	28,500

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20
20～30	5,480	8,662	10,600	13,105	13,980
30～40
40～50	1,200	4,670	5,984	8,017	12,000
50～	1,750	2,499	3,335	5,480	9,180

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	3,490	4,780	6,380	8,980	12,000
5～10	1,200	2,820	5,989	8,490	13,800
10～15	900	7,212	9,980	12,912	20,990

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

世田谷区（東京都）ってこんな場所

世田谷区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、世田谷区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

世田谷区（東京都）の住みやすさを見る

自由が丘駅ってこんな場所

自由が丘駅は、東急東横線が運行していて、武蔵小杉駅まで直通4分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
自由が丘駅に住みたい人がこの街に対し、「地域の人がその街のことを好きそう」、そして「資産価値がありそう」といったイメージを強く持っています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

自由が丘駅の印象ベスト５

地域の人がその街のことを好きそう

資産価値がありそう

人からうらやましがられそう

4気の利いたお気に入りのものが見つかる

5カルチャーを感じる店がある

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

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九品仏駅ってこんな場所

九品仏駅は、東急大井町線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

九品仏駅の住みやすさを見る

尾山台駅ってこんな場所

尾山台駅は、東急大井町線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

尾山台駅の住みやすさを見る

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自由が丘駅の路線情報

東急東横線
東急大井町線

東急東横線(混雑率：168%(祐天寺→中目黒))

東急大井町線(混雑率：166%(九品仏→自由が丘))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

九品仏駅の路線情報

東急大井町線

東急大井町線(混雑率：166%(九品仏→自由が丘))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

尾山台駅の路線情報

東急大井町線

東急大井町線(混雑率：166%(九品仏→自由が丘))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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