ラフィスタ品川ベイI

住所	東京都品川区勝島１
最寄駅	東京モノレール/大井競馬場前駅歩8分京急本線/鮫洲駅歩12分りんかい線/品川シーサイド駅歩17分
種別	マンション	築年月	2013年8月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	7階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

品川区の不動産売却・査定

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大井競馬場前駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 48.0%上昇
2026年01月中央値の前年比： 110.4%
2025年01月中央値の前年比： 134.0%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	5.5	6.3	6.5	7.2	8.1
20～30	5.8	8.6	9.5	11.5	15.3
30～40	7.1	14.0	16.1	18.9	21.0
40～50	9.3	15.5	18.4	20.8	23.8
50～60	18.0	22.5	24.4	25.5	27.0
60～70	14.0	15.2	17.5	23.0	28.0
70～80	14.0	16.5	20.0	27.0	31.0
80～90	27.0	27.0	27.0	33.0	33.0
90～100
100～110
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	10.6	15.2	18.8	22.0	27.0
～1	10.6	15.0	18.8	22.0	27.0
1～3	11.2	14.7	18.7	20.7	29.0
3～5	8.3	10.1	11.2	13.0	17.0
5～7	8.5	9.5	10.7	12.0	14.0
7～10	6.7	10.5	12.8	17.0	25.9
10～15	7.4	8.6	9.2	10.2	12.2
15～20	6.1	7.9	9.3	14.8	24.0
20～25	5.7	8.0	8.5	9.6	11.6
25～30	6.3	6.6	6.8	9.9	13.5
30～40	5.5	6.3	7.2	12.0	18.5
40～50	5.5	11.3	15.0	16.0	20.0
50～60
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1
1～5
5～7	8.8	11.3	23.0	23.0	30.0
7～10	5.7	9.3	14.1	19.0	30.0
10～15	5.5	9.9	13.6	18.2	29.0

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 4.2%上昇
2026年01月中央値の前年比： 118.9%
2025年01月中央値の前年比： 87.6%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40
40～60	3,098	3,440	4,200	4,680	6,480
60～80	3,180	3,980	4,530	7,069	10,580
80～100	3,898	4,380	8,730	10,480	12,580
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10	6,800	7,980	9,200	10,480	11,000
10～20
20～30	4,180	6,230	7,289	9,105	12,580
30～40
40～50	3,098	3,772	4,190	4,618	5,490
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10	3,300	4,200	5,490	9,680	11,980
10～15	2,480	3,780	4,275	5,280	7,299

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

品川区（東京都）ってこんな場所

品川区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、品川区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

品川区（東京都）の住みやすさを見る

鮫洲駅ってこんな場所

鮫洲駅は、京浜急行本線が乗り入れていて、品川駅まで直通5分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニなどの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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品川シーサイド駅ってこんな場所

品川シーサイド駅は、りんかい線が乗り入れていて、大崎駅まで5分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、中学校があるので、教育環境も充実しています。

品川シーサイド駅の住みやすさを見る

大井競馬場前駅ってこんな場所

大井競馬場前駅は、東京モノレールが運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園があるので、教育環境も充実しています。

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鮫洲駅の路線情報

京急本線

京急本線(混雑率：144%(戸部→横浜))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

品川シーサイド駅の路線情報

りんかい線

りんかい線(混雑率：133%(大井町→品川シーサイド))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

大井競馬場前駅の路線情報

東京モノレール

東京モノレール(混雑率：101%(浜松町→天王洲アイル))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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