ルクレ森下レジデンス

住所	東京都江東区新木場１
最寄駅	ＪＲ京葉線/新木場駅歩7分東京メトロ有楽町線/辰巳駅歩21分りんかい線/東雲駅歩26分
種別	マンション	築年月	2007年10月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	12階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	有
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

江東区の不動産売却・査定

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新木場駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 71.2%上昇
2026年01月中央値の前年比： 115.8%
2025年01月中央値の前年比： 147.8%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20
20～30	7.4	8.7	12.4	12.8	13.3
30～40
40～50
50～60	21.9	22.7	23.6	25.2	26.0
60～70	17.1	17.7	23.9	25.0	27.9
70～80
80～90
90～100
100～110
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築
～1
1～3
3～5
5～7
7～10
10～15
15～20	7.4	13.1	24.0	26.0	30.3
20～25
25～30	17.1	17.5	17.6	20.5	20.7
30～40
40～50
50～60
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1
1～5
5～7
7～10
10～15	7.4	13.7	23.5	25.5	30.3

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

：中央値

月

年

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

江東区（東京都）ってこんな場所

江東区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、江東区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、買い物についても高く評価されており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

江東区（東京都）の住みやすさを見る

新木場駅ってこんな場所

新木場駅は、ＪＲ京葉線、りんかい線、ＪＲ京葉線-徒歩と、複数の路線が利用でき、さらに東京駅まで直通10分とスムーズにアクセスできるのが特徴で、お出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはコンビニなどの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、医療機関など、その他の機能も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

新木場駅の住みやすさを見る

辰巳駅ってこんな場所

辰巳駅は、東京メトロ有楽町線が運行していて、池袋駅まで直通29分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

辰巳駅の住みやすさを見る

東雲駅ってこんな場所

東雲駅は、りんかい線が運行していて、大崎駅まで直通16分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニなどの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

東雲駅の住みやすさを見る

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新木場駅の路線情報

ＪＲ京葉線
東京メトロ有楽町線
りんかい線

ＪＲ京葉線(混雑率：173%(葛西臨海公園→新木場))

東京メトロ有楽町線(混雑率：163%(東池袋→護国寺))

りんかい線(混雑率：133%(大井町→品川シーサイド))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

辰巳駅の路線情報

東京メトロ有楽町線

東京メトロ有楽町線(混雑率：163%(東池袋→護国寺))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

東雲駅の路線情報

りんかい線

りんかい線(混雑率：133%(大井町→品川シーサイド))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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