ＹＭ学芸大学

住所	東京都世田谷区下馬６
最寄駅	東急東横線/学芸大学駅歩10分東急東横線/都立大学駅歩20分東急東横線/祐天寺駅歩22分
種別	マンション	築年月	1985年1月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	4階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

世田谷区の不動産売却・査定

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祐天寺駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 25.2%上昇
2026年04月中央値の前年比： 110.5%
2025年04月中央値の前年比： 113.3%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	4.3	6.4	7.1	8.0	10.3
20～30	4.5	8.5	10.0	12.1	17.5
30～40	7.3	12.0	13.8	16.0	22.0
40～50	9.8	16.5	19.4	21.8	29.0
50～60	12.0	19.7	23.9	26.1	35.5
60～70	16.0	25.3	28.0	35.8	51.0
70～80	18.0	29.5	33.0	38.0	50.0
80～90	17.6	30.0	34.0	44.8	59.4
90～100	14.5	32.0	38.9	46.8	65.0
100～110	22.0	34.3	45.0	49.5	70.0
110～120	21.0	42.0	55.0	59.5	65.0
120～	29.0	49.0	54.2	75.0	105.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	7.1	13.7	20.4	25.4	42.5
～1	7.1	13.8	20.4	25.5	43.0
1～3	8.6	14.5	20.0	25.5	39.8
3～5	7.5	12.0	14.0	17.7	26.0
5～7	6.4	10.0	12.7	17.4	27.8
7～10	6.3	10.6	13.9	18.8	30.0
10～15	6.7	9.3	12.1	16.2	25.0
15～20	6.1	10.7	13.6	21.2	36.8
20～25	5.5	9.0	11.4	17.4	29.8
25～30	6.0	8.3	10.0	17.0	30.0
30～40	4.8	7.0	8.2	13.5	23.0
40～50	3.0	6.2	7.3	11.0	17.8
50～60	3.0	6.9	9.0	12.5	20.8
60～	3.9	7.0	9.0	12.0	19.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	6.0	9.1	11.5	15.9	22.6
1～5	4.3	7.9	11.5	18.4	34.0
5～7	3.9	8.5	12.0	16.3	28.0
7～10	3.9	8.4	12.2	20.1	37.5
10～15	3.0	8.8	12.8	19.3	35.0

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 59.6%上昇
2026年04月中央値の前年比： 112.0%
2025年04月中央値の前年比： 142.4%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	1,138	2,180	2,980	4,680	7,980
40～60	2,498	4,780	5,999	9,800	16,800
60～80	5,499	9,880	12,740	15,980	23,800
80～100	9,780	14,680	16,800	18,980	24,800
100～	12,980	17,675	21,390	28,200	41,800

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	5,480	7,980	9,500	12,380	18,950
5～10	10,980	12,332	13,525	16,237	18,480
10～20	4,580	8,980	15,550	21,490	39,800
20～30	4,780	10,980	13,995	16,500	23,800
30～40	1,450	9,980	12,500	16,380	24,800
40～50	4,480	4,780	5,480	6,980	9,880
50～	1,250	2,980	4,480	5,624	8,500

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,360	7,855	12,450	17,845	21,480
5～10	1,138	5,480	11,680	15,600	29,800
10～15	1,250	5,400	9,030	14,490	28,000

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

世田谷区（東京都）ってこんな場所

世田谷区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、世田谷区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

世田谷区（東京都）の住みやすさを見る

祐天寺駅ってこんな場所

祐天寺駅は、東急東横線が運行していて、渋谷駅まで6分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
祐天寺駅に住みたい人がこの街に対し、「地域の人がその街のことを好きそう」、そして「通りや、並木、住宅街が整然としている」といったイメージを強く持っています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

祐天寺駅の印象ベスト５

地域の人がその街のことを好きそう

通りや、並木、住宅街が整然としている

カルチャーを感じる店がある

4どこにいくにも電車・バス移動が便利だ

5職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

祐天寺駅の住みやすさを見る

学芸大学駅ってこんな場所

学芸大学駅は、東急東横線が通っていて、武蔵小杉駅まで直通8分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
学芸大学駅は、「小学校・中学校などの教育環境が充実している」や「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といったイメージから、住みたいと感じる人が多いです。

学芸大学駅の印象ベスト５

小学校・中学校などの教育環境が充実している

職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ

地域の人がその街のことを好きそう

4どこにいくにも電車・バス移動が便利だ

5歩く範囲で日常のものはひととおり揃う

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

学芸大学駅の住みやすさを見る

都立大学駅ってこんな場所

都立大学駅は、東急東横線が乗り入れていて、渋谷駅まで直通9分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
都立大学駅に住みたいと思っている人の多くは、「人からうらやましがられそう」や「通りや、並木、住宅街が整然としている」といった点に魅力を感じています。

都立大学駅の印象ベスト５

人からうらやましがられそう

通りや、並木、住宅街が整然としている

小学校・中学校などの教育環境が充実している

4カルチャーを感じる店がある

5職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

都立大学駅の住みやすさを見る

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