アビタシオンやよい

住所	東京都文京区根津２
最寄駅	東京メトロ千代田線/根津駅歩4分京成本線/京成上野駅歩13分東京メトロ南北線/東大前駅歩16分
種別	マンション	築年月	1994年3月
構造	鉄骨	敷地面積	‐
階建	3階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

文京区の不動産売却・査定

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根津駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 40.7%上昇
2026年07月中央値の前年比： 118.6%
2025年07月中央値の前年比： 118.5%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	4.3	6.3	6.9	7.7	9.8
20～30	5.4	8.3	9.5	11.7	16.0
30～40	6.8	12.0	13.8	15.5	20.6
40～50	9.8	15.5	18.0	20.0	25.5
50～60	11.9	18.5	24.0	27.5	38.0
60～70	17.0	23.3	27.2	32.4	38.0
70～80	19.5	27.6	31.5	35.0	40.0
80～90	23.0	30.0	35.0	40.0	47.0
90～100	30.0	33.0	45.0	45.0	47.0
100～110
110～120
120～	8.9	35.0	87.5	150.0	170.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	11.0	14.8	20.2	23.8	37.0
～1	10.3	14.8	20.2	24.2	38.0
1～3	7.9	12.7	15.3	25.6	37.1
3～5	8.0	12.0	17.0	28.0	38.0
5～7	8.0	12.5	16.0	22.1	35.0
7～10	6.8	12.2	14.5	19.5	30.0
10～15	5.5	11.0	14.0	21.0	35.0
15～20	4.0	9.2	11.5	16.1	26.0
20～25	6.4	9.0	13.7	17.5	30.0
25～30	5.8	8.0	9.5	13.5	20.0
30～40	5.5	7.0	8.4	14.5	24.5
40～50	3.8	6.8	8.0	11.3	18.0
50～60	2.6	7.0	8.5	12.0	19.0
60～	2.8	3.8	6.5	13.0	23.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	6.0	8.5	12.0	15.5	24.5
1～5	3.8	8.6	12.0	17.9	31.7
5～7	2.6	9.2	14.0	19.0	32.5
7～10	2.8	8.2	12.5	16.0	27.0
10～15	3.0	7.7	11.7	20.2	38.0

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 50.1%上昇
2026年07月中央値の前年比： 116.6%
2025年07月中央値の前年比： 128.6%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	2,150	3,150	4,980	6,700	9,080
40～60	2,180	6,890	8,430	11,980	16,980
60～80	6,980	11,075	13,800	16,205	23,800
80～100	3,380	11,800	13,800	22,450	27,800
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10	7,330	11,800	13,490	16,980	18,880
10～20	6,870	12,490	14,990	16,400	21,780
20～30	3,980	8,680	12,440	15,500	24,980
30～40	2,450	7,430	9,924	13,310	18,800
40～50	2,150	5,450	6,980	8,180	11,800
50～	2,180	3,980	6,730	9,640	13,500

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	2,150	7,480	11,390	14,980	25,980
5～10	2,480	5,980	11,880	14,480	23,800
10～15	3,200	8,690	9,890	13,500	18,880

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

文京区（東京都）ってこんな場所

文京区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、文京区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、子育て・教育についても高く評価されており、特に「小学校・中学校などの教育環境が充実している」「保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している」といった点が評価されています。

文京区（東京都）の住みやすさを見る

根津駅ってこんな場所

根津駅は、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線-徒歩が運行していて、大手町駅まで直通5分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
根津駅は、「カルチャーを感じる店がある」や「小学校・中学校などの教育環境が充実している」といったイメージから、住みたいと感じる人が多いです。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

根津駅の印象ベスト５

カルチャーを感じる店がある

小学校・中学校などの教育環境が充実している

保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している

4多様な建物や景観がここちよい

5職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

根津駅の住みやすさを見る

東大前駅ってこんな場所

東大前駅は、東京メトロ南北線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

東大前駅の住みやすさを見る

京成上野駅ってこんな場所

京成上野駅は、京成本線、徒歩-ＪＲ上野東京ライン、徒歩-東京メトロ日比谷線をはじめ、複数の路線を利用でき、さらに日暮里駅まで直通4分と好アクセスで、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

京成上野駅の住みやすさを見る

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